Baublog

Deutschland: „…Wie das Statistische Bundesamt am 28. Juli 2025 mitteilt, wirkte sich die schwache Baukonjunktur im Jahr 2024 auch auf den Wohnungsbau aus Fertigteilen aus. So wurden im Jahr 2024 rund 16.900 Wohngebäude im Fertigteilbau errichtet, das sind 15,5 % weniger als im Jahr zuvor. Rückgänge gab es insbesondere bei neuen Einfamilien-Fertighäusern (-14,9% gegenüber 2023) und bei Wohngebäuden in Fertigteilbauweise mit zwei Wohnungen (-24,2% gegenüber 2023); bei in Fertigteilbauweise hergestellten Wohngebäuden mit mindestens drei Wohnungen gab es ein Minus von 4,9%. Dagegen gab es bei der Fertigstellung in Fertigteilbauweise errichteten Wohnheimen einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 53,8%….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Die Einigung im Zollstreit mit den USA bringt 15 Prozent Einfuhrzölle auf EU-Exporte und sorgt in der deutschen Bauwirtschaft für wachsende Unsicherheit. Laut einer aktuellen Umfrage rechnen 60 Prozent der Baustoffhersteller mit negativen Folgen für Baukonjunktur, Auftragslage und Kostenentwicklung. Experten warnen vor Investitionsrückgängen und steigenden Materialpreisen, die sich bis zum Jahr 2027 auf Bauvorhaben auswirken könnten – trotz einzelner Hoffnungen auf stabile Nachfrage im Immobiliensektor.

Im internationalen Zollstreit mit den USA wurde Ende Juli eine Einigung erzielt, die auch für die Bauwirtschaft in Deutschland weitreichende Folgen haben könnte. Ab sofort werden auf die meisten Exportgüter aus der Europäischen Union bei der Einfuhr in die Vereinigten Staaten 15 Prozent Zoll fällig. Branchenexperten sehen in dieser Entscheidung zwar eine Entschärfung der Auseinandersetzung, doch die wirtschaftlichen Auswirkungen auf exportorientierte Industriezweige könnten sich mittelfristig auch auf den heimischen Bausektor auswirken….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Für Menschen, die eine bestehende Immobilie kaufen, sind die Lagefaktoren oft das Zünglein an der Waage. Aber es wird auch ein Einstellungswandel deutlich, zeigt eine Umfrage der BHW Bausparkasse. Heute fällt bei einer Kaufentscheidung stärker ins Gewicht, ob eine Immobilie energieeffizient ist. Auffällig: Eine Anbindung an Bus und Bahn genießt hohen Stellenwert, besonders auf dem Land.

Der Kauf eines Altbaus in einer Lage mit gewachsener Infrastruktur und großem Grundstückbietet nicht nur für den Käufer Vorteile. „Die nachhaltige Weiternutzung des Immobilienbestands ist eine Generationenaufgabe, der Abriss alter Häuser schon aus Umweltgründen keine Alternative“, sagt Dietmar König, Sprecher des Vorstands der BHW Bausparkasse. „Gute Förderbedingungen für Investitionen in Wärmedämmung und energiesparende Heiztechnik sind unerlässlich, um die Wohngebäude auf breiter Front an moderne Anforderungen anzupassen…“

Quelle und Volltext: bauen.com

Bayern: „…Die Mieten in Bayerns Städten steigen weiter. Der Kauf einer Immobilie gilt vielen als unerschwinglich. Doch eine neue Analyse zeigt: In manchen Regionen Bayerns ist Wohneigentum wieder greifbar. Wer profitiert – und wer kaum eine Chance hat.

Angesichts der angespannten Lage überlegen viele: Kaufen statt Mieten? Thomas Aigner, Geschäftsführer von Aigner Immobilien in München, beobachtet, dass sich der Markt zumindest etwas beruhigt hat. Der Zeitpunkt zum Kaufen sei in der Region in und um München aktuell besser, da mehr Angebote auf dem Markt seien als das noch zur Hochphase des Immobilienbooms war. Auch der Verhandlungsspielraum sei größer. Dennoch müsse der Geldbeutel gut gefüllt sein – vor allem in München, der teuersten Großstadt in Deutschland: “Ohne Eigenkapital wird der Immobilienerwerb zur Eigennutzung sehr schwer…“

Quelle und Volltext: br.de

Deutschland: „…Ab dem 29.7.2025 gelten für einige Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen für Förderkredite in der Wohnwirtschaft erhöht – das gilt unter anderem für die BEG-Förderung, den Ergänzungskredit und für das Programm Altersgerecht Umbauen. Die Konditionen der KfW-Bank sind für Eigentümer:innen bei der Sanierung dennoch attraktiv….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

LG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2024 – 6 O 114/22

„…Es existiert kein allgemeiner Erfahrungssatz, dass im Baubereich regelmäßig ausschließlich über Brutto- oder über Nettosummen gesprochen wird. Ein Kläger, der sich auf einen zwischen zwei Personen geschlossenen Vergleich über eine Bruttosumme beruft, muss seinen Vortrag an § 286 Abs. 1 ZPO messen…“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Destatis: 2024 weniger Wohngebäude in Fertigbauweise als 2023

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