Baublog

„…Aktuell steht die nachhaltige Immobilie im Fokus – mit dem Ziel, den Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral zu gestalten. Keine einfache Aufgabe, denn der Gebäudesektor erzeugt jährlich rund 225 Millionen Tonnen Kohlenstoffdioxid (CO2) und andere Emissionen. Davon entfallen wiederum rund 100 Millionen Tonnen auf die Bereiche Heizen und Warmwassererzeugung. Verbrauchstransparenz und Energieeffizienz sind zwei wichtige Parameter, die dabei helfen können, den CO2-Ausstoß zu senken. Energieeffizienz verbinden viele mit hohen Investitionskosten. Doch neben der energetischen Sanierung von Immobilien, die weiterhin eine wichtige Rolle spielt, kann die Energieeffizienz auch mit einer angepassten Nutzung verbessert werden….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Die KfW-Förderung hängt im Bundesrat fest, dem Wachstumschancengesetz, in dem mit der degressiven AfA Steuererleichterungen für Immobilien-Investoren geregelt sind, geht es ähnlich. Wichtige Impulse für den Wohnungsbau werden aus politischem Kalkül nicht auf den Weg gebracht, kritisieren die Bauverbände NRW. Schuld daran sei der Dauerstreit zwischen der CDU und der Ampelkoalition.

Mit großer Verzögerung hat die Ampelkoalition den Bundeshaushalt 2024 durch den Bundestag gebracht. Die Bauwirtschaft hat lange darauf gewartet, denn nur mit der Verabschiedung des Haushalts können auch viele KfW-Förderprogramme neu aufgelegt werden. Bedingung dafür ist allerdings auch, dass das entsprechende Haushaltsfinanzierungsgesetz den Bundesrat passiert, was bislang aber nicht geschehen ist. Schuld daran seien, so heißt es in einer Pressemitteilung der Bauverbände NRW, die Ministerpräsidenten der CDU-geführten Bundesländer, die sich im Vorfeld der entsprechenden Sitzung quergestellt hätten….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

Kissing: „…Kissing will die Grundschule neu bauen – mit einem innovativen Konzept und einer besonderen Raumaufteilung. Das sagt die Schulleitung Annika Lauter dazu.

Der spätere Siegerentwurf hatte sich schon im Wettbewerb deutlich von den anderen abgehoben. Annika Lauter, Direktorin der Kissinger Grundschule, durfte im vergangenen Jahr zwar nicht mitentscheiden, aber ihre Meinung einbringen: “Er war unser Favorit.” Die Gemeinde Kissing plant, die Einrichtung neu zu bauen. Von dem künftigen Gebäude erhofft sich die Schulleiterin einen großen Gewinn für die ganze Gemeinde – und vor allem für die Kinder. Mit dem neuen Anspruch auf Ganztagsbetreuung werden sie mehr und mehr Zeit in der Schule verbringen. Wie verändert sich das Lernen dadurch, was müssen moderne Schulen leisten? Und wie geht es in Kissing weiter…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

1. Das Schweigen des Auftraggebers auf ein Nachtragsangebot des Auftragnehmers gilt – auch im kaufmännischen Geschäftsverkehr – nicht als Annahme des Nachtragsangebots.

2. Die Höhe der Vergütung für eine zusätzliche Leistung i.S.v. § 2 Abs. 6 VOB/B bemisst sich nach den tatsächlich erforderlichen Kosten zuzüglich angemessener Zuschläge, wenn sich die Parteien nicht über die Nachtragshöhe einigen können.

3. Der Auftragnehmer muss substanziiert zu den tatsächlich angefallenen Mehrkosten vortragen. Das gilt auch dann, wenn der Auftragnehmer mit seinem einen Nachunternehmer einen Pauschalpreisvertrag geschlossen hat, der auch andere Arbeiten umfasst.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

München: „…Der deutsche Wohnungsbau kommt einfach nicht aus der Krise raus – im Gegenteil, die Stimmung hat sich sogar noch verschlechtert. Es droht der Absturz eines ganzen Wirtschaftszweiges.

400 000 neue Wohnungen jedes Jahr bauen – dieses ambitionierte Ziel hat sich die Bundesregierung zu Beginn ihrer Amtszeit einmal gesetzt. Doch das wurde bisher nicht annähernd erreicht. Denn dem Baugewerbe geht es aktuell schlecht wie lange nicht. Und das, obwohl die Nachfrage nach Wohnraum in der Bevölkerung hoch ist. Doch überbordende Bauvorschriften und Bürokratie, hohe Rohstoffpreise, gestiegene Zinsen sowie ein Mangel an Facharbeitern und auch an Bauland machen den Wohnungsbau schlichtweg nicht rentabel. Dazu kommen auch noch Verzögerungen wegen Materialengpässen und gestörten Lieferketten….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Im Wohnungsbau ist das Geschäftsklima von -56,9 auf -59,0 Punkte gefallen. Das ist historischer Tiefststand, der niedrigste jemals gemessene Wert. Auch die Erwartungen sind von -64,7 auf -68,9 Punkte gefallen. „Der Ausblick auf die kommenden Monate ist düster. Der Wohnungsbau ist weiterhin einer Doppelbelastung ausgesetzt“, sagt Klaus Wohlrabe, Leiter der ifo Umfragen. Zu den ausbleibenden Neuaufträgen kommen Projektstornierungen.

„Fehlende Aufträge belasten die Geschäfte der Wohnungsbauer“, sagt Klaus Wohlrabe. Im Januar klagten 52,5% der Betriebe von einem Auftragsmangel, nach 56,9% im Dezember. Bei den Stornierungen gab es einen Rückgang: 17,4%, nach 22,1% im Vormonat. Aber: „Von einer Trendwende im Wohnungsbau kann noch nicht gesprochen werden. Die schwierigen Rahmenbedingungen haben sich kaum geändert. … Hohe Zinsen und Baukosten machen es den Bauherren nicht leichter…“

Quelle und Volltext: bauletter.de

Daten helfen auf dem Weg zur klimaneutralen Immobilie

Baublog