Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
“Unter der Leitung” des Unterzeichners angefertigt im Sinne der Berufspflicht aus § 33 Abs. 2 Nr. 10 BauKaG-NW ist ein Entwurf oder eine Bauvorlage nur dann, wenn der Unterzeichner eine tatsächliche und rechtlich abgesicherte Möglichkeit der Einflussnahme auf die Entstehung des Entwurfs oder der Bauvorlage hat. Andernfalls stellt die Unterzeichnung eine Berufspflichtverletzung dar….“
Quelle und Volltext: ibr-online.de
(16.02. – 18.02.24)
Wien: „…Die Hausbaumesse Wien ist die Messe für Bauen, Wohnen, Renovieren und Energiesparen. Zahlreiche Aussteller präsentieren auf der Hausbau- und Energiesparmesse Wien ihre Produkte und Dienstleistungen rund um das Fokusthema energieeffizientes Bauen. Ob Neubau, Renovieren, Sanieren; die Messe zeigt hoch entwickelte moderne Energieerzeugungs- und Einsparungs-Technologien und Systeme sowie Fenster, Türen, Wintergärten, Balkone oder auch Heizungen. Verschiedene qualifizierte Vorträge zu aktuellen Themen rund um Hausbau und Energieeinsparung ergänzen das Angebotsspektrum der Hausbaumesse Wien….“
Quelle und Volltext: messen.de
1. Sind Arbeitskräfte, Geräte, Gerüste, Stoffe oder Bauteile so unzureichend, dass die Ausführungsfristen offenbar nicht eingehalten werden können, muss der Auftragnehmer auf Verlangen des Auftraggebers gem. § 5 Abs. 3 VOB/B unverzüglich Abhilfe schaffen.
2. Die Ausführungsfristen können offenbar nicht eingehalten werden, wenn der mit den bisher vorhandenen persönlichen und sachlichen Mitteln erreichte Fortgang der Bauherstellung im Verhältnis zur verstrichenen Zeit in einem derartigen Missverhältnis steht, dass nach allgemein anerkannter Erfahrung mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit die Gesamtfertigstellung der betreffenden vertraglichen Leistung nicht bis zum Ablauf der Ausführungsfrist zu erwarten ist. Inhaltlich muss auf der Grundlage des bisherigen Baufortschritts eine Prognoseentscheidung getroffen werden.
3. Schafft der Auftragnehmer nicht unverzüglich Abhilfe, kann der Auftraggeber den Vertrag kündigen, wenn er dem Auftragnehmer erfolglos eine angemessene Frist zur Vertragserfüllung gesetzt und die Kündigung angedroht hat (§ 5 Abs. 4 VOB/B).
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Inningen: „…Ein Augsburger Bauträger errichtet eine Wohnanlage. Für den Gemeinsinn gibt es auf dem Platz seit einiger Zeit auch einen offenen Bücherschrank.
Der Dorfplatz in Inningen ist ein Ort, der die Menschen im Augsburger Stadtteil zusammenbringen soll. Im Winter ist allerdings vergleichsweise wenig geboten. Der Platz wirkt mitunter etwas verloren. Zumindest der offene Bücherschrank ist eine Anlaufstation für die Inninger. Nun kommt Bewegung in das Areal. Ein Wohnbauprojekt entsteht.
Bauherr ist die Augsburger Firma E&E Immobilien. Es handelt sich nach ihren Angaben um den Neubau einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnräume sind zwischen 56 und 118 Quadratmeter groß. Die Anlage verfügt über sechs Eigentumswohnungen mit Garten, vier Geschosswohnungen und sechs Maisonette-Wohnungen, heißt es. Zum Projekt gehört ferner eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Kissing: „…Beim Unwetter im vergangenen August wurde das Seniorenheim Haus Gabriel in Kissing schwerbeschädigt. Seitdem laufen die Sanierungen.
Es war ein Schock für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Angehörigen. Beim schweren Unwetter im vergangenen August fegte ein Sturm über Kissing hinweg, Hagel zerstörte Fassaden, Zäune und Autos. Auch das Pflegeheim Haus Gabriel wurde beschädigt. Der Wind riss Teile des Daches ab und fegte sie durch die Straßen. In Kissing kursierten Gerüchte, dass es sich um Baumängel handeln könnte. Das sagen die Eigentümer…..“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
„…Gesundheitlich bedenklicher Schimmel tritt in Wohnungen und Häusern häufiger auf, als man denkt: 17 Prozent aller befragten Immobilienbesitzer hatten bereits mit diesem hartnäckigen Problem zu kämpfen.
Die Ursachen für den sich ausbreitenden Pilzbefall sind sehr unterschiedlich. Mängel und Schäden in der Bausubstanz können ebenso dazu zählen wie eine fehlerhaft ausgeführte Fassadendämmung, generell zu niedrige Raumtemperaturen sowie zu viel Feuchtigkeit in der Luft – oder ein zu seltenes Lüften. Die Schimmelprobleme könnten sogar noch zunehmen, da angesichts hoher Energiepreise in vielen Wohnungen weniger geheizt wird. Umso wichtiger ist es, für einen steten Luftaustausch zu sorgen und überschüssige Feuchtigkeit nach außen abzuführen….“
Quelle und Volltext: bauen.com