Wohngebiet

Deutschland: „…Wenn Eigentümer:innen sich für eine Wärmepumpe entscheiden, sind oft niedrige Energiekosten und gute Energieeffizienz ausschlaggebend. Fällt die Wahl auf eine Luftwärmepumpe, sollten auch Aufstellort und Schallschutz gründlich bedacht werden. Das leise Dauerbrummen einer Luftwärmepumpe sorgt sonst nicht nur für Ärger mit den Nachbarn, sondern stört auch die Bewohner selbst. Mit einer guten Planung lässt sich das verhindern und auch die Akzeptanz bei Nachbarn steigern.

Beschwerden über tieffrequente Geräusche oder so genannte Brummton-Phänomene haben in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen. Gerade in ruhigen Wohngebieten wird das leise Dauerbrummen von Luftwärmepumpen, Klimaanlagen oder Heizwerken zum Teil als störend wahrgenommen – selbst wenn die gesetzlichen Grenzwerte eingehalten werden….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Holzkirchen: „…Baureif ist die Wiese schon seit 34 Jahren. Das Grundstück zwischen Tegernseer Straße und Bahnlinie, südlich der Wagnerbreite, gilt als eines der letzten Bauträger-Grundstücke in Holzkirchen. Jetzt wird die Frucht gepflückt. Der Bauträger Ten Brinke plant dort den Bau von Eigentumswohnungen. 2028 sollen sie bezugsfertig sein. Wie groß die Einheiten sind, wie viele es gibt – noch unklar.

Der erste Teil des Bebauungsplans Nummer 50, gewidmet als Mischgebiet, ist längst Teil des Holzkirchner Ortsbilds. An der Wagnerbreite ist ein großer Biomarkt zuhause, gleich daneben findet sich ein Ärztehaus, dazwischen gibt‘s viele Parkplätze. Der Bebauungsplan, aufgestellt 1991, umfasst aber auch ein Wohngebiet südlich des Mischgebiets – eine Option, die bisher nicht gezogen wurde….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Otterfing: „…Otterfing steht vor einem Wachstumsschub. 32 Reihenhäuser sowie ein Gebäude mit je zwei Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten errichtet der Bauträger Strenger auf dem ehemaligen Schrottplatz-Areal neben der Bahnlinie. Jetzt im Herbst wird die Baugrube ausgehoben, Ende 2026 sollen die ersten Häuser bezugsfertig sein. Die Nachfrage ist groß.

Es war eine schwere und langwierige Geburt. Über 15 Jahre mühte sich die Gemeinde, den alten Preimesser-Schrottplatz südlich der Kreuzstraßen-Bahnbrücke in ein Wohngebiet zu verwandeln. Immer wieder wurden Pläne aufgebohrt, um dichtere Bebauung zu ermöglichen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 09.07.2025 – 2 M 54/25

1. Relevant für das Längenmaß des § 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1 BauO LSA von 9 m ist nur der Teil der Außenwand eines Gebäudes, der die erforderlichen Abstandsflächen nicht einhält.

2. Eine Garage oder ein Carport mit einer Zahl von insgesamt vier Stellplätzen überschreitet bei der gebotenen gebietsbezogenen Betrachtung nicht den in einem Wohngebiet durch die Wohnnutzung verursachten Bedarf und verletzt daher auch nicht den Gebietserhaltungsanspruch des Grundstücksnachbarn.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Otterfing: „…Rund 2,55 Hektar überplant die Gemeinde Otterfing an der Penny-Wiese für das Quartier westlich der Tegernseer Straße. Nachdem der Gemeinderat im März das Bebauungsplanverfahren gestartet hatte, beschäftigte sich der Bauausschuss nun mit den konkreten Festsetzungen.

Rund zwei Stunden besprach Kathrin G. vom Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München, den das Rathaus als Fachberater ins Boot geholt hatte, im Ausschuss den geplanten Bebauungsplan Nr. 54. Wie berichtet, plant die Gemeinde auf der Penny-Wiese ein Quartier in drei Zonen: ein urbanes Gebiet mit Wohnprojekten, Einkaufsläden und Büros im Norden, in der Mitte und zur Straße hin ein Sondergebiet, auf dem auch der neue Penny entstehen soll, sowie ein allgemeines Wohngebiet im Süden. Geplant ist außerdem eine Grünfläche mit Spielplatz. Die ortsbildprägenden Bäume im Süden des Quartiers sollen zudem erhalten bleiben….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Eching: „…In Eching kann sich im nächsten Jahr für rund zwei Dutzend Familien der Traum vom eigenen Haus erfüllen: Im Mai wurde damit begonnen, zwischen der Greifenberger Straße und der Straße Am Hang ein Wohngebiet zu erschließen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bei Luftwärmepumpe auch Schallschutz beachten

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