Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im 1. Quartal 2025 um durchschnittlich 3,8% gegenüber dem 1. Quartal 2024 gestiegen. Gegenüber dem Vorquartal erhöhten sich die Preise um 1,4%. Damit stiegen die Wohnimmobilienpreise bereits zum 2. Mal in Folge gegenüber dem jeweiligen Vorjahresquartal, nachdem sie zuvor seit dem 4. Quartal 2022 durchgängig gesunken waren…“
Quelle und Volltext: baulinks.de
„…Der Immobilienmarkt in Deutschland zieht wieder an: Vor allem in Metropolen steigen die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser deutlich. Laut Kieler Institut für Weltwirtschaft verzeichnen fast alle Großstädte eine dynamische Erholung – trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten.
Trotz anhaltender Unsicherheiten im wirtschaftlichen und geldpolitischen Umfeld steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland wieder – und das teils deutlich. Vor allem die Großstädte treiben laut dem German Real Estate Index (GREIX) die Entwicklung voran, wie das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW Kiel) mitteilt. Der Markt für Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser gewinne sichtbar an Dynamik….“
Quelle und Volltext: bi-medien.de
„…Der Bauherren-Schutzbund setzt sich für eine grundlegende Reform des Bauträgervertragsrechts ein. Beim Kauf von Wohnimmobilien vom Bauträger seien Verbraucher nur unzureichend geschützt.
Anlässlich des Internationalen Verbrauchertages am 15. März fordert der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) eine grundlegende Reform des Bauträgervertragsrechts. Der Verbraucherschutz beim Kauf von Wohnimmobilien vom Bauträger sei unzureichend – mit teils gravierenden Folgen für die Käufer. Eine neue Bundesregierung müsse daher dringend handeln und den Schutz der Verbraucher bei verschleppten Bauträgergeschäften deutlich verbessern.
„Wer heute eine Immobilie vom Bauträger kauft, geht enorme finanzielle Risiken ein ohne ausreichende rechtliche Absicherung“, kritisiert BSB-Geschäftsführer Florian Becker. Hintergrund ist die besonderen Vertragsgestaltung: Beim Bauträgervertrag kaufen Verbraucher Haus oder Wohnung inklusive Grundstück direkt vom Bauträger, Bau und Grundstückskauf sind in einem Vertrag gebündelt. Beim privaten Hausbau auf eigenem Grundstück gehört das Grundstück dem Bauherrn, der selbst ein Bauunternehmen beauftragt. Dabei gilt ein besserer Verbraucherschutz, etwa mit Rücktrittsrechten bei Insolvenz. Diese fehlen beim Bauträgervertrag weitgehend….“
Quelle und Volltext: haustec.de
„…Der AVIV Housing Market Report, eine Analyse der Immobilienmärkte in 7 ausgewählten europäischen Ländern zeigt, dass die Angebotspreise wieder zunehmen, so auch in Deutschland.
Die gesunkenen Zinsen haben 2024 für eine Belebung auf den europäischen Immobilienmärkten gesorgt. Dank der verbesserten Finanzierungskonditionen erhöhte sich das Volumen an vergebenen Immobilienkrediten zuletzt deutlich und die Immobilienpreise befinden sich in vielen Ländern wieder im Aufwind. In Deutschland stiegen die Angebotspreise von Wohnimmobilien 2024 um durchschnittlich 2,9%….“
Quelle und Volltext: baulinks.de
„…Die energetische Sanierung einer Wohnimmobilie muss bezahlbar sein, die laufenden Kosten schnell reduzieren und sich langfristig rechnen. Das zeigt eine Befragung von 2.500 Wohnungs- und Eigenheimbesitzern des Markt- und Meinungsforschungsinstituts Civey im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Darüber hinaus äußerten die Befragten Unsicherheiten im Hinblick auf die finanziellen und energetischen Auswirkungen sowie zukünftige politische Rahmenbedingungen. „Immobilieneigentümer brauchen Verlässlichkeit, ein unkompliziertes Verfahren ohne viel Bürokratie und einen klaren Plan, was genau bei einer Sanierung auf sie zukommt – finanziell und von Seiten des Gesetzgebers“, kommentiert Schwäbisch Hall-Vorstandschef Mike Kammann die Ergebnisse….“
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de
„…Nicht nur wegen der gegenwärtigen Neubaukrise verzeichnet der Markt für Wohnimmobilien ein wachsendes Angebot von Bestandsobjekten. Viele Hauseigentümer können oder wollen sich die Kosten für eine Modernisierung ihrer Immobilie nicht leisten und stoßen sie ab; dazu kommt, dass sich derzeit auch die Kreditinstitute bei der Finanzierung von Maßnahmen im Bereich Altbausanierung zurückhalten. Deshalb warten gegenwärtig viele unsanierte Objekte der unteren Energieeffizienzklassen F bis H auf Käufer.
Erhebliche Preisabschläge, teilweise bis zu 25% im Vergleich zu den marktüblichen Preisen für Immobilien in gutem Zustand, scheinen für viele Interessenten ein gutes Kaufargument. Die Überlegung hinter dem Erwerb: Wer eine sanierungsbedürftige Wohnung oder ein Haus mit Sanierungsstau günstig erwirbt und mithilfe eines wirtschaftlich gestalteten Umbaus auf einen zeitgemäßen Stand bringt, kann danach entweder zu guten Konditionen vermieten oder selbst einziehen….“
Quelle und Volltext: bausv.online