Bebauungsplan

Wertingen: „…Ein Investor möchte auf einer Wiese bis zu 26 Wohnungen errichten. Die Stadt Wertingen stellt einen Bebauungsplan auf, um grundsätzliche Optionen zu prüfen.

Dass auf der Wiese am Rand von Hirschbach, von Possenried aus kommend, Wohnraum entstehen könnte, war bereits vor gut zwei Jahren Thema im Wertinger Bauausschuss. Das Gremium lehnte die Bauvoranfrage damals ab. Nun kam die Fläche erneut auf die Tagesordnung, diesmal im Stadtrat. Konkret sollte der Bebauungsplan „Hungerberg“ aufgestellt werden, damit geprüft werden kann: Was ist auf der rund 4200 Quadratmeter großen Fläche bautechnisch möglich…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Landsberg: „…Mit dem Vorhaben am Kratzerkeller geht es voran. Anwohner erachten die geplante Bebauung auf dem Grundstück an der Katharinenstraße als überdimensioniert.

Mit dem Bauprojekt rund um den Kratzerkeller in Landsberg geht es voran. Auf dem Grundstück an der Katharinenstraße sollen, wie mehrfach berichtet, ein Gastronomiebetrieb mit Biergarten und 26 Wohnungen in drei Gebäuden entstehen. Inzwischen wurde der Vorentwurf für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan öffentlich ausgelegt…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Aichach: „…In Hollenbach zeigt sich steigendes Interesse an Bauplätzen. Darum stellt die Gemeinde den Bebauungsplan Nummer 41 „Hollenbach, nördlich der Bergstraße“ auf. Auf einer Fläche von rund 11.000 Quadratmeter sollen acht Bauplätze entstehen. Der Gemeinderat fasste in seiner jüngsten Sitzung die dafür nötigen Beschlüsse.

Um das Baugebiet realisieren zu können, muss der Flächennutzungsplan in diesem Bereich geändert werden. Der Gemeinderat beschloss die Aufstellung des Bebauungsplanes ebenso wie die Änderung des Flächennutzungsplanes einstimmig…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Das Instrument des Bundes soll den Wohnungsbau beschleunigen. SPD und Generation Aux werfen der Stadt vor, zu zögerlich davon Gebrauch zu machen. Die Stadt warnt hingegen vor Betonwüsten.

In Augsburg kann künftig bei kleineren Bauvorhaben bis etwa 100 Wohnungen auf einen aufwändigen Bebauungsplan verzichtet werden. Zudem ist es möglich, in Baulücken ein bis zwei Stockwerke über die umgebende Bebauung hinauszugehen. Das sind einige Leitplanken, mit denen die Stadt den so genannten Bauturbo des Bundes testweise umsetzen will, der den Wohnungsbau ankurbeln soll….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 01.10.2025 – 7 D 53/23

1. Verweist eine Festsetzung eines Bebauungsplans auf eine DIN-Vorschrift und ergibt sich erst aus dieser Vorschrift, unter welchen Voraussetzungen ein Vorhaben planungsrechtlich zulässig ist, muss der Plangeber sicherstellen, dass die Planbetroffenen sich auch vom Inhalt der DIN-Vorschrift verlässlich Kenntnis verschaffen können. Das kann er dadurch bewirken, dass er die DIN-Vorschrift bei der Verwaltungsstelle, bei der der Bebauungsplan eingesehen werden kann, zur Einsicht bereit hält und hierauf in der Bebauungsplanurkunde hinweist.

2. Soweit Bereiche mit unterschiedlichen Schallschutzklassen festgesetzt werden, sind die betreffenden Bereiche in der Planzeichnung eindeutig zu kennzeichnen. Dabei ist auch klarzustellen, für welche Bereiche innerhalb von Baufenstern die jeweiligen Schallschutzklassen gelten sollen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Freihalden: „…Mit dem Baugebiet in Freihalden geht es weiter. Seit längerem sollen dort 40 neue Bauplätze entstehen. Auch im Ortsteil Ried wird Baurecht geschaffen.

In der Marktgemeinde Jettingen-Scheppach entstehen drei neue Baugebiete: eines im Ortsteil Jettingen, ein kleineres im Ortsteil Ried und eines im Ortsteil Freihalden. Dort ist auf einem knapp drei Hektar großen Areal am südöstlichen Ortsrand von Jettingen kommend unter der Bezeichnung Oberfeld II das Entstehen von rund 40 Baugrundstücken geplant. Neben der Änderung des Flächennutzungsplans läuft im Parallelverfahren die Aufstellung des Bebauungsplans. Seit der Sitzung des Marktgemeinderats in dieser Woche ist der Markt nun einen entscheidenden Schritt weiter….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Wird am Rand von Hirschbach bald gebaut?

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