Baublog

„…Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien bei Neubau und Sanierung von Gebäuden. Mit der Novelle zum 1. Januar 2024 wurden insbesondere die Anforderungen an neue Heizungsanlagen weiterentwickelt (Stichwort »Heizungsgesetz«): Für die Wärmeerzeugung sollen zukünftig mindestens 65% erneuerbare Energien genutzt werden. Dabei gelten diverse Übergangsregelungen.

Diese Informationsbroschüre unterstützt interessierte Privatleute bei Neubau, Kauf oder Eigentum von Wohngebäuden, die relevanten gesetzlichen Regelungen des GEG zu identifizieren und zu verstehen. Sie beschreibt Ziel und Zweck des Gebäudeenergiegesetzes sowie seine Struktur und die wesentlichen Inhalte.

Anhand verschiedener Fragestellungen wird erläutert, welche energetischen Anforderungen an Neubauten beziehungsweise an Bestandsgebäude und ihre Heizungsanlagen gestellt werden. Ein Schwerpunkt der Darstellung liegt auf den Neuregelungen für den Einbau und Betrieb der Gebäudetechnik….“

Quelle und Volltext: bausv.online

„…Der Materialaufbau ist in der Lage alle Arten des Wärmedurchgangs zu minimieren (Transmission, Konvektion und den Strahlungsdurchgang). Speziell bei der Strahlungsdurchgangsprüfung bzw. die Infrarotreflexion an der Wärmedämmung, welche in Ländern wie z.B. Frankreich wesentlich exakter und genauer untersucht wird, erreicht die Luftpolsterdämmung hervorragende Werte. Es konnten hierbei Wärmedurchlasswiderstände von bis zu 5,0 W/m²K nachgewiesen werden, dies entspricht einem U-Wert von ca. 0,2 W/(m²K) – was bei einer nur 3 cm dicken Dämmung ansonsten kaum erreicht wird.

Die Lu.poTherm B2+8 entspricht gemäß bauaufsichtlicher Zulassung der Baustoffklasse B2 nach DIN 4102. Bei der Herstellung werden in geringen Mengen halogenfreie Flammhemmer eingesetzt, wodurch das Material nicht brennend abtropft oder nachglimmt….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, meint, wir beraten Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

„…Ein Haus mitten in einem Wasserbecken – wie kommt man auf eine solch ausgefallene Idee? Die Begründung liefert Michael Gruben, Geschäftsführer bei Glatthaar Keller: „Wir wollten damit beweisen, dass unser AquaSafe®-Keller 100-prozentig wasserdicht ist.“ Das war vor 20 Jahren – und seither schwimmt nicht nur der Keller, sondern ein ganzes Haus in einem knapp drei Meter tiefen Becken am Ortseingang des Schramberger Stadtteils Waldmössingen, dem Stammsitz des Unternehmens. In dem 124 Quadratmeter großen Gebäude finden Veranstaltungen und Schulungen des Marktführers für Fertigkeller und Bodenplatten statt, auch externe Unternehmen nutzen die Möglichkeit ihre Schulungen im Schwimmenden Haus abzuhalten. Ebenso können sich interessierte Baufamilien hier informieren….“

Quelle und Volltext: bauen.com

LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 – 4 S 30/24

1. Die formularmäßig vereinbarte Schönheitsreparaturenklausel mit dem Wortlaut “Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen und umfassen das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.” regelt nicht hinreichend deutlich, dass das Streichen der Fenster nur von innen geschuldet wird, und führt daher zur Unwirksamkeit der Klausel (so auch AG Charlottenburg, IMR 2024, 98, und AG Hamburg, IMR 2023, 182).

2. Eine formularmäßige Quotenabgeltungsklausel in einem Wohnraummietvertrag benachteiligt den Mieter unangemessen und ist daher unwirksam, weil sie von dem Mieter bei Vertragsabschluss verlangt, zur Ermittlung der auf ihn bei Vertragsbeendigung zukommenden Kostenbelastung mehrere hypothetische Betrachtungen anzustellen, die eine sichere Einschätzung der tatsächlichen Kostenbelastung nicht zulassen (vgl. BGH, IMR 2024, 185).

3. Zur Beseitigung der von ihm zu vertretenden Schäden an der Mietsache ist der Mieter auch ohne vertragliche Übertragung der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen heranzuziehen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

(21.11. – 24.11.)

Stuttgart: „…Die Messe Familie & Heim in Stuttgart ist Süddeutschlands große Einkaufs- und Erlebnismesse. Mehr als 500 Aussteller präsentieren auf der Familie & Heim Messe Stuttgart ihre Produkte und Dienstleistung und beraten rund um die Gestaltung der eigenen vier Wände. Die Vielfalt der Ausstellungsbereiche umfasst dabei Wohnen & Ambiente, Freizeit & Dekoration, Gesundheit & Wellness, Mode & Accessoires, Bauen & Modernisieren Küche & Haushalt und auch Speisen & Getränke und bildet somit alle Facetten ab, mit denen Sie Ihr Zuhause verschönern können. Das abwechlungsreiche und vielschichtige Rahmenprogramm mit verschiedene hochwertigen und unterhaltenden Sonderbereichen ergänzt die Angebotsvielfalt der Familie & Heim in Stuttgart. Für die kleinen Messebesucher bietet zudem der Kinderbereich viel Spaß, Action und Unterhaltung….“

Quelle und Volltext: messen.de

„…Treppen sind nicht nur ein funktionales Bauteil eines Gebäudes, sondern auch ein zentrales Gestaltungselement, das wesentlich zur Atmosphäre eines Hauses oder einer Wohnung beiträgt. Ob im Neubau oder bei der Altbausanierung – die Wahl der richtigen Treppenart ist ausschlaggebend. Doch welche Treppenformen gibt es überhaupt und welche passen am besten zu den eigenen Bedürfnissen? Um diese Fragen zu beantworten, haben wir ein ausführliches Interview mit Kim und Jörg Wiehl von Wiehl Treppen geführt, die uns wertvolle Einblicke und Informationen zu den verschiedenen Treppenarten, ihren Grundrissen und Bauformen gegeben hat…..“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG): Ein Leitfaden für Wohngebäude

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