Sanierungsmaßnahmen

Deutschland: „…Das aktualisierte Nachschlagewerk „Typische Bauschäden im Bild” bietet einen Überblick über häufig auftretende Schäden im Hochbau. Es unterstützt Fachleute bei der Identifikation, Bewertung sowie der Einleitung korrekter Maßnahmen zur Instandsetzung. Über 200 Schadensfälle werden anhand von mehr als 800 Fotos und Zeichnungen beschrieben.

Neben Erläuterungen zu Ursache und Auswirkung der jeweiligen Schäden bietet das Werk Hinweise zur Vermeidung sowie konkrete Angaben zu Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten. Die Publikation ist gegliedert nach Bauteilen und Schadensursachen.

In der aktuellen 4. Auflage erfolgte eine Ergänzung des Nachschlagewerks um 12 neue Schadensfälle sowie eine Überarbeitung unter Berücksichtigung geltender Regelwerke. Um eine zuverlässige Einschätzung der erforderlichen Maßnahmen zu ermöglichen, wurden alle enthaltenen Kostenangaben aktualisiert….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

„…Unabhängig davon, was die neue Bundesregierung in Sachen Gebäudeenergiegesetz entscheiden wird, Fakt ist: Energetische Sanierungen senken den Energieverbrauch sowie die CO2-Emissionen einer Immobilie – und erhöhen gleichzeitig ihren Wert. So können energetisch sanierte Gebäude im Schnitt bis zu 22 Prozent höhere Verkaufspreise erzielen als Vergleichsobjekte mit höherem Energieverbrauch. Doch welche Sanierungsmaßnahmen wirken sich tatsächlich auf den Immobilienwert aus? Modernisierungsberaterin Jennifer Radke von Schwäbisch Hall gibt einen Überblick über die effektivsten wertsteigernden Maßnahmen…“

Quelle und Volltext: bauen.com

Zuschüsse für Sanierung und Energieberatung

„…Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist die richtige Anlaufstelle für verschiedene Zuschüsse: Hier kann die BEG-Zuschuss-Förderung für einzelne Sanierungsmaßnahmen beantragt werden sowie der Zuschuss für eine Energieberatung. Damit es mit den Zuschüssen für eine Sanierung klappt, haben wir alle wichtigen Infos und Details zur Beantragung der BAFA-Förderung zusammengestellt….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

OVG Niedersachsen, Urteil vom 13.02.2025 – 1 KN 92/22

1. Im Ausgangspunkt dienen städtebauliche Sanierungsmaßnahmen dazu, ein – als solches fortbestehendes – Gebiet mit städtebaulichen Missständen wesentlich zu verbessern (§ 136 Abs. 2 Satz 1 1. Alt. BauGB). Verbesserungsmaßnahmen setzen in der Regel auf der bestehenden Bausubstanz auf und schonen demzufolge die Rechte der Grundeigentümer. Ihre Rechtfertigung unterliegt deshalb vergleichsweise geringen Anforderungen.

2. Soweit § 136 Abs. 2 Satz 1 BauGB als zweite und gleichwertige Alternative als städtebauliche Sanierungsmaßnahme auch solche Maßnahmen bezeichnet, durch die das Gebiet umgestaltet wird, ist eine solche Umgestaltung denselben, in § 136 Abs. 4 Satz 2 BauGB genannten Zwecken verpflichtet. Sie dient deshalb grundsätzlich dazu, dass Gebiet unter gleichzeitigem Erhalt durch bauliche Maßnahmen positiv umzugestalten.

3. Eine Umgestaltung kann auch in der Beseitigung baulicher und sonstiger Anlagen bestehen. Je größer der Eingriff in bestehende Eigentumsrechte durch die Sanierungsmaßnahme ist, desto höher sind die Anforderungen an das mit der Sanierungsmaßnahme verfolgte Ziel. Die beabsichtigte Beseitigung sämtlicher baulicher Anlagen muss Zwecken von besonderem Gewicht dienen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Wer sein Dach saniert und dämmt, erhält dafür eine Förderung. Gut zu wissen: In diesem Rahmen ist auch eine Dachbegrünung förderfähig! Denn bei Sanierungsmaßnahmen an den Dachflächen gehören auch Erhalt und Neuanlage von Dachbegrünungen zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen. Alternativ steht der Steuerbonus zur Verfügung. Alle Infos und Details zur Förderung für ein Gründach.

Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist auch eine Dachbegrünung förderfähig. Zur Wahl stehen Zuschuss, Förderkredit und Steuerbonus. Voraussetzung ist, dass im Rahmen der Dachsanierung die technischen Mindestanforderungen für die Förderung erfüllt werden: Es gilt ein maximaler U-Wert beim Flachdach und Steildach von 0,14 W/(m²K). Bei Einhaltung dieser Anforderungen gehört auch das Gründach mit entsprechendem Dachaufbau zu den förderfähigen Leistungen und Kosten bei einer Dachsanierung/Dachdämmung….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Nachschlagewerk „Typische Bauschäden im Bild” in 4. Auflage erschienen

Sanierungsmaßnahmen