Baublog

Aichach: „…Der Gutachterausschuss bietet einen Service für diejenigen, die einen Richtwert für Bestandsimmobilien brauchen. Grundlage dafür und für den aktuellen Immobilienmarktbericht sind die Verkäufe der letzten Jahre.

Das Haus ist quasi ein Schnäppchen, das gerade über die Internetseite Immobilienscout24 angeboten wird: 370 Quadratmeter Wohnfläche, mehr als 1000 Quadratmeter Grundstück, Baujahr 1974 im Aichacher Stadtteil Obermauerbach. Als Kaufpreis sind 690.000 Euro aufgerufen. Der Rechner des Gutachterausschusses spuckt mit mehr als 730.000 Euro einen deutlich höheren Wert aus. Was es damit auf sich hat? Nun, mit dem Rechner können Bürgerinnen und Bürger, aber auch Sachverständige den Wert einer Bestandsimmobilie schätzen. „Er gibt einen schnellen Überblick und funktioniert vor allem bei Standardimmobilien sehr gut“, sagt Andres Richter, Vorsitzender des Gutachterausschusses des Landkreises Aichach-Friedberg. Ganz so einfach ist es aber trotzdem nicht….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Auch in diesem Jahr steckt die deutsche Bauwirtschaft weiter im Tief: Hohe Baukosten, schwache Nachfrage und stockender Wohnungsneubau prägen das Bild. Laut einer aktuellen Untersuchung bleibt es weiter ein Verlustjahr, doch im kommenden Jahr 2026 soll die Baukonjunktur endlich wieder Fahrt aufnehmen. Fachkräftemangel, Prefab-Trends und steigende Nachfrage nach nachhaltigem Bauen bestimmen die Zukunft. Gleichzeitig wecken politische Maßnahmen wie der „Bau-Turbo“ erste Hoffnung auf schnellere Genehmigungen und neue Investitionen.

Die deutsche Bauwirtschaft befindet sich in einer schwierigen Übergangsphase. Nach einem kurzen Hoffnungsschimmer zu Beginn des Jahres 2025 ist die Branche erneut mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert. Zwar sorgen staatliche Fördermaßnahmen und steuerliche Erleichterungen für neue Impulse, doch im Wohnungsneubau bleibt die Lage angespannt….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Trotz leicht gestiegener Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2025 stagniert der Mietwohnungsbau nahezu vollständig. Denn während sich der Markt für Einfamilienhäuser langsam erholt, herrscht bei Mehrfamilienhäusern nahezu Stillstand. Das hat drastischen Folgen für Bauunternehmen, Handwerk und Wohnungssuchende. Die Wohnungswirtschaft warnt vor einer gefährlichen Schieflage auf dem Wohnungsmarkt. Jetzt sind schnellere Verfahren, niedrigere Baukosten und gezielte Förderungen gefordert, um die Krise im Mietwohnungsbau zu stoppen.

Im ersten Halbjahr 2025 ist der Wohnungsbau in Deutschland erneut ins Stocken geraten. Zwar stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen bundesweit leicht auf 110.000 Einheiten an, doch der Zuwachs von 2,9 Prozent resultiert fast ausschließlich aus dem Bau von Einfamilienhäusern. Bei den dringend benötigten Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern zeigt sich hingegen nahezu Stillstand. Mit einem Plus von nur 0,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum bleibt der Mietwohnungsbau weit hinter den Anforderungen zurück, die angesichts der angespannten Lage auf den Wohnungsmärkten notwendig wären….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…Die Handwerker selbst verdienen naturgegeben ihr Einkommen nicht nur mit der Bauleistung, sondern auch mit den verbauten Produkten. Damit ist man von dieser Seite durchaus an umfangreichen Aufträgen interessiert. Architektur- und Ingenieurbüros berechnen ihre Leistungen in aller Regel nach HOAI, wodurch eine an der Bausumme orientierte, prozentuale Abrechnung ihrer Leistung stattfindet. Ergo besteht auch hier ein berechtigtes Interesse, die Baukosten möglichst hoch zu halten, damit das Unternehmen selbst auch entsprechende Umsätze erzielen kann. Aus einem blattvergoldeten Wasserhahn kann somit im Gegensatz zum günstigen Baumarkt-Modell eine deutliche Kostensteigerung resultieren – auch dann, wenn die Montagezeit absolut identisch mit der des Billigmodells ist.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, empfiehlt, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Teil 68

Seegras ist ein umweltfreundlicher Dämmstoff aus dem Meer, der sich als Alternative zu herkömmlichen Materialien eignet. Es besteht zu 100 % aus natürlichen Fasern und hat eine gute Ökobilanz, da es nachwachsend ist, CO₂ bindet und kompostierbar ist. Das Produkt basiert auf den an Mittelmeerstränden angespülten “Neptunbällen” aus abgestorbenem Seegras. Dieser Dämmstoff ist diffusionsoffen, kann Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben, ist von Natur aus schimmelresistent und erfordert keine zusätzlichen Brandschutzmittel.

Der heutige Artikel des Sachverständigen Holzmann wurde im Frühjahr 2013 in der Zeitschrift „gruenvoll.de ökologie & natur“ veröffentlicht. Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an gruenvoll.de in Schiffweiler.

Europa: „…Wer vom eigenen Ferienhaus träumt, kann in Europa noch echte Schnäppchen entdecken. Ein Experte verrät, in welchen Regionen die Immobilienpreise vergleichsweise niedrig sind.

Frankfurt. Eine Finca auf Mallorca, ein kleines Chalet in den Bergen: Viele Bundesbürger haben nach den Sommerferien darüber nachgedacht, ob sie sich nicht eine Zweitwohnung im Ausland leisten sollten. Manche lockt dabei nicht nur die Hoffnung auf einen immerwährenden Urlaubstraum, sondern auch die Möglichkeit einer guten Kapitalanlage.

Wer abseits der bekanntesten Urlaubsziele sucht, kann durchaus noch Schnäppchen finden. Denn anders als in Deutschland, wo Toplagen auch Toppreise kosten, sind im europäischen Ausland noch vergleichsweise günstige Angebote zu finden….“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

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