Baublog

Deutschland: „…Der Frühjahrsputz hat Tradition – vergessen werden aber oft der Keller und die Entwässerung rund ums Haus! Dabei ist bei Dachrinnen, Entwässerungsrinnen und Punktabläufen eine regelmäßige Reinigung besonders wichtig, um Haus und Garten vor einer Überflutung durch Gewitter und Starkregen zu schützen. Denn im schlimmsten Fall kann sonst der Keller mit Wasser volllaufen.

Nur durch saubere Abläufe kann Regenwasser gezielt abfließen. Dachrinnen, Entwässerungsrinnen und Punktabläufe sollten deshalb im Frühling gereinigt werden: Bei den meisten Entwässerungsrinnen auf dem Hof oder der Terrasse kann einfach der Rost abgenommen werden. Angesammelte Zweige und Laubreste werden dann mit Handfeger und Schaufel entfernt. Auch die Abläufe in den Lichtschächten vor Kellerfenstern sollten von Blättern und Schmutz befreit werden, um ein schnelles Abfließen des Regenwassers sicherzustellen. Ein Laubschutzgitter für Lichtschächte hilft den Reinigungsaufwand zu reduzieren….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Sonnenenergie vom eigenen Dach zu nutzen – das ist in vielen deutschen Haushalten längst Normalität. So betrug der Anteil des durch Photovoltaik erzeugten Stroms im Jahr 2022 laut Statista üppige 24,3 Prozent – Tendenz steigend. Und die Systeme, um Sonnenenergie zu sammeln und als Strom im Haushalt zu nutzen, werden immer durchdachter und unauffälliger. Manchen Immobilien ist es mittlerweile nicht mehr so ohne weiteres anzusehen, dass sie erneuerbare Energien erzeugen.

Möglich ist dies durch Dachziegel, die gleichzeitig kleine Solarkraftwerke sind. Diese unterscheiden sich optisch kaum von herkömmlichen Dachziegeln, sind jedoch mit PV-Zellen ausgestattet, die kostenloses Sonnenlicht in Strom umwandelt….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Ingolstadt: „…Ein Haus fast ohne Heizung: Insbesondere gute Isolierung, massive Bauweise, Abwärme von Elektrogeräten und Sonnenlicht sollen hier für wohlige Temperaturen sorgen. Ob die Rechnung der Erbauer aufgegangen ist – dazu gibt es jetzt erste Erfahrungen.

In Ingolstadt steht ein Haus fast ohne Heizung. Und der Anfang war holprig: Plötzlich öffneten sich die Fenster automatisch, obwohl es überhaupt nicht stickig war, und außerdem waren in der Bauphase die Mauern so ausgekühlt, dass auch nicht die stärkste Heizung dagegen angekommen wäre….“

Quelle und Volltext: br.de

Deutschland: „…Der Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel (VDPM) hat gemeinsam mit dem Bundesverband Ausbau und Fassade im ZDB, dem Bundesverband Farbe Gestaltung Bautenschutz sowie dem Fachverband der Stuckateure für Ausbau und Fassade Baden-Württemberg den überarbeiten „Ratgeber rund um die Außenwand” veröffentlicht.

Neben dem Verband der deutschen Lack- und Druckfarbenindustrie (VdL) unterzeichnen den „Ratgeber rund um die Außenwand” erstmals auch das Forschungsinstitut für Wärmeschutz e.V. München (FIW), die Deutsche Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau e.V. (DGfM) sowie der Fachverband Hoch- und Massivbau im Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (FHMB). Insgesamt beteiligen sich damit acht Verbände an der Publikation….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

OLG Köln, Urteil vom 18.06.2025 – 16 U 77/24

1. Ergibt sich aus einem Auftragsschreiben, dass die beauftragende Gebietskörperschaft (hier: Bundesrepublik Deutschland) durch mehrere nachgeordnete Behörden vertreten wird, begründet der Umstand, dass ausschließlich die (letzt-)vertretende Behörde (hier: Bau- und Liegenschaftsbetrieb eines Bundeslandes) bei der Vertragsabwicklung auftritt und sämtliche Erklärungen abgibt und entgegennimmt, für sich genommen keine Vertragsübernahme durch die vertretende Behörde.

2. Wenn Allgemeine Geschäftskosten in den Vertragspreisen enthalten sind, können diese bei einer Kündigung wegen Unterbrechung der grundsätzlich auch für den kündigungsbedingt nicht ausgeführten Teils der Leistung beansprucht werden, sofern diese im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung im Sinne von § 6 Abs. 5 VOB/B „bereits entstanden“ waren.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

OVG Niedersachsen, Beschluss vom 04.03.2026 – 1 LA 64/25

Eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude kann im Einzelfall sowohl die Nutzungsart des Dauerwohnens als auch die des Ferienwohnens abdecken. Hierfür bedarf es aber besonderer Anhaltspunkte, die sich vorrangig aus der Genehmigung selbst, ergänzend auch aus dem sonstigen Genehmigungsvorgang, der konkreten Beschaffenheit des Bauvorhabens oder einem im konkreten Fall zum Ausdruck gekommenen Begriffsverständnis der Bauaufsichtsbehörde ergeben können (vgl. bereits Senatsbeschl, IBR 2024, 94).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Frühjahrsputz für die Entwässerung

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