Baublog

1. Eine sog. aktive Duldung ist erst dann anzunehmen, wenn die zuständige Baubehörde in Kenntnis der formellen und gegebenenfalls materiellen Illegalität eines Vorhabens zu erkennen gibt, dass sie sich auf Dauer mit dessen Existenz abzufinden gedenkt.

2. Angesichts des Ausnahmecharakters und der weit reichenden Folgen einer solchen sog. aktiven Duldung, bei der die Behörde an der Beseitigung rechtswidriger Zustände gehindert ist, muss den entsprechenden Erklärungen der Behörde mit hinreichender Deutlichkeit zu entnehmen sein, ob, in welchem Umfang und gegebenenfalls über welchen Zeitraum die Duldung des illegalen Zustands erfolgen soll.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Diedorf: „…Die Schule ist erst neun Jahre alt, nun muss das Dach saniert werden. Das Landratsamt hat sich mit Beweisen ans Landgericht Augsburg gewandt.

Das Gewitter an einem Samstagnachmittag im August 2023 hat den Gebäuden im Besitz des Landkreises Augsburg stärker zugesetzt als zunächst gedacht. War zunächst von Schäden in Höhe von rund einer Million Euro ausgegangen worden, belaufen sich die Sanierungskosten jetzt auf eine Summe zwischen zwei und drei Millionen Euro, so Landrat Martin Sailer auf der jüngsten Sitzung des Bauausschusses. Die gute Nachricht: Fast die gesamten Kosten werden von der Versicherung des Landkreises übernommen. Das hofft das Landratsamt auch in einem anderen Fall….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…In Oberhausen klafft eine gewaltige Baugrube, doch bei dem komplexen Vorhaben dahinter ging zuletzt wenig voran. Einen Zeitplan nennt die Stadt Augsburg derzeit nicht.

Die ersten Bautafeln, die darauf hinweisen, was hier in der Äußeren Uferstraße in Oberhausen passiert und passieren soll, sind bereits drei Jahre alt. “14.01.2021” steht auf einem DinA4-Blatt, das jemand in eine Klarsichtfolie gesteckt und an einer Wand befestigt hat. Die Folie ist an einigen Stellen vergilbt, dabei sind die eigentlichen Bauarbeiten zum Großprojekt in dem Areal nicht einmal gestartet. Und auch noch nicht genehmigt. Gut 650 Wohnungen sollen auf dem Gelände entstehen, das früher einmal der nicht mehr existenten Firma Zeuna-Stärker gehörte, die Katalysatoren herstellte. Eine Industriebrache, die ein Wohnviertel für mehr als 1000 Menschen werden soll; es ist ein gewaltiges, komplexes Vorhaben. Und eines, bei dem zuletzt nicht mehr viel voranging….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…In Deutschland müssten dringend viele Wohnungen gebaut werden. Aber die Stimmung in der Branche ist laut einer Umfrage des Ifo-Instituts so schlecht wie lange nicht mehr.

Die Stimmung unter den deutschen Wohnungsbau-Unternehmen ist nach einer Erhebung des Münchner Ifo-Instituts so pessimistisch wie noch nie seit 1991. Der Geschäftsklima-Index für den Wohnungsbau sank im Dezember auf minus 56,8 Punkte und damit auf den niedrigsten Stand seit Beginn der Erhebungen 1991. Das teilte das Ifo-Institut mit.

Im Vormonat betrug der Wert minus 54,4 Punkte. „Die außergewöhnlich schwachen Erwartungen zeigen, dass die Firmen aktuell keine Hoffnung haben“, sagte Klaus Wohlrabe, der Leiter der Ifo-Umfragen. „Die Perspektiven für 2024 sind düster.“

Deutlich mehr als die Hälfte der befragten Unternehmen (56,9 Prozent) beklagte demnach zu wenig Aufträge. Befragt wurden 500 Wohnungsbau-Unternehmen, die Erhebung ist ein Teil des Ifo-Geschäftsklimas für die deutsche Wirtschaft, das auf den monatlichen Rückmeldungen von insgesamt etwa 9000 Unternehmen…“

Quelle und Volltext: pnp.de

„…Seit 1. Januar ist Schluss mit der Preisbremse. Das hat Folgen für Millionen Menschen, die dann unter anderem mehr für Strom bezahlen müssen. Doch was sollen Haushalte tun? FOCUS online beantwortet die wichtigsten Fragen.

Die Bundesregierung muss sparen, das hat Auswirkungen für die Bürgerinnen und Bürger. Zum 1. Januar müssen Haushalte für Gas, Strom und Fernwärme den vollen Arbeitspreis zahlen. Besonders gravierend sind die Folgen für Haushalte, die jetzt schon viel Geld für Strom bezahlen….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Korrosion, besser bekannt als Rost, geht weit über ein bloßes ästhetisches Problem hinaus. Korrosion stellt eine ernsthafte Bedrohung für Stahlkonstruktionen im Wohnbau dar, die sowohl das optische Erscheinungsbild als auch die strukturelle Integrität erheblich beeinträchtigen können. Die gute Nachricht jedoch ist, dass es zahlreiche bewährte Methoden gibt, um den Stahl in Ihrem Eigenheim effektiv vor solchen Schäden zu schützen. Sollten Sie hochwertigen Stahl für Ihr Bauvorhaben benötigen, so eröffnet Ihnen der Online-Kauf eine breite Palette von Angeboten und Qualitätsstufen. Informieren Sie sich komfortabel von Zuhause aus und treffen Sie die optimale Wahl für Ihr Projekt.

Stahl, ein Material, das wegen seiner beeindruckenden Zugfestigkeit und seiner Formbarkeit im Baugewerbe geschätzt wird, ist nicht unverwundbar. Trotz seiner inhärenten Stärke ist Stahl, insbesondere wenn er ständig Feuchtigkeit und Sauerstoff ausgesetzt ist, anfällig für Korrosion….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Wann wird ein illegales Bauvorhaben aktiv geduldet?

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