Baublog

„…Hausbrände stellen eine große Gefahr dar, vor allem durch toxische Gase. Mit Leichtbeton als Wandmaterial kann das Risiko gesenkt und die Flucht im Notfall erleichtert werden.

Im Durchschnitt alle zwei bis drei Minuten kommt es in Deutschland zu einem Wohnungs- oder Hausbrand. Häufigste Ursache ist dabei die Elektrizität. Es genügt ein kleiner Funke, der auf brennbares Material wie Holz, Textilien oder Papier überspringt, um einen Brand in den eigenen vier Wänden zu entfachen. Denn Feuer atmet, wächst und breitet sich oft rasend schnell aus. Nicht selten sind erhebliche Sach- und Personenschäden die Folge. Doch die größte Gefahr geht nicht vom Brand selbst aus, sondern von den dabei entstehenden toxischen Gasen. Nur wenige Atemzüge im verrauchten Raum können bereits zur Ohnmacht führen und eine Flucht verhindern….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Oberhausen: „…Mehrere Leckagen hielten am Wochenende den Bauhof in Oberhausen auf Trab. Das Leitungsnetz ist nach einem großen Wasserrohrbruch extrem belastet. Und mehrere Gebäude weisen Schäden auf.

„Der Hochbehälter wird laufend überwacht und meldet Niedrigstände sofort, da ja auch immer eine gewisse Reserve für Löschwasser vorrätig sein muss“, so der Bürgermeister. Beim Reparieren der Leckage in der Hungerbachstraße wurden zudem starke Verwerfungen im Straßenverlauf bemerkt. Außerdem stellte man in zunächst einem angrenzenden Gebäude mehrere starke Risse im Mauerwerk fest. Bei der Überprüfung zeigten sich auch in einem weiteren Haus und zwei Garagen Risse im Außen- und Innenbereich; drei weitere Anlieger meldeten ebenfalls erkennbare Haarrisse….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Tutzing: „…Rund 14 Monate nach einem Wasserschaden in der Tutzinger Würmseehalle sind die Arbeiten abgeschlossen. Unter anderem wurde ein Warnsystem eingebaut, um eindringendes Wasser schnellstmöglich zu erkennen – das könnte immer wieder passieren.

Die gute Nachricht vorweg: Die Sanierungsarbeiten in der Würmseehalle lagen mit 450 000 Euro unter dem Haushaltsansatz von 600 000 Euro. Die schlechte: Dass ein Wasserschaden den Hallenboden im Neubau derart beeinträchtigen konnte, ist einer defekten Dehnfuge zwischen Anbau und Neubau geschuldet. Bürgermeister Ludwig Horn hatte es schon angedeutet: „Wir müssen davon ausgehen, dass immer wieder Wasser eintritt“, sagte er im Frühjahr vor Beginn der Arbeiten. Zumal nicht nur Leitungs-, sondern auch Regenwasser in der Halle zu finden gewesen war….“

Quelle und Volltext: merkur.de

AG Essen, Urteil vom 12.09.2024 – 196 C 171/23

1. Ein Wohnungseigentümer ist prozessführungsbefugt, wenn seine Klage auf eine Störung im räumlichen Bereich des Sondereigentums gestützt wird, und zwar auch dann, wenn zugleich das Gemeinschaftseigentum von den Störungen betroffen ist.

2. Eine 2 m hohe und 1 m breite Glastrennwand als Sichtschutzwand stellt eine bauliche Veränderung dar, die das Einverständnis zumindest der direkt beeinträchtigten Wohnungseigentümer bedarf.

3. Eine fehlerhafte Verkündung des Beschlussergebnisses kann nur durch eine die Ausschlussfristen nach § 45 Satz 1 WEG wahrende Beschussmängelklage beseitigt werden.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Augsburg: „…Seit 30 Jahren gibt es das mexikanische Restaurant Joe Peña’s in Augsburg. Bald wird es schließen – und Platz machen für 20 neue Wohnungen.

Nachos, Burritos, Fajitas, dazu oder danach einen Tequila: Das Joe Peña’s hat die südamerikanische Küche nach Augsburg gebracht, es ist das älteste mexikanische Lokal der Stadt. Nach rund 30 Jahren muss es nun schließen. Wann genau, das weiß Betreiber Marco Zaretti noch nicht. Nur, dass sein Restaurant Wohnungen, die in der Müllerstraße entstehen sollen, weichen werden muss….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Der „Maiskolben“ ist künftig das höchste bewohnte Gebäude in Bayern auf der Denkmalliste. Was das für den Hotelturm bedeutet.

Das Landesamt für Denkmalpflege wird den Augsburger Hotelturm nach eineinhalbjähriger Prüfungsphase zum Denkmal erklären. Damit ist das im Volksmund wegen der halbrunden Balkone auch „Maiskolben“ genannte Hochhaus das höchste bewohnte Gebäude in Bayern auf der Denkmalliste. Das Landesamt hat für Mittwoch genauere Informationen angekündigt. Mit 115 Metern (ohne Antenne, 158 Meter mit Antenne) ist der Turm das höchste Gebäude in Augsburg. Zusammen mit der Kongresshalle, die bereits unter Denkmalschutz steht, bildet der Hotelturm nun ein Ensemble….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

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