Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 – 22 U 213/23
1. Nur wesentliche Mängel hindern die Fälligkeit der Schlussrate eines Bauträgervertrags.
2. Fälligkeitsvoraussetzung ist die Abnahmereife und die Beseitigung wesentlicher Abnahmemängel.
3. Die Größenabweichung eines Carports von 14% ist ein wesentlicher Mangel eines Reihenhauses.
4. Der Plan einer Außenanlage ist eine Beschaffenheitsvereinbarung.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Apfeldorf: „…Unter anderem soll das Haus noch heuer mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet werden. Auch ein anderes Großprojekt könnte 2025 seinen Abschluss finden.
Zum Frühjahr nächsten Jahres soll die Freiwillige Feuerwehr Apfeldorf ihr neues Zuhause bekommen: Bis dahin soll der Neubau des Feuerwehrhauses fertig sein. Eine Zeit lang war es sehr ruhig auf der Baustelle neben der Staatsstraße am Hornberg in Apfeldorf. Doch jetzt ging es auf einmal ganz schnell. Riesige Betonteile wurden zuletzt angeliefert und aufgestellt. Innerhalb weniger Tage standen schon die Wände. Vergangene Woche hatten die Arbeiter an dem Dach begonnen….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Krumbach: „…Wie der aktuelle Stand der Planungen rund um die geplante Sanierung der Realschule Krumbach aussieht, weiß das Landratsamt.
Das Gebäude des Krumbacher Schulzentrums, das sowohl die Realschule als auch die Mittelschule beherbergt, ist in die Jahre gekommen. Daher sollen beide Schulgebäude in naher Zukunft erneuert werden. Die Planungen hinsichtlich der Mittelschule sind schon ziemlich weit vorangeschritten. Rund um die Planungen bezüglich der Realschule war es in den letzten Monaten jedoch still geworden….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Schiltberg: „…Die Gemeinde Schiltberg trifft Maßnahmen, damit das neue Gebäude bei Starkregen nicht im Wasser steht. Was den Boden anbelangt, muss sie behutsam sein.
Der Gemeinderat Schiltberg gibt weiterhin mächtig Gas bei den Planungsarbeiten für das neue Kinderhaus. Das Gremium stimmte in der letzten Sitzung des Jahres dem Antrag zum Bau eines Kindergartens und einer Kinderkrippe einhellig zu….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
„…Mit Wirkung zum 5. Dezember 2024 ist die novellierte Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) in Kraft getreten, welche wesentliche Änderungen, insbesondere für Tätigkeiten mit Asbest beim Bauen im Bestand, beinhaltet. Die BG BAU informiert über die Neuerungen und Unterstützungsangebote für Unternehmen und Beschäftigte am Bau.
Gemäß der Gefahrstoffverordnung ist die Tätigkeit mit Asbest in Deutschland seit 1993 grundsätzlich verboten. Die bis zuvor gültige Gefahrstoffverordnung sah Ausnahmeregelungen lediglich für Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten vor. Bislang nicht geregelt, waren Tätigkeiten mit asbesthaltigen Baustoffen, wie Putze, Spachtelmassen und Fliesenkleber, beim Bauen im Bestand. Die am 5. Dezember 2024 in Kraft getretene Gefahrstoffverordnung schafft hier nun mehr Klarheit. Der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB), der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB), die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) und die Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU) geben den im Bau Tätigen Unterstützung…..“
Quelle und Volltext: baulinks.de
„….Bei der Hausmodernisierung kann eine zusätzliche Wärmedämmung, sowohl auf der Innenseite als auch auf der Außenseite, angebracht werden. Innen können die Maßnahmen Zug um Zug durchgeführt werden. Außen empfiehlt sich die Wärmedämmung, wenn ohnehin ein neuer Anstrich oder ein Neuverputz vorgesehen ist, zudem sind die Kosten einer Wärmedämmung im Vergleich zu denen der Putzsanierung meist nicht mit wesentlich höheren Mehrkosten verbunden…„
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de