Sicher, auch in der Zukunft
Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® und sein Mitarbeiter legen höchsten Wert auf seriöse und neutrale Sachverständigenleistung und dies bereits seit über zwei Jahrzehnten auf internationaler Ebene. Ihre Daten werden bei uns höchst vertraulich behandelt, sowie sach- und fachgerecht archiviert.
Der Gründer
Der Augsburger Bauingenieur Gerhard Holzmann erlernte vor seinem Studium den Beruf des Stuckateurs und arbeitete als dieser vor allem in der Denkmalpflege und Bausanierung. Nach einigen Jahren als angestellter Handwerker in Augsburg und München (z.B. bei Sanierungsprojekten wie das Kurhaus von Hessing in Augsburg oder die Staatskanzlei in München) absolvierte er erfolgreich ein Studium zum Bauingenieur und begann seine Ingenieurlaufbahn bei einem bayerischen Trockenmörtelhersteller als Sanierberater, bevor er am 30. Mai 2000 das Beratungs- und Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® in Welden bei Augsburg gründete. Im Jahr 2018 erfolgte eine Standortverlegung in die Innenstadt von Augsburg und im Jahr 2026 wurde das Unternehmen in die Holzmann-Bauberatung® Group PTY LTD in Westaustralien eingegliedert und der Deutsche Standort dauerhaft geschlossen.
Im Laufe der selbstständigen Tätigkeit wurden mehrere tausend Baubegleitungen und Baubegutachtungen in ganz Deutschland aber auch im benachbarten und fernen Ausland ausgeführt. So wirkte Herr Holzmann als Sachverständiger auch bei einigen eher außergewöhnlichen Projekten mit, wie beispielsweise als Bauberater für ein arabisches Emirat, der Erprobung eines Trocknungsverfahren auf Basis von Elektroosmose an zwei Hochhäusern in den USA oder der Sanierung eines alten Farmerhauses in Strohballenbauweise in Westaustralien. Insgesamt (Stand 2026) konnte alleine das deutsche Unternehmen in Augsburg mehr als 26.000 Begutachtungen nachweisen. Um die Klienten im mittleren und fernen Osten besser betreuen zu können wurde Standort in Westaustralien (Perth) etabliert von welchem aus heute sämtliche Geschäftstätigkeiten stattfinden.
Während der gesamten Berufstätigkeit wurden von Herrn Holzmann mehrere Dutzend berufstypische, Weiterbildungen besucht, die das Wissen aus Ingenieurstudium und Handwerkerausbildung fortlaufend auf neustem Stand halten. Aufgrund der vielen Auslandseinsätze liegen hierbei nicht nur deutsche sondern auch zahlreiche internationale Qualifikationen vor, die sich nicht nur mit Bautechnik sondern auch umfangreich mit dem deutschen, europäischen und australischen Bauvertragsrecht befassten. Zu diesem hat er auch selbst mehrere Vorträge vor Fachpublikum abgehalten. Herr Holzmann ist international DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, geprüfter Sachverständiger des Bundesverbandes Deutscher Sachverständigen im Handwerk, zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung der DEKRA und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach IFBau/Architektenkammer Baden-Württemberg. Die ISO/IEC Zertifizierung ist im Gegensatz zur regionalen “öffentlichen Bestellung und Vereidigung” weitreichend (über die Grenzen Europas hinaus) international anerkannt.
Als Ingenieur mit tiefgründiger Handwerkserfahrung und geprüfter Bausachverständiger erstellt und erstellte Herr Holzmann mit seiner jahrzehntelangen, auch international erworbenen Erfahrung im Bauwesen, Gutachten für Bauschäden und Baumängel in Alt- und Neubau (Privatgutachten, Versicherungsgutachten, Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten etc.pp.).
Natürlich gehört zum Leistungsumfang des Baugutachters auch die Beweissicherung, sowie Sanierkonzepte und die Beratung zu Neubau- oder Saniervorhaben, auch mit sogenannten Biobaustoffen, über die Herr Holzmann mehrere hundert Fachpublikationen verfasste, die teilweise auch in internationalen Fachblättern veröffentlicht wurden. Neben diesen Publikationen erarbeitete der Bausachverständige Gerhard Holzmann ein umfangreiches Baulexikon und ein Studienbuch über Naturbaustoffe für angehende Architekten und Ingenieure, zu welchem er auch als Herausgeber fungierte.
Sachverständigenbüro mit der Erfahrung aus Praxis und Theorie
Der wichtigste Grundsatz des Büros lautete von Beginn an immer die Praxis im Auge zu behalten. Viele der Mitbewerber sehen durch ein theoretisches Auge (z. B. reine Akademiker) und wissen oft gar nicht, wie die Leistung, welche sie beurteilen wollen, praktisch ausgeführt wird, geschweige denn welche praktischen Schwierigkeiten damit verbunden sind. Andere kommen aus der Praxis (z. B. Handwerksmeister), es fehlt jedoch an der Übersicht des großen Ganzen in der Theorie. Dies unterscheidet das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® deutlichst von den Mitbewerbern am Markt.
Neutraler und unabhängiger Bausachverständiger
Alle Aufgaben werden grundsätzlich mit höchster Seriosität, Objektivität, Unparteilichkeit und nach bestem Wissen und Gewissen ausgeführt und unterliegen auch nach Vertragsablauf der Geheimhaltung.
Jedes Baugutachten wird so angefertigt, dass es auch vor Gericht genutzt werden kann. Diese Nutzbarkeit ist ebenfalls in Asien, Australien und weiten Teilen Afrikas und Amerikas vorhanden. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, wird beispielsweise penibel darauf geachtet, keinerlei Befangenheit zuzulassen.
Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® handelt völlig neutral und unabhängig. Grundsätzlich werden von dem Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® ausschließlich Sachverständigenleistungen angeboten, dadurch ist die Neutralität immer gewährleistet und Befangenheit bestmöglich ausgeschlossen.
Der Sachverständige Holzmann ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung. Die DEKRA-Zertifizierung ist identisch mit ähnlicher “Auszeichnung” beim TÜV Deutschland. Diese Zertifizierung wird regelmäßig durch Einreichen anonymisierter Gutachten erneuert ist allerdings international nur stark eingeschränkt anerkannt. So spielt eine DEKRA-Zertifizierung (wie auch eine TÜV- oder sonstige verbandsgeprüfte Zertifizierung)beispielhaft in Australien und Asien kaum eine Rolle. Eine Anerkennung durch Gerichte liegt hier nicht vor.
Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® ist daher, alleine schon aufgrund seiner internationales Präsenz regelmäßig angehalten einen deutlich höheren Qualitätsstandard als die durchschnittlichen Bausachverständigen der DEKRA anzubieten. Randseitig bemerkt weichen die Leistungen und Pflichten der DEKRA Mitarbeiter auch von der Mustersachverständigenordnung der Kammern in Deutschland ab. Die DEKRA-Zertifizierung ist somit wie viele anderen möglichen Zertifizierungen qualitativ nicht zu vergleichen mit Ausbildungen der Architekten- oder Ingenieurkammern. Während die Kammern mehrjährige Seminare mit tiefgründiger fachlicher Ausbildung anbieten (z.B. die Zertifizierung des Gutachters Holzmann als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden der Architektenkammer Baden-Württemberg), baut die DEKRA-Zertifizierung auf ein wenige Tage dauerndes Kurzseminar mit anschließender Multiple-Choise-Prüfung. Hier werden “Sachverständige” mehr oder minder am Fließband erzeugt.
Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® ist bewusst nicht an eine Handwerkskammer oder eine Industrie- und Handelskammer angeschlossen. Grund hierfür ist die Unbrauchbarkeit auf internationaler Ebene und die selbst auferlegte, deutlich höhenwertig einzustufende Neutralität und Unabhängigkeit des Sachverständigenbüros. So ist das Büro nicht Teil einer Kammer, dessen eigene Kammermitglieder geprüft werden sollen. Dies mag der traditionellen, veralteten Denkweise mancher widersprechen, jedoch ist eine öffentliche Bestellung und Vereidigung grundsätzlich in keinster Weise von Nöten, auch nicht vor den deutschen Gerichten.
Bundesweit mit einem Netzwerk erfahrener Experten
Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® ist seit der Verlegung des Stammsitzes nach Perth von eben diesem Standort aus international – auch in Deutschland – aktiv. Die Jahrzehnte lange Erfahrung und das hohe Ansehen des Büros führte über die Jahre zu intensiver Zusammenarbeit mit diversen internationalen Organen. So wurden der Sachverständige Holzmann bereits in China, den Vereinigten Arabischen Emiraten und auch in Australien beauftragt. Kundenklientel waren/sind hier vor allem größere Industrieunternehmen, investitionsstarke Immobilienbesitzer aber auch staatliche Organe.
Zu den Klienten zählen private Immobilieneigentümer und Immobilienbesitzer, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauunternehmen, Gerichte, Gemeinden, Städte, Rechtsanwälte oder auch Investoren auf dem Immobiliensektor. Das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® bietet seine Gutachtertätigkeiten für sämtliche, den Hochbau betreffende Gebäudeformen an, vom Einfamilienhaus bis hin zu großen Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten, Villen oder auch Hotel- und Ferienanlagen.
Als unabhängiges und neutrales Büro arbeitet das Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® mit erfahrenen und hoch qualifizierten Fachjuristen zusammen und kann selbige auch für die eigenen Kunden einbinden. Auch diese Juristen haben das Potential international tätig zu sein.