Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
Deutschland: „…Seit dem 18.2.2026 gelten für einige Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen für Förderkredite in vielen Programmen der Wohnwirtschaft nochmals gesenkt – das gilt unter anderem für die BEG-Förderung, den Ergänzungskredit und für das Programm Altersgerecht Umbauen. Die Konditionen der KfW-Bank sind für Eigentümer:innen bei der Sanierung attraktiv….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
OLG Celle, Beschluss vom 20.05.2025 – 14 U 193/24
1. Mit der vorbehaltlosen Bezahlung der Schlussrechnung wird die Leistung des Auftragnehmers (konkludent) abgenommen, sodass die fünfjährige Verjährungsfrist für die Mängelansprüche des Auftraggebers zu laufen beginnt.
2. Führen die Parteien nach einer schriftlichen Mängelrüge des Auftraggebers einen Ortstermin durch, liegt darin die Aufnahme verjährungshemmender Verhandlungen.
3. Feste Fristen, wann Verhandlungen einschlafen, bestehen nicht. Der Zeitraum, den man der jeweiligen Gegenseite für eine Reaktion zuzugestehen hat, hängt vom Gegenstand der Verhandlungen und der konkreten Situation ab. In der Regel sind Zeiträume zwischen einem und drei Monaten als die Hemmung beendende Kommunikationspausen anzusehen.
4. Ein Anerkenntnis (hier: von Mängelansprüchen) liegt vor, wenn sich aus dem tatsächlichen Verhalten des Auftragnehmers gegenüber dem Auftraggeber klar und unzweideutig ergibt, dass dem Auftragnehmer das Bestehen der Schuld bewusst ist und angesichts dessen der Auftraggeber darauf vertrauen darf, dass sich der Auftragnehmer nicht auf den Ablauf der Verjährung berufen wird.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Nördlingen: „…Der Bau der Wohnungen im Egerviertel in Nördlingen soll bald losgehen, die ersten Reservierungen sind bereits da. Wie der weitere Zeitplan für das Stadtviertel ist.
In diesem Frühjahr wird es richtig losgehen: Dann soll das neue Stadtviertel in Nördlingen, das Egerviertel, Stück für Stück umgesetzt werden. Kürzlich hat Stephan Deurer, Geschäftsführender Gesellschafter der Firma Eco-Residential, eine Kooperation mit dem Nördlinger Immobilienbüro von Poll Immobilien geschlossen. Weil der Wohnungsverkauf nicht läuft….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Augsburg-Land: „…Die Gruppe der Senioren wächst. Viele wollen im hohen Alter noch Zuhause leben. Wie steht es also um das Angebot an barrierefreien Wohnungen im Landkreis?
Wer für alles gerüstet sein will, denkt schon beim Kauf seines Eigenheims daran: keine Stufen und Schwellen, breite Türen und eine begehbare Dusche. Barrierefreie Wohnungen sind auf einem ohnehin schon angespannten Wohnungsmarkt nicht immer leicht zu finden. Und ein Blick auf die Altersstatistik zeigt: In Zukunft wird die Zahl der Menschen, die eine solche Wohnung im Landkreis Augsburg benötigten, steigen. Gibt es genug barrierefreien Wohnraum für alle, die ihn brauchen…“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Deutschland: „…Mit dem am 30.10.2025 in Kraft getretenen Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (BGBl. I Nr. 257 v. 29.10.2025) beabsichtigt der Gesetzgeber, mittels zentraler Änderungen am bisherigen Vorhabenzulassungssystem des Baugesetzbuchs die Baurechtschaffung für den Wohnungsbau zu beschleunigen, indem zugunsten des Wohnungsbaus bei Abweichungen vom geltenden Bauplanungsrecht weiter gehende Befreiungsmöglichkeiten geschaffen werden. Damit nähert sich der Gesetzgeber den Vorschlägen an, die in der 20. Legislaturperiode bereits kurz vor der Verabschiedung im Bundestag standen, wegen dessen Auflösung aber der Diskontinuität unterfielen. In Umsetzung der Vereinbarung aus dem Koalitionsvertrag für die 21. Legislaturperiode (100-Tage-Programm) wurde nun zunächst der sog. „Wohnungsbauturbo“ in Kraft gesetzt sowie Vorschriften zur Erleichterung von Lärmschutzfestsetzungen erlassen und die Befristung für die Verordnungsermächtigung in § 201a BauGB für die Bestimmung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt auf den 31.12.2031 verlängert. Weiter gehende Änderungen am BauGB, wie das ehrgeizige Ziel einer grundlegenden Novelle des Baugesetzbuchs, wie sie in der 20. Legislaturperiode auf den Weg gebracht wurde, sollen kurzfristig auf den Weg gebracht werden. In einem ersten Schritt werden dies insbesondere geänderte Verfahrensvorschriften, aber auch Änderungen in der BauNVO sein….“
Quelle und Volltext: juris.de
Augsburg: „…Fertighäuser sind heutzutage eine echte Alternative zur massiven Bauweise und manche sind auch qualitativ als hochwertig zu bewerten.
Aber ein Fertighaus kann werkseitig noch so perfekt vormontiert werden, sind die Bedingungen beim Aufbau schlecht und besteht die Gefahr von mehr als nur drei Regentropfen, dann muss man einfach handeln, auch wenn dadurch der Terminplan ordentlich durcheinander geworfen wird.
Wider den, seit der Veröffentlichung dieses Artikels fortlaufend neu zu findenden Kopien auf etwaigen Internetseiten, wie beispielsweise ein zurückdatierter Text einer Bauexperten Organisation, die mit diesem Text in abgewandelter Form für eine „Baubegleitende Qualitätskontrolle“ werben, sind solche umfangreichen organischen Befallssituationen in aller Regel nicht auf einfachem Wege (Desinfektion) zu beseitigen. Sind Sie vorsichtig, wenn Sie diese Aussagen zu hören bekommen.
Ebenfalls vorsichtig sollten Sie sein, wenn Ihr Fertighausanbieter lethargisch auf Mangelrügen reagiert, umfangreiche Wassereintritte von außen in den Bau als harmlos abtut und/oder schlicht überhaupt nicht reagiert. Gerade in solch Situation ist eine schnelle Aufnahme (sichern des Zustandes) äußerst wichtig.
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de
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