Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
„…Spätestens Mitte Januar wissen Eigentümer, was ihnen blüht. Alles zu Grundsteuer, Hebesätzen und Messbeträgen im Landkreis Neu-Ulm.
Von vielen verdrängt, jetzt wird es ernst. Ab 2025 wird als vorerst letzter Akt der Grundsteuerreform die neue Grundsteuer fällig. Eigentümer wie Mieter sind davon betroffen. Wichtig zu wissen, wenn der Bescheid ins Haus trudelt ….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgmeine.de
„…Dieses Prinzip des Tauwasserausfalls ist bei Mauerwerk genau das Gleiche wie auch bei Metall- oder Glasoberflächen. Die Oberflächentemperaturen im Bereich von Fenstern sind im Wesentlichen von folgenden Faktoren abhängig:
Diese drei Faktoren sind jedoch nicht konstant, weshalb Tauwasser bei Fenstern in aller Regel zuerst im Randbereich der Verglasung auftritt. In eben diesem Randbereich stellen beispielsweise die metallischen Abstandhalter eine zusätzliche Wärmebrücke dar, so ergeben sich hier in den Wintermonaten oft tiefere Oberflächentemperaturen, welche den Tauwasserausfall begünstigen….“
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.07.2024 – 10 W 58/24
1. Der Sachverständige erhält die Vergütung nur in Höhe des Auslagenvorschusses, wenn die Vergütung den angeforderten Auslagenvorschuss erheblich übersteigt und er nicht rechtzeitig auf diesen Umstand hingewiesen hat.
2. Die Vorschrift des § 8a Abs. 4 JVEG hat auch ein pönales Element. Es ist aber nicht gerechtfertigt, den Sachverständigen durch Begrenzung seiner Vergütung dafür zu bestrafen, dass das Gericht trotz seiner der Höhe nach zutreffenden vorläufigen Kostenschätzung einen zu geringen Kostenvorschuss angefordert hat.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Tutzing: „…24 Wohnungen, je circa 60 Quadratmeter, für insgesamt 144 Geflüchtete. In jeder sind drei Schlafzimmer für jeweils zwei Personen, ein Bad, eine Wohnküche. Die Räume sind hell. Gemeinschaftsräume mit Waschmaschinen und Trocknern sind extra angelegt, ebenso Räume zum Lernen, für die Unterkunftsbetreuerin, für Sozialpädagogen und den Unterstützerkreis. Auf der Klosterwiese in Tutzing stellte Landrat Stefan Frey am Freitag die nach Wörthsee zweite Unterkunft dieser Art für Geflüchtete vor. „Ich denke, es ist eine Anlage, die sich gut einfügt“, sagte er. Es sei wichtig, dass die Anlage von der Bevölkerung angenommen werde. Das Gebäude ist wie das in Wörthsee in einer modularen Holzbauweise gebaut und hat eine teils anthrazitgraue, teils mit Holzlamellen verkleidete Fassade….”
Quelle und Volltext: merkur.de
VGH Bayern, Beschluss vom 29.10.2024 – 1 ZB 23.1194
1. Soweit Anlagen nicht genehmigungsbedürftig sind und auch nicht (bestandskräftig) genehmigt wurden, widersprechen sie öffentlich-rechtlichen Vorschriften bei “bloßer” materieller Illegalität.
2. Entsprechend den für Bebauungspläne entwickelten allgemeinen Grundsätzen können Darstellungen eines Flächennutzungsplans wegen veränderter tatsächlicher Verhältnisse ebenfalls funktionslos werden. Dies gilt dann, wenn die (tatsächliche) Entwicklung des Baugeschehens den Darstellungen des Flächennutzungsplans in einem sowohl qualitativ wie quantitativ so erheblichen Maß zuwiderläuft, dass die Verwirklichung der ihnen zugrundeliegenden Planungsabsichten entscheidend beeinträchtigt ist.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
„…Holzfassaden verleihen Gebäuden eine natürliche, warme Ausstrahlung und liegen voll im Trend der modernen Architektur. Doch die Sorge um hohen Pflegeaufwand hält viele Bauherren zunächst davon ab – hier bietet Kebony eine innovative und pflegeleichte Lösung.
Holzfassaden sind aus der modernen Architektur nicht mehr wegzudenken. Ob als Verkleidung des eigenen Traumhauses oder als Eyecatcher im Objektbau: Das nachhaltige Material strahlt eine natürliche Wärme aus und verleiht jedem Gebäude einen ausdrucksstarken und einzigartigen Charakter….“
Quelle und Volltext: bauen.com