Baublog

OLG Frankfurt:

„…1. Die Klausel in einem Bauvertrag über die Errichtung eines Fertighauses, wonach dem Auftragnehmer im Fall des unberechtigten Rücktritts des Auftraggebers ein pauschalierter Schadensersatzanspruch in Höhe von 8 % der vereinbarten Vergütung zusteht, benachteiligt den Auftraggeber nicht unangemessen und ist wirksam (vgl. BGH, IBR 2006, 382).
2. Die Vorlage eines Sendeberichts mit OK-Vermerk begründet keinen Anscheinsbeweis für den Zugang des Telefaxes. Durch den Vermerk wird nur festgestellt, dass eine Verbindung zwischen dem Sende- und dem Empfangsgerät zu Stande gekommen ist. Der Sendebericht sagt aber nichts darüber aus, ob die Daten tatsächlich übermittelt wurden….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Brandenburg: „…Die Preise für Wohnungen und Häuser in Brandenburg ziehen immer weiter an. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt nun bei 361.000 Euro.

Der Immobilienmarkt in Brandenburg boomt bei weiter steigenden Preisen: Mit mehr als zehn Milliarden Euro habe der Umsatz beim Verkauf von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken im vergangenen Jahr ein neues Rekordniveau erreicht, berichtete der Vorsitzendes des Oberen Gutachterausschusses, Jürgen Kuse, bei der Vorstellung des Grundstücksmarktberichts 2021.

Das war gut ein Viertel mehr Umsatz als im Vorjahr, bei nur unwesentlich mehr Kaufverträgen und Fläche. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Einfamilienhaus stieg gegenüber dem Vorjahr um 16 Prozent auf 361.000 Euro und bei Doppelhaushälften oder Reihenhäusern um etwa ein Fünftel auf 296.000 Euro….“

Quelle und Volltext: focus.dehttps://www.focus.de/immobilien/wohnen/wohnungen-und-haeuser-immobilienmarkt-boomt-in-brandenburg_id_128105681.html

„…Die Toleranzen im Hochbau dienen allgemein zur Begrenzung der Abweichungen von den Nennmaßen der Größe, Gestalt und Lage von Bauteilen und Bauwerken. Eine Einhaltung der vorgegebenen Toleranzen ist erforderlich, um trotz der im Bauhandwerk unvermeidlichen Ungenauigkeiten beim Messen, Fertigen und Montieren die vorgesehene Funktion zu erfüllen. Neben diesem wird durch das Einhalten der Maßtoleranzen auch das funktionsgerechte Zusammenfügen von Bauwerken und Bauteilen des Roh- und Ausbaus ermöglicht.

Im Allgemeinen werden Toleranzen im Hochbau von der DIN 18202 vorgegeben. Wobei zu beachten ist, dass diese DIN für Standardleistungen bzw. Standardbauteile und -leistungen ausgelegt wurde und hier auch nur durchschnittlich übliche Ausführungsarten und Abmessungen im Rahmen einer üblichen Sorgfalt zur Erreichung der Genauigkeiten darstellt. Somit kann es durchaus sein, dass in speziellen Fällen, und trotz Einhaltung der Toleranzbereiche, Funktionen nicht oder nur unzureichend erfüllt werden….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, schlägt vor, informieren Sie sich.
Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Nürnberg: „…Lange Zeit lag das ehemalige Coca-Cola-Areal brach. So lange, bis im Oktober 2021 die Entstehung des Großprojekts Seetor City Campus begann. Darin enthalten sind unter anderem: Wenige, aber sehr begehrte Luxus-Wohnungen.

Es soll die teuerste Wohnung Nürnbergs sein: Im 18. Stock des Hochhauses auf 320 Quadratmetern Wohnfläche. Es ist unter anderem der traumhafte Ausblick über den Wöhrder See, der sie so besonders macht.

Das dachte sich möglicherweise auch der Kunde, der sie für einen hohen Preis kaufte. Wie viele Millionen Euro es genau waren, möchte das Team des Bauträgers Instone Real Estate der Öffentlichkeit jedoch nicht preisgeben. Es gibt noch eine weitere Superwohnung im Angebot, die etwas kleiner ist. In Nürnberg sind sie eine Seltenheit – und deswegen auch sehr begehrt….“

Quelle und Volltext: nordbayern.de

„…Der Bund will künftig vor allem Sanierungen fördern. Doch dafür gibt es ab sofort weniger Geld. Warum macht der Bund das und was sagt das Handwerk dazu?

Der Bund will mehr Bauherrn dazu bewegen, energetisch zu sanieren. Angesichts knapper Kassen soll das durch die Kürzung der Fördersätze gelingen.
Die neuen Förderregeln werden stufenweise eingeführt. Zum 28. Juli wurde bereits die Förderung für Komplettsanierungen geändert, ab Mitte August kommen die neuen Förderbedingungen bei Einzelmaßnahmen.
Manche Förderungen hat der Bund komplett gestrichen. Dazu gehört zum Beispiel die EH-100-Sanierung oder den Einbau von hybriden Gasheizungen.
Das Handwerk sieht die neue Gebäudeförderung kritisch: Sie setze falschen Anreize.

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) richtet die Gebäudeförderung neu aus und legt damit den Fokus auf die energetische Sanierung: Bis zu 14 Milliarden Euro pro Jahr will dafür künftig bereitstellen. Für Immobilienbesitzer und Handwerker sind das keine guten Nachrichten: Sowohl bei Einzelmaßnahmen wie auch bei Komplettsanierungen sollen die Fördersätze deutlich sinken….“

Quelle und Volltext: handwerk.com

Obertrubach: „…Backsteinarchitektur im Reichsformat, pittoreske Holzverzierungen und eine Schieferfassade am Giebel: In Obertrubach steht ein architektonisches Juwel. Die Bauherren bekamen dafür die Bayerische Denkmalschutzmedaille – und erlebten eine Überraschung.

Das gut 130 Jahre alte Haus steht mitten im Ortskern von Obertrubach im Landkreis Forchheim. Dass es ein architektonisches Schmuckstück geworden ist, ist Bianca und Jürgen Häfner zu verdanken.

“Wir sind stolz auf das Projekt, weil es unserer Natur entspricht, alte Sachen aufzuheben und wieder herzurichten”, sagt das Paar. 2017 sind die beiden Bauunternehmer auf das Haus gestoßen: Die Gemeinde war auf die Häfners zugegangen und hatte sie gebeten, das heruntergekommene Haus zu sanieren. “Es sollte wieder Lebens ins Zentrum einkehren”, so Jürgen Häfner….“

Quelle und Volltext: br.de

Unberechtigter Rücktritt vom Fertighausvertrag: Erwerber muss 8 % Schadensersatz zahlen!

Baublog