Baublog

Deutschland: „…Der Bund hat die Gefahrstoffverordnung Ende 2025 erneut aktualisiert: Diese neuen Anforderungen bei Arbeiten mit Asbest sollten Baubetriebe kennen.

Auf einen Blick:

Die Gefahrstoffverordnung wurde am 20. Dezember 2025 geändert, damit hat Deutschland die EU-Asbestrichtlinie nun vollständig umgesetzt.
Für Abbrucharbeiten mit niedriger und mittlerer Asbest-Faserstaubbelastung ist jetzt eine Genehmigung erforderlich.
Wenn Betriebe Tätigkeiten mit Asbest bei der zuständigen Behörde anzeigen, müssen sie jetzt drei Dinge verpflichtend angeben.

Zum 20. Dezember 2025 sind wesentliche Änderungen der Gefahrstoffverordnung in Kraft getreten. Darauf weist die Berufsgenossenschaft (BG) Bau hin. Die Anforderungen an Tätigkeiten mit Asbest seien dadurch gestiegen….“

Quelle und Volltext: handwerk.com

LG Görlitz, Urteil vom 14.10.2025 – 6 O 459/24

Görlitz: „…Ein Bauträger kann die Erklärung der Auflassung gem. § 320 Abs. 2 BGB nicht mehr verweigern, wenn diese Verweigerung nach den Umständen, insbesondere wegen verhältnismäßiger Geringfügigkeit des rückständigen Teils, gegen Treu und Glauben verstößt, insbesondere, wenn er eigene Pflichten nicht erfüllt, hier die Anzeige für die Mängelbeseitigung….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Die Fassade prägt nicht nur das Erscheinungsbild eines Hauses, sondern beeinflusst auch maßgeblich dessen Energieeffizienz. Wer sie modernisiert, kann Optik, Wohnkomfort und Wirtschaftlichkeit sinnvoll miteinander verbinden.

Genauso wie im täglichen Leben gilt auch bei der Hausfassade: Der erste Eindruck zählt. Die Außenhülle eines Gebäudes soll aber nicht nur gut aussehen, sondern auch als Wetterschutz dienen, energetisch auf dem neuesten Stand sein und damit das Wohngefühl verbessern – so lassen sich ganzjährig angenehme Temperaturen im Gebäude bei minimierten Wärmeverlusten und Energiekosten erreichen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Ab Mai 2026 ändern sich die Energieausweise für Gebäude in der gesamten EU: Dann zeigt eine einheitliche Skala von A bis G die Energieeffizienz an. Bisher haben die Energieausweise noch eine Skala von A+ bis H. Darüber hinaus sind Energieausweise künftig auch bei der Verlängerung von Mietverträgen, bei einer größeren Renovierung sowie für viele öffentliche Gebäude vorgeschrieben. Die Ausweistypen – Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis – bleiben gleich. Auch die neuen Energieausweise sind 10 Jahre gültig…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Was passiert mit einem Gasanschluss, der nicht mehr benötigt wird? Immer mehr private Haushalte nutzen Heiztechnologien wie Wärmepumpe und Fernwärme. Mit ihrem Wunsch, dauerhaft kein Gas mehr zu beziehen, gehen die Netzbetreiber sehr unterschiedlich um: teilweise wird der Anschluss stillgelegt, teilweise gibt es einen kompletten Rückbau. Die Preisspanne dafür reicht von kostenlos bis hin zu hohen vierstelligen Beträgen.

Ob Eigentümer die Kosten für die Stilllegung ihres Gasanschlusses wirklich tragen müssen – darüber ist das letzte Wort noch nicht gesprochen! Denn aktuell beschäftigen sich die Gerichte mit diesen Kosten. Das OLG Oldenburg hatte im Dezember 2025 geurteilt, dass die bei einer Stilllegung entstehenden Kosten nicht an die Verbraucher weitergegeben werden dürfen. Geklagt hatte die Verbraucherzentrale Niedersachsen. Im konkreten Fall hatte der Netzbetreiber EWE Netz GmbH für die Stilllegung 965 Euro berechnet und sich auf § 9 der Niederdruckanschlussverordnung (NDAV) berufen. Diese Rechtsauffassung hat das OLG Oldenburg zurückgewiesen (Az. 6 UKl 2/25). Das Urteil ist allerdings noch nicht rechtskräftig, EWE NETZ hat Revision beim Bundesgerichtshof eingelegt. Damit könnte das Thema demnächst an höchster Stelle entschieden werden….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Augsburg: „… Unabhängige und neutrale, bautechnische Beratung beim Immobilienkauf stellt eine unabdingliche Notwendigkeit dar, wenn Sie selbst nicht vom Fach sind. Hierbei ist es sekundär, ob Sie nur eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht eine Gewerbeimmobilie kaufen wollen.

Bei Immobilienkäufen ist der monetäre Aufwand immer erheblich. Nicht selten führt solch ein Erwerb eines Eigenheims oder eines künftigen Unternehmenssitzes auch nahe an die Grenzen des finanziell Verkraftbaren. Kommen dann nach dem Kauf und eventuell schon geleisteter Anzahlungen Baumängel und Bauschäden auf’s Tapet, kann das durchaus ruinös werden. Sie als Käufer haben nämlich auch ohne Baufachkenntnissen gewisse Prüfpflichten und ein Kaufrücktritt nach unterschriebenem Kaufvertrag ist in aller Regel nur bei einer bewiesenen, arglistigen Täuschung (Betrug) gegeben und eben dies bedeutet zumeist langjährige juristische Verfahren mit ungewissem Ausgang.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, bietet Hilfe an, wir unterstützen Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

Arbeiten mit Asbest: Diese neuen Anforderungen gibt es

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