Baublog

OLG Celle, Urteil vom 28.01.2026 – 14 U 81/22

1. Die von einem Architekten oder Ingenieur vertraglich geschuldeten Leistungen richten sich nach dem Inhalt des geschlossenen Vertrags; die Honorarberechnungsmodule der HOAI sind hierfür nicht maßgeblich.

2. Für einen vollständigen Honoraranspruch des Architekten sind nicht zwingend alle Grundleistungen zu erbringen.

3. Eine behauptete Mangelhaftigkeit erbrachter Architektenleistungen steht dem Vergütungsanspruch des Architekten nicht ohne weiters entgegen. Es ist zwischen dem Vergütungsanspruch einerseits und etwaigen Gewährleistungsansprüchen andererseits zu unterscheiden. Beides sind selbständige Forderungen, die sich allenfalls aufrechenbar gegenüberstehen (können).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Landsberg: „…Am Hungerbach sollen drei Mehrfamilienhäuser entstehen. Doch die Nähe zum Sportzentrum erweist sich als Problem.

Das Grundstück am Hungerbach in der Spöttinger Straße in Landsberg ist schon seit einiger Zeit leer. Pläne, es wieder zu bebauen, gibt es seit fast zehn Jahren. Jetzt wurde die aktuelle Planung in der Sitzung des Bauausschusses des Stadtrats von Architekt Ronald Beck aus Schwabmünchen vorgestellt. Der Bauherr ist die in Landsberg ansässige wbl Bauträger. Und in der Sitzung wurde auch deutlich, warum auf dem Areal so lange nichts passiert ist.

„Wohnen am Biotop“ heißt das Bauprojekt. Entstehen solle drei Mehrfamilienhäuser (zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss) mit 25 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Die Bauwirtschaft bleibt im Krisenmodus: Trotz leichter Umsatzzuwächse im Mittelstand brechen die Erlöse im Baugewerbe deutlich ein. Steigende Lohn-, Energie- und Materialkosten verschärfen den Kostendruck, während die Nachfrage nach Bauleistungen schwach bleibt. Der aktuelle Datev-Mittelstandsindex zeigt, wie angespannt die Lage für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe ist und warum die Baukonjunktur kurzfristig kaum auf Erholung hoffen lässt.

Der Mittelstand in Deutschland zeigt zum Jahresauftakt zwar leichte Umsatzgewinne, doch von einem echten Aufschwung kann weiterhin keine Rede sein. Besonders das Baugewerbe steht unter Druck: Rückläufige Erlöse, steigende Lohnkosten und eine schwache Beschäftigungsentwicklung prägen die aktuelle Lage. Das geht aus dem jüngsten Datev-Mittelstandsindex hervor, der für Bauunternehmer und Handwerksbetriebe wichtige Signale für die kommenden Monate liefert. Demnach legten die Umsätze im Februar saison- und kalenderbereinigt gegenüber dem Vormonat zu….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…In Bezug auf die rechtsgeschäftliche Abnahme für den Bauherrn empfiehlt es sich grundsätzlich, bestenfalls noch vor dem eigentlichen Bauabnahmetermin einen neutralen und unabhängigen Sachverständigen einzubeziehen und die abzunehmenden Arbeitsleistungen zu prüfen.

Für solch eine betreute Bauabnahme durch einen Bausachverständigen ist es allerdings unabdingbar, dass der entsprechend beauftragte Baufachmann auch einen umfassenden Wissensstand zur abzunehmenden Leistung besitzt. Dies ist naturgemäß nur dann gewährleistet, wenn der Baugutachter auch die dafür nötige fachliche Ausbildung und Erfahrung besitzt….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, meint, lassen Sie doch einen Fachmann drüber schauen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

(28.03.2026)

Herzogenaurach: „…Die Stadtmesse Bauen-Wohnen-Renovieren in Herzogenaurach ist eine regionale Messe für alle, die sich rund um die Modernisierung und das Energiesparen informieren möchten. Zahlreiche lokale und regionale Fachbetriebe präsentieren sich auf der Bauen-Wohnen-Renovieren Stadtmesse Herzogenaurach und bieten eine vielfältige und innovative Produktpalette für alle, die kleine Renovierungen im Haus geplant haben, ihren Garten verschönern wollen oder ein neues Haus bauen möchten. Das Angebotsspektrum der Baumesse reicht dabei von moderner Heiztechnik, Sonnenschutz, Fenster, Türen und Balkone über Maler- und Dachdeckerarbeiten bis hin zu Schreiner- und Schmiedearbeiten. Verschiedene individuelle Lösungen für die Innenraum- und Gartengestaltung, sowie umfangreiche Beratungsangebote über Baufinanzierung, öffentliche Fördermittel und Versicherungen runden das Ausstellerangebot der Baumesse ab….“

Quelle und Volltext: messen.de

Bad Wiessee: „…Lange hatte sich nichts gerührt auf dem ehemaligen Edelweiß-Grundstück in Bad Wiessee. Über Jahre hinweg wiesen lediglich Werbetafeln an einem Bauzaun darauf hin, dass hier ein Wohnprojekt für Senioren entstehen soll. Kurz vor Ablauf der Baugenehmigung wurde die Unternehmensgruppe OSWA als Investorin aber dann doch aktiv: Anfang des Jahres rückte plötzlich ein Bagger auf dem Grundstück an, beim Landratsamt Miesbach wurde der Baubeginn angezeigt. Inzwischen sind die Arbeiten tatsächlich fortgeschritten. Es scheint, als wäre es der Firma aus Ingersheim (Baden-Württemberg) ernst mit der Umsetzung des Projekts….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Volles (Pauschal-)Honorar trotz unvollständiger Grundleistungen?

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