Bauherren

„…Fußbodenheizungen bieten nicht nur behagliche Wärme, sondern sind auch besonders energieeffizient – ideal für moderne Heizsysteme. Mit keramischen Fliesen als Bodenbelag lässt sich die Heizleistung optimal nutzen, während vielfältige Designs für jeden Einrichtungsstil zur Verfügung stehen.

Im Neubau sind Fußbodenheizungen äußerst beliebt – mehr als 60 Prozent der privaten Bauherren entscheiden sich dafür. Auch viele Besitzer älterer Immobilien bevorzugen dieses System, wenn sie ihr Zuhause umfassend modernisieren. Dafür gibt es gute Gründe. Denn Flächenheizungen arbeiten deutlich effizienter als herkömmliche Heizsysteme, da sie durch die großflächige Wärmeverteilung mit niedrigen Vorlauftemperaturen betrieben werden können….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Am 1. Oktober 2024 ging das neue KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN) an den Start. Gefördert werden Häuser und Wohnungen, die klimafreundlich und gleichzeitig auch bezahlbar sind. Alle Infos im Überblick.

Wer ein Haus baut oder kauft, der muss die Kosten nicht alleine stemmen. Der Staat unterstützt die Investition im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit unterschiedlichen Programmen. Im Oktober 2024 kam mit dem Programm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“, kurz KNN, eine weitere Neubau-Förderung hinzu. Sie richtet sich an private Bauherren, Investoren und Erstkäufer, die klimafreundliches und bezahlbares Wohnen fokussieren. Wie beim Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN), das seit 2023 besteht, erfolgt die Förderung über zinsverbilligte Darlehen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

(16.11.2024 – 17.11.2024)

Stuttgart: „…Die IMMOBILIEN MESSE Stuttgart ist eine Wohnimmobilien-Messe für die Region. Zahlreiche Bauträger, Projektentwickler, Makler, Massivhaushersteller, Banken und Finanzdienstleister präsentieren sich auf der IMMOBILIENMESSE Stuttgart mit ihren Angeboten und Dienstleistungen rund um die Themen Neubau, Altbau, Anbau, Umbau, Ausbau, Sanierung und Modernisierung. Die Aussteller beantworten auf der Baumesse sämtliche Fragen rund um den Immobilienkauf und -verkauf und informieren die Besucher persönlich und umfassend über die entsprechenden Finazierungsmöglichkeiten. Ein attraktives Rahmenprogramm mit zahlreichen Vorträgen von Experten zu fast allen Facetten des Immobilienkaufs, macht die IMMOBILIEN MESSE Stuttgart darüber hinaus attraktiv für Bauherren, Immobilieninteressierte und Immobilienbesitzer….“

Quelle und Volltext: messen.de

„…Ab Januar 2025 führt das Deutsche Institut für Normung e.V. (DIN) eine Folgekostenabschätzung für Baunormen ein. Dieser neue Prozess soll die Bestrebungen von Bund und Ländern unterstützen, die Folgekosten von Normen im Geschosswohnungsbau zu begrenzen. Die Folgekostenabschätzung ist eine gemeinsame Initiative zwischen dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) und DIN.

Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, zur Einführung der Folgekostenabschätzung bei DIN: „Normen beim Bau machen das Leben erst mal einfacher. Da wurde etwas geprüft, bewertet und kategorisiert. Wenn es allerdings zu viele werden, fühlen sich private Bauherren schnell davon überfordert….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

„…Eine von Prof. Dr. Andreas Koenen, Inhaber der auf Bau- und Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Koenen Bauanwälte, in Zusammenarbeit mit dem Marktforschungsinstitut YouGov durchgeführte Umfrage offenbart zentrale Konfliktfelder im Bauwesen.

An der Umfrage nahmen vom 16. bis 22. September 2024 insgesamt 310 Privatpersonen teil, die in den letzten fünf Jahren ein Haus gebaut hatten. Die Ergebnisse verdeutlichen: Bauprojekte sind häufig von Verzögerungen und Qualitätsmängeln geprägt – zwei Hauptursachen für Streitigkeiten. Zudem zeigt die Erhebung, dass viele Bauherren unrealistische Erwartungen an die rechtliche Beratung durch Architekten haben….“

Quelle und Volltext: bausv.online

OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 – 12 U 7/24

1. Auch für Architekten und Ingenieure gilt der funktionale Mangelbegriff. Es werden diejenigen Planungsleistungen geschuldet, die erforderlich sind, um den vom Bauherrn angestrebten Erfolg zu erzielen. Dabei ist maßgeblich die Funktion, die das Architekten-/Ingenieurswerk nach der von den Parteien entwickelten gemeinsamen Vorstellung von dem zu errichtenden Objekt erfüllen soll.

2. Im Rahmen einer sachgerechten Beratung müssen eventuelle Risiken mit dem Bauherrn erörtert und ihm hinreichend vor Augen geführt werden, welche Folgen mit einer bestimmten Ausführung des Bauvorhabens verbunden sind.

3. Die Planung kann insofern auch fehlerhaft sein, wenn ausreichende Hinweise nicht erteilt werden und muss darauf ausgerichtet werden, dass sie dem vertraglich vorausgesetzten Gebrauch gerecht wird. Der Architekt ist verpflichtet, auf Bedenken hinzuweisen, insbesondere im Hinblick auf vom Auftraggeber unerkannte Risiken, soweit sie geeignet sind, die Leistung zu gefährden.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

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