Baublog

„…Der Bau oder Kauf des eigenen Hauses steht bei vielen Menschen in der Lebensplanung ganz vorn. Nie wieder Miete zahlen, der eigene Herr zu sein, viel Platz und einen eigenen Garten zu haben, sind Lebensträume, die sich Menschen in jungem oder mittlerem Lebensalter gern erfüllen möchten. Es gibt verschiedene Wege zum eigenen Traumhaus: Eine effiziente Planung ist die wichtigste Voraussetzung für den Erfolg des Bauprojekts.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Bau des eigenen Traumhauses zu realisieren. Es gibt die Option, den Bau allein zu planen. Der Vorteil liegt darin, dass es möglich ist, sehr individuelle Wünsche zu realisieren. Die eigenständige Planung ist aber mit viel Zeitaufwand verbunden: Ein Partner für den Hausbau muss gefunden, ein Grundstück gekauft und verschiedene Genehmigungen müssen eingeholt werden. Zudem muss der Bauherr entscheiden, wie er das Haus errichten lassen möchte…“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Die Bundesregierung will in den nächsten Jahren eine Milliarde Euro zusätzlich in den klimafreundlichen Neubau investieren. Mit drei Vierteln der Summe sollte im Februar zunächst der Fördertopf wieder aufgefüllt werden. Der Bund will damit vor allem den Bau von Wohnungen im unteren und mittleren Preissegment fördern. Im jüngst vom Bundestag verabschiedeten Bundeshaushalt 2024 hat die Ampelkoalition eine Milliarde Euro für ein Förderprogramm für den Neubau energieeffizienter, bezahlbarer Wohnungen in Aussicht gestellt. Doch Förderanträge können noch immer nicht gestellt werden. Das Problem: Zur Verabschiedung des Haushalts gehört auch, dass das entsprechende Haushaltsfinanzierungsgesetz möglichst zeitnah den Bundesrat passiert. Das allerdings ist bislang nicht geschehen. Nachdem die Ministerpräsidenten der CDU-geführten Bundesländer intervenierten, hat der Bundesrat den Beschluss über das Gesetz auf seine Sitzung am 22. März vertagt. Bis dahin sind die Fördergelder gesperrt….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Vor dem Hintergrund der Wohnraumkrise rücken die Themen Wohnsuffizienz und ungenutzter Wohnraum in den Fokus wohnungspolitischer Akteure. Kann Tauschen oder Teilen von wenig beanspruchtem Wohnraum im Eigenheim ein Weg sein, Wohnraummangel zu beheben? Um das herauszufinden, startet der gemeinnützige Verband Wohneigentum eine Online-Befragung für Wohneigentümer und -eigentümerinnen zum Thema Wohnraum.

Auf der einen Seite ist guter und bezahlbarer Wohnraum knapp. Auf der anderen Seite leben ältere Menschen oft alleine in großen Häusern, wenn die Familienphase vorbei ist. Die Zahl der Ein- und Zwei-Personenhaushalte in Einfamilienhäusern steigt deutschlandweit an. So werden Zimmer oder ganze Etagen kaum oder gar nicht genutzt, während junge Familien oder Studierende Wohnraum suchen….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

1. Die Wohnungseigentümer können nach dem seit dem 01.12.2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht eine bauliche Veränderung grundsätzlich auch dann beschließen, wenn die Beschlussfassung die Zuweisung einer ausschließlichen Nutzungsbefugnis an dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftseigentum zur Folge hat; einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer bedarf es hierfür nicht mehr (Abgrenzung zu Senat, Urteil vom 13.01.2017 – V ZR 96/16, Rz. 30 ff., IMR 2017, 146 = ZWE 2017, 224).

2. Eine bauliche Veränderung, die einem der in § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 bis 4 WEG aufgeführten Zwecke dient, ist regelmäßig angemessen. Die Angemessenheit ist nur ausnahmsweise aufgrund außergewöhnlicher baulicher Gegebenheiten oder eines außergewöhnlichen Begehrens zu verneinen, wenn die bauliche Veränderung bei der Gesamtheit der Wohnungseigentümer zu Nachteilen führt, die bei wertender Betrachtung außer Verhältnis zu ihrem Zweck stehen. Nachteile, die typischerweise aufgrund einer privilegierten baulichen Veränderung eintreten, begründen regelmäßig nicht deren Unangemessenheit.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Deutschlands führender Anbieter von nachhaltigen Lehmbaustoffen, hat den ersten voll recyclingfähigen Mörtel entwickelt, er ist geeignet für die Nutzung im Bereich des Verklebens von Plansteinen, der „Lehm-Dünnbettmörtel“, ist komplett wasserlöslich und erfüllt alle Anforderungen für nichttragende Innenwände.

Deutschlands führender Anbieter von nachhaltigen Lehmbaustoffen hat den ersten voll recyclingfähigen Mörtel entwickelt. Der neue, für die Nutzung im Bereich des Verklebens von Plansteinen zum Patent angemeldete „Lehm-Dünnbettmörtel“, ist komplett wasserlöslich und erfüllt alle Anforderungen für nichttragende Innenwände. Die Zulassung auch für tragende Wandbauteile ist in Arbeit. Besonderheit: ClayTec hat den neuen innovativen Mörtel nicht nur für den Einsatz im Bereich des Nachhaltigen Bauens mit Lehm ausgelegt, sondern auch für das Verkleben von Ziegel-, Kalksandstein-, Porenbeton- und anderen Plansteinen….“

Quelle und Volltext: ausbauundfassade.de

„…Macht der Auftraggeber eines Architektenvertrags Schadensersatz gegen den Architekten mit der Begründung geltend, dieser sei der ihm übertragenen vollumfassenden Bauüberwachung nur unvollständig nachgekommen, hat er dazulegen und zu beweisen, dass und in welchem Umfang der Architekt mit Bauüberwachungspflichten betraut wurde und welche Verpflichtungen er verletzt hat….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Traumhaus Planung: Schritt für Schritt zum eigenen Heim

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