Regionen

„…Die Preise für Eigentumswohnungen sind im vergangenen Jahr vielerorts gefallen. Und auch mit dem Blick auf die kommenden elf Jahre geben die Preise in mehreren Regionen Deutschlands voraussichtlich weiter nach: In rund 40 Prozent aller 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte fallen die Preise für Eigentumswohnungen real und liegen bis 2035 um mindestens zwei Prozent unter dem heutigen Niveau. In jedem achten Gebiet stagnieren die Preise mit Werten zwischen -0,15 und +0,15 Prozent pro Jahr. Das entspricht einer absoluten realen Preisveränderung gegenüber heute zwischen +1,8 Prozent und -1,8 Prozent. Dies sind Prognosen der Fachleute des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI), die im Rahmen der Studie „Postbank Wohnatlas 2024“ die Kaufpreise für Eigentumswohnungen bis 2035 berechnet haben….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „… Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland (Häuserpreisindex) sind im 2. Quartal dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um durchschnittlich 9,9% gesunken. Laut Statistischem Bundesamt war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Im 2. Quartal 2022 hatte der Häuserpreisindex seinen bisherigen Höchststand erreicht, seitdem sind die Preise für Wohnimmobilien gegenüber dem jeweiligen Vorquartal rückläufig. Mit -1,5% zum 1. Quartal 2023 fiel der Rückgang im 2. Quartal 2023 allerdings geringer aus als in den beiden Vorquartalen (1. Quartal 2023: -2,9% zum Vorquartal, 4. Quartal 2022: -5,1% zum Vorquartal).

Im Durchschnitt sind die Wohnimmobilienpreise in sowohl ländlichen als auch städtischen Regionen im Vergleich zum Vorjahresquartal weiter gesunken. Am geringsten waren die Rückgänge in den dünn besiedelten ländlichen Kreisen…“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Wer Wohneigentum kauft, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Doch mitunter kann es für einen Käufer mit durchschnittlichem Gehalt rund zehn Jahre dauern, bis er allein die staatliche Abgabe zusammen hat. Zwei interaktive Karten zeigen, in welchen Regionen Sie am längsten sparen müssen.

Für viele Menschen scheitert der Traum von den eigenen vier Wänden schon oft an den hohen Kaufnebenkosten. Diese werden beim Erwerb neben dem eigentlichen Verkaufspreis fällig und schlagen schnell mit mehr als 10 Prozent des Kaufpreises zu Buche. Als Faustregel gilt: Zumindest diese Summe sollten Käufer als Eigenkapital mitbringen – in einigen Fällen ist eine Finanzierung der Nebenkosten über das Darlehen sogar ausgeschlossen….“

Quelle und Volltext: focus.de

Wer glaubt, das Eigenheim sei vor sinkenden Preisen dauerhaft geschützt, liegt falsch. Vier externe Effekte lassen viele Experten am scheinbar ewigen Immobilienboom zweifeln. WELT erklärt, wie Sie eine Preisblase frühzeitig erkennen und in welchen Regionen es weiterhin gut aussieht.

Wer glaubt, die Immobilienpreis-Rallye setzt sich ewig so fort, liegt falsch. Aktuelle Marktdaten zeigen einen Abschwung in teuren Lagen – und sind ein Warnzeichen für Kaufinteressenten. Dazu kommen noch externe Effekte, die viele Experten am scheinbar unkaputtbaren Boom zweifeln lassen.

WELT erklärt, wie Sie eine Preisblase frühzeitig erkennen. Und: Dass es noch Regionen gibt, in denen die Kaufpreise gerade erst so richtig Fahrt aufnehmen – und welche das sind…“

Quelle und Volltext: welt.de

Bund und Länder greifen den vom Hochwasser betroffenen Regionen unter die Arme

Deutschland: “..Das Bundeskabinett hat heute die von den Bundesministern der Finanzen und des Innern, für Bau und Heimat vorgelegte Formulierungshilfe für die Errichtung eines Sondervermögens “Aufbauhilfe 2021” und zur Änderung weiterer Gesetze (Aufbauhilfegesetz 2021) beschlossen. Damit setzt der Bund seine entschlossene Hilfe zur Unterstützung der von Hochwasser und Starkregen besonders betroffenen Regionen fort….“

Quelle und Volltext: bmi.bund.de

„…Nach Kritik an der Vergabe von Soforthilfen für Hochwasseropfer stellt der Freistaat für weitere Regionen Geld bereit. «Damit können auch Hochwasser-Betroffene aus den Landkreisen Haßberge und Forchheim sowie der Stadt Hof und der Stadt Ansbach Soforthilfen beantragen», sagte Finanzminister Albert Füracker (CSU) am Donnerstag in München. In diesen Regionen können die Hilfen von Freitag an bei den jeweiligen Landratsämtern beziehungsweise Städten beantragt werden. Am Dienstag hatte das Kabinett Hilfen zunächst für die acht Landkreise Fürth, Kitzingen, Schweinfurt, Hof, Berchtesgadener Land, Ansbach, Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und Erlangen-Höchstadt in Aussicht gestellt. Abgeordnete und Kommunalpolitiker kritisierten, dass nicht alle betroffenen Regionen berücksichtigt worden seien.

Pro Haushalt werden 5000 Euro zur Verfügung gestellt. Zudem werden für Ölschäden an Wohngebäuden bis zu 10 000 Euro gewährt….“

Quelle und Volltext: focus.de

Wo Eigentumswohnungen noch wertvoller werden

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