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AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 03.02.2025 – 63 C 70/24

1. Ein Vertrag über die Erstellung eines Privatgutachtens ist ein Werkvertrag, wobei der Privatgutachter ein geistiges Werk schuldet, dessen Inhalt in einem materiellen Werk schriftlich verkörpert wird, soweit er nicht lediglich in beratender Funktion tätig werden soll.

2. Jeder Sachverständige hat die Pflicht, ein ausreichend begründetes, auftrags- und ergebnisorientiertes und richtiges Gutachten zu erstatten. Jedes Gutachten muss persönlich erstattet werden, übersichtlich gegliedert und nachvollziehbar begründet sein.

3. Objektiv falsch ist ein Gutachten, wenn es infolge unterlassener Berücksichtigung vorgegebener Tatsachen erstellt wurde, ferner bei falschen Messungen, Rechenfehlern, Anwendung falscher Formeln, Übersehen von Materialfehlern, falschen Analysen, falschen Schlussfolgerungen aus vorgegebenen oder vom Sachverständigen zu erarbeitenden zutreffenden Tatsachen, Nicht- oder Falschberücksichtigung der allgemein anerkannten Regeln und der neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse sowie insbesondere bei Verstößen gegen die Denkgesetze der Logik.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Bad Wörishofen: „…Das traditionsreiche Kneipp-Zentrum wird neu positioniert, der Hotelbetrieb eingestellt. Davon erhofft sich der Verband enorme Außenwirkung.

Große Dinge werfen ihre Schatten voraus – im Kneipp-Zentrum in der Adolf-Scholz-Allee tut sich was. Der Bundesgeschäftsführer des Kneippbundes, Thomas Hilzensauer, verrät, wie die Zukunft des in die Jahre gekommenen Gebäudes aussehen wird. „Der Kneippbund als Bundesverband ist in Bad Wörishofen vielleicht zu wenig präsent, das wird sich jetzt ändern“, betont er….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Im Forschungsvorhaben »HolzFKV-HolzHBV-Bau« untersuchte eine Nachwuchsgruppe des Fraunhofer-Instituts für Holzforschung, wie sich geklebte Holz-Faser-Kunststoff- und Holz-Beton-Verbundsysteme unter verschiedenen Belastungen und Umweltbedingungen über lange Zeiträume verhalten. Die Ergebnisse liefern wichtige Grundlagen für den Einsatz dieser Holzhybridmaterialien im Bauwesen, stärken den Wissenstransfer in die Baupraxis und etablieren wissenschaftliche Expertise auf einem noch wenig erforschten Gebiet. Das Vorhaben wurde über die FNR vom Bundesministerium für Landwirtschaft, Ernährung und Heimat (BMLEH) gefördert.

Holz zählt zu den besten Baustoffen für nachhaltiges Bauen: Es lässt sich gut verarbeiten, besitzt eine hohe Festigkeit bei vergleichsweise geringem Gewicht und hinterlässt einen geringen CO2-Fußabdruck. Gleichzeitig hat Holz als Baustoff auch materialbedingte Grenzen: Die Zug- und Druckfestigkeit ist senkrecht zur Faserrichtung geringer und Holz reagiert auf Feuchtigkeit aus der Umgebung….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Deutschland: „…Pünktlich zur Light+Building 2026 erschien die 26. Ausgabe des BTGA-Almanachs. Das 66-seitige Jahrbuch beleuchtet zentrale Entwicklungen der TGA-Branche und ihren Beitrag zur Energieeinsparung. Der Schwerpunkt liegt auf Nichtwohngebäuden und dem großvolumigen Wohnungsbau.

Der Almanach zeigt, wie vielschichtig moderne TGA heute ist: Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektrotechnik greifen ebenso ineinander wie Regelungstechnik und Gebäudeautomation. Die Beiträge verdeutlichen, wie diese Disziplinen zusammenwirken, um Gebäude effizienter, intelligenter und klimafreundlicher zu machen. Inhaltlich deckt das Jahrbuch Themen von Trinkwasserhygiene über Digitalisierung bis zu rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab…“

Quelle und Volltext: baulinks.de

OLG Dresden, Urteil vom 21.05.2025 – 22 U 195/25

1. Leistet der Erwerber über den Bautenstand und den fälligen Raten des § 3 Abs. 2 MaBV hinaus Zahlungen an den Bauträger, ist auch der Geschäftsführer zur Rückzahlung der noch nicht fälligen Raten verpflichtet, die er vorsätzlich entgegen den vertraglichen Bestimmungen angefordert hat.

2. Für die Rohbaufertigstellung müssen alle tragenden und die sie stützenden Bauteile hergestellt sein. Dazu gehören sämtliche tragenden Wände, Schornsteine, Treppen, einschließlich aller damit zusammenhängenden Erd-, Maurer- und Betonarbeiten.

3. Zu den Zimmererarbeiten gehört die Herstellung des Dachstuhls samt Verschalung einschließlich der damit zusammenhängenden Holzschutz- und Imprägniermaßnahmen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Balkonwetter – das lässt die Herzen im Frühling höher schlagen. Doch nicht immer hat der Balkon den Winter unbeschadet überstanden. Bevor also die Balkonmöbel ins Freie geräumt werden, steht ein kleiner Check auf der Tagesordnung, ob der Frost Schäden hinterlassen hat – zum Beispiel an der Abdichtung zur Wand. Solche Schäden sollten zügig behoben werden, damit keine Feuchtigkeit eindringen kann.

Der Frühjahrscheck für das Haus sollte vor dem Balkon nicht Halt machen: Besonders wichtig ist es zu prüfen, ob der Anschluss an die Wand noch intakt ist. Aus älteren Abdichtungen können im Laufe der Zeit die Weichmacher entweichen. Dadurch wird die Abdichtung spröde und haftet nicht mehr an der Wand. Solche fehlerhaften Wandanschlüsse können weitere Probleme nach sich ziehen: Feuchteschäden und Schimmel können die Folge sein….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Wann ist ein (Privat-)Gutachten objektiv falsch?

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