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Teil 66

Wiesengras besteht größtenteils aus Zellulose und lässt sich ebenfalls zu einem losen Dämmstoffmaterial verarbeiten, das sich in Hohlräume von Dächern, Decken und Wände einblasen oder manuell als Stopfdämmstoff verarbeiten lässt. Darüber hinaus kann man aus dem Rohstoff Gras auch feste Dämmplatten herstellen. Das funktioniert allerdings nur mit weiteren Zusatzstoffen.

Der heutige Artikel des Sachverständigen Holzmann wurde im Dezember 2009 in der Zeitschrift „exakt Einrichten – Ausbauen – Modernisieren“ veröffentlicht. Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an den DRW-Verlag Weinbrenner in Leinfelden-Echterdingen.

VGH Bayern, Beschluss vom 16.07.2025 – 15 CE 25.1111

1. Auch wenn ein Sichtschutzzaun gegen die Festsetzungen des Bebauungsplans verstößt, resultieren daraus keine Verletzung drittschützender Rechte, wenn den maßgeblichen Festsetzungen nur gestalterische Absichten zugrunde liegen.

2. Nicht alles, was gegebenenfalls unter dem Gesichtspunkt des baurechtlichen Nachbarrechtsschutzes als rücksichtslos und unzumutbar zu bewerten sein könnte, ist bereits ein für die Dauer des Hauptsacheverfahrens nicht hinzunehmender wesentlicher Nachteil.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

OLG Schleswig, Urteil vom 21.07.2025 – 16 U 64/24

1. Die Bestimmung “Das Gebäude ist nicht länger als 6 Monate ununterbrochen unbewohnt” ist als Gefahrerhöhungstatbestand in einer Deklaration im Versicherungsschein bzw. in den Bedingungen einer Wohngebäudeversicherung im Hinblick auf die Steigerung des Brandrisikos unwirksam. Eine Erhöhung der Brandgefahr kann erst dann bejahen sein, wenn zu dem Leerstehen weitere Umstände hinzukommen (Anschluss an BGH, Urteil vom 13.01.1982 – IVa ZR 197/80, IBRRS 1982, 0536 = IMRRS 1982, 0002).

2. Steht ein Haus langjährig leer, sind darin erst während der Besitzzeit des Versicherungsnehmers regelmäßig Unbefugte eingedrungen, haben sie sich davon auch nicht durch den wiederholten Verschluss der Türen abhalten lassen, haben sie sich, wie sich aus verbliebenen Überresten erschließt, dort auch länger aufgehalten, befördert auch durch den Umstand, dass in dem Haus Strom vorhanden war, so liegt in einem Brandschadenfall im Hinblick auf die Nichtanzeige eines Versicherungsnehmers, dem all dies bekannt ist, mehr als ein nur mittelgradiges Verschulden vor, das eine Leistungskürzung wegen Nichtanzeige einer Gefahrerhöhung um 60% rechtfertigt.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Badewannen mit Gummiente und Schaumbad galten früher als Inbegriff von Komfort. Heute empfinden viele Menschen sie als unpraktisch: Sie verbrauchen viel Wasser und sind mühsam zu reinigen. Wie das Portal „House Digest“ berichtet, greifen immer mehr Eigentümer deshalb zu einer anderen Lösung – den fugenlosen Walk-in-Duschen.

Der Trend hat mehrere Gründe: Solche Duschen sind barrierearm, leichter zugänglich für alle Altersgruppen und auch für Haustiere praktisch. Zudem eröffnen sie Raum für moderne Features wie Regenduschköpfe, schwarze oder goldene Armaturen und Doppeldüsen, die ein Spa-Feeling ins Bad bringen. Laut einer US-Analyse des National Kitchen & Bath Association ersetzen immer mehr Menschen ihre Badewanne durch eine großzügige Dusche.

Ein weiterer Vorteil liegt in der Hygiene. Klassische Kachelduschen müssen regelmäßig von Schimmel und Bakterien in den Fugen befreit werden. Fugenlose Oberflächen aus Materialien wie Marmor, Porzellan oder Sinterstein machen das Badezimmer dagegen pflegeleichter und schaffen den Eindruck eines größeren Raums….“

Quelle und Volltext: focus.de

VGH Bayern, Beschluss vom 11.06.2025 – 15 CS 25.842

„…Voraussetzung für die Anwendung von Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 1 BayBO ist, dass das Bauteil nach Größe und Funktion als untergeordnetes Teil der jeweiligen Gebäudeseite erscheint. Eine Privilegierung scheidet aus, wenn das Bauteil eine zusätzliche, eigenständige Nutzungsfunktion aufweist oder im Verhältnis zur Außenwand nennenswert ins Gewicht fällt und daher nicht untergeordnet ist….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Beton ist als nachhaltiger Baustoff unter anderem für Wände, Treppen und Heizelemente empfehlenswert. Gefragt ist vor allem sogenannter Sichtbeton ohne Tapeten, Putze oder deckende Anstriche. Auch als Bodenbelag in Wohnbereichen macht sich der bewährte Werkstoff gut und überzeugt unter anderem mit seinen puristischen, modernen Oberflächengestaltung.

Denn Böden aus Beton sind zeitlos schön und wirken sich positiv auf den Wohnkomfort aus. Beton speichert Wärme wie ein Naturstein und gibt sie langsam an die Umgebung ab. Deswegen eignen sich Betonböden besonders gut für die Kombination mit einer Fußbodenheizung. Damit ist sichergestellt, dass sich das Eigenheim optimal mit einer Wärmepumpe beheizen lässt. Gleichzeitig entsteht durch den massiven Baustoff mit seiner Fähigkeit, Wärme lange zu speichern, ein wunderbares Barfußklima….“

Quelle und Volltext: bauen.com

25 Jahre Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung aus Augsburg

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