Baublog

Augsburg: „…Besonders beim Bau eines neuen Hauses ist es wichtig, sich bereits vor Ausführungsbeginn über die tatsächlichen Höhenverhältnisse auf dem Baugrundstück im Klaren zu sein. Ein Nichtbeachten der Geländebeschaffenheit kann sich negativ (kostenintensiv) auswirken:

Erreichbarkeit der Baustelle nicht gegeben
Baustelleneinrichtung ggf. nicht möglich
Vermeidbare Erdbaumaßnahmen
Gestaltung des Gebäudes eingeschränkt
Schwellenlosigkeit nicht möglich
Außenanlagen nicht realisierbar
Erhöhter Planungsaufwand
Technische Mehraufwendungen

Bei einem Höhenaufmaß wird das zu vermessende Gelände/Objekt mittels eines Nivelliergerätes und entsprechendem Zubehör eingemessen.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, sagt, gehen Sie auf Nummer sicher (wir unterstützen Sie gerne). Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

Deutschland: „…XPlanung ist der gesetzlich verbindliche Standard für die digitale Bauleitplanung. XPlanung24 soll dem hohen Erfassungsaufwand einer XPlan-GML einen klaren Nutzen gegenüberstellen. Gefördert vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen hat das Projekt innerhalb von 12 Monaten über 400 kommunale Nutzer gewonnen. Zu diesen zählen Städte, Gemeinden, Landkreise, Ämter sowie erste Akteure aus der Wohnungswirtschaft und Beteiligte an Planfeststellungsverfahren….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

OVG Niedersachsen, Beschluss vom 30.10.2025 – 1 ME 37/25

1. Dass ein Vorhaben, das sich nach dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise oder der überbaubaren Grundstücksfläche nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, zu seiner Legalisierung einer Bauleitplanung bedürfte, in der Nachbarn ihre Interessen einbringen könnten, begründet allein noch keinen Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme.

2. Die Legalisierungswirkung der Baugenehmigung beschränkt sich grundsätzlich auf das zu errichtende Bauwerk als solches (Festhalten an Senatsbeschluss vom 10.10.2022, IBR 2022, 650). Die Genehmigungsbehörde mag befugt und in Extremfällen auch verpflichtet sein, bei Genehmigungserteilung bereits absehbar drohenden, dem Bauordnungsrecht unterfallenden Gefahren präventiv durch bauaufsichtliche Anordnungen zu begegnen, die dann als Auflagen mit der Baugenehmigung verbunden werden mögen. Ihr Fehlen macht die Baugenehmigung selbst aber nicht rechtswidrig.

3. Damit setzt auch die Schlusspunkttheorie für die Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung nicht voraus, dass sonstige behördliche Zulassungsakte, die sich ausschließlich auf die Bauarbeiten beziehen, zum Erteilungszeitpunkt bereits vorliegen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Feuchtigkeit in Wohnräumen ist ein häufig unterschätztes Gesundheitsrisiko mit potenziell schwerwiegenden Folgen für die Bewohner. Feuchtigkeit erzeugt gefährliche Schimmelpilze. Besonders in der kalten Jahreszeit steigt die Gefahr von Kondensation an Wänden, wenn warme Raumluft auf kalte Außenwände trifft. Die weitreichenden gesundheitlichen Auswirkungen, die durch verschiedene Umweltfaktoren und Schadstoffe verursacht werden, reichen von anfänglich leichten Beschwerden, die oft unterschätzt werden, bis hin zu schwerwiegenden chronischen Erkrankungen der oberen und unteren Atemwege. Viele Deutsche haben Feuchtigkeitsprobleme. Eine frühzeitige Erkennung und fachgerechte Behandlung sind entscheidend für den Gesundheitsschutz der Bewohner….“

Quelle und Volltext. bauen.com

Deutschland: „…Sollen die Außenwände eines Altbaus energetisch aufgewertet werden und ist dies von außen nicht möglich, ist die Innendämmung die ideale Lösung für die nachträgliche Fassadendämmung. Wer zudem angenehme Strahlungswärme einer Wandheizung genießen möchte, kann die Innendämmung mit der Installation einer Wandheizung verbinden. Optimal sind hierfür ökologische Mineraldämmplatten. Sie sind hoch wärmedämmend, kapillaraktiv und wohngesund.

Ist eine Wandheizung im Altbau geplant, ist es für die Energieeffizienz entscheidend, dass die Räume, in denen die Wandheizung zum Einsatz kommt, gut gedämmt sind. Beides – Innendämmung und Wandheizung – lässt sich ohne Probleme nachträglich einbauen. Die Innendämmung kommt insbesondere bei Bestandsgebäuden zum Einsatz, bei denen die Optik der Außenfassade erhalten bleiben soll, weil sie zum Beispiel unter Denkmalschutz steht….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Deutsche Unternehmen können durch den Einsatz erneuerbarer Energien nicht nur von niedrigen Stromgestehungskosten ihrer Eigenproduktion profitieren, sondern auch staatliche Förderungen in Anspruch nehmen. Andreas Habermehl, Geschäftsführer Technik und Berufsbildung beim Zentralverband der Deutschen Elektro- und Informationstechnischen Handwerke (ZVEH), empfiehlt, die Umsetzung gemeinsam mit qualifizierten Elektrohandwerksbetrieben anzugehen, um die vorhandenen Optionen vollständig auszuschöpfen und langfristig Kosten zu senken….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

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