Baublog

Lenggries: „…Was wird aus der ehemaligen Prinz-Heinrich-Kaserne? Diese Frage stellt sich Bürgermeister Stefan Klaffenbacher (Freie Wählergemeinschaft) schon lange. Vor gut 20 Jahren sind die letzten Bundeswehr-Soldaten vom Gelände abgezogen. Seitdem liegt das Gelände weitgehend brach. Das Hagel-Unwetter vom 26. August hat an der ehemaligen Gebirgsjäger-Kaserne auch noch große Schäden hinterlassen.

„Es sind 2000 Quadratmeter Dachziegel beschädigt und mehrere Hundert Fenster kaputt“, berichtet Bürgermeister Stefan Klaffenbacher. Seit kurzem sind Baugerüste an den 1933 erbauten Gebäuden der Kaserne aufgestellt, die Dächer werde neu gedeckt, Fenster und Fassaden erneuert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Im Zeitraum Januar bis September 2023 lag die Nachfrage nach Bauleistungen in Ostdeutschland insgesamt unter der von 2022. „Die seit Jahresbeginn feststellbare Eintrübung der Baukonjunktur hat sich per September 2023 zwar nicht weiter verstärkt, aber eine Trendwende ist nicht in Sicht“, erklärte Dr. Robert Momberg, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes Ost (BIVO, www.bauindustrie-ost.de) nach Bekanntgabe der Septemberergebnisse im Bauhauptgewerbe für Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten durch das Statistische Bundesamt.

Das Gesamtauftragsvolumen des ostdeutschen Bauhauptgewerbes belief sich im Zeitraum Januar bis September 2023 auf insgesamt 14,6 Mrd. Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum bedeutete das einen nominalen Rückgang um 4,1 Prozent. Am dramatischsten war die Lage im Wohnungsbau….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat die Variante des Zertifizierungssystems für kleine Wohngebäude grundlegend überarbeitet und bis Anfang Januar 2024 zur Kommentierung bereitgestellt. Das System wird für Neubauten sowie für Sanierungen nutzbar sein und umfasst eine inhaltliche Fokussierung auf die Themen Klimaschutz und Kreislauffähigkeit, wogegen die Zahl der Kriterien stark reduziert wurde. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist mit allen Anforderungen vom Bund vollumfänglich integriert. Zudem vereinfachen neu entwickelte Tools und Checklisten die Anwendung der Zertifizierung.

Der Geschäftsführende Vorstand der DGNB Johannes Kreißig erklärt: „Der Großteil der Immobilien in Deutschland sind Wohngebäude und viele davon sind dringend sanierungsbedürftig – deshalb liegen hier wichtige Hebel für mehr Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Mit unserem grundlegend überarbeiteten Zertifizierungssystem für kleine Wohngebäude bieten wir ein wirksames Planungs- und Optimierungsinstrument, das genau hier ansetzt. Ob Sanierung oder Neubau: Die Zertifizierung hilft Bauherren, Projektentwickelnden, Architekturschaffenden, Fertighausherstellern und Bauträgern dabei, ihre Projekte nachweislich zukunftsfit zu gestalten…”

Quelle und Volltext: baulinks.de

„…Die Länder wollen die Musterbauordnung für den Gebäudebestand lockern. Zudem sollen die Bauvorschriften in den nächsten Jahren nicht strenger werden. Das hat am Freitag die Bauministerkonferenz (BMK) in Baden-Baden beschlossen. Vom Bund fordert die BMK eine Priorisierung der sozialen Wohnraumförderung und der Städtebauförderung.

Die Regeln in der Musterbauordnung für den Um- und Ausbau von Gebäuden sollen gelockert werden. Darauf haben sich die für Städtebau, Bau- und Wohnungswesen zuständigen Ministerinnen und Minister und Senatorinnen und Senatoren der Länder geeinigt. Nach dem Wunsch der Bauministerkonferenz (BMK), an die die Bauwirtschaft im Vorfeld hohe Erwartungen geknüpft hatte, soll auch der Bund Erleichterungen für diesen Bereich auf den Weg bringen. Außerdem hat sich das Gremium darauf verständigt, einen Belastungsstopp bei Bauvorschriften einzuführen: In den kommenden fünf Jahren soll es weder in der Musterbauordnung noch bei den technischen Bauvorschriften Änderungen geben, die das Bauen unnötig verteuern oder erschweren….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

1. Ein Anspruch auf Abschlagszahlungen kann grundsätzlich nicht mehr klageweise durchgesetzt werden, wenn die Bauleistung abgenommen und und die Frist abgelaufen ist, innerhalb derer der Auftragnehmer gem. § 14 Abs. 3 VOB/B die Schlussrechnung einzureichen hat.

2. Etwas anderes gilt etwa dann, wenn die Vorlage einer Schlussrechnung infolge des Zeitablaufs und der Insolvenz des Auftragnehmers unmöglich geworden ist und die restliche Werklohnforderung im Wege einer Schätzung bestimmt werden kann.

3. Eine Klage auf offene Werklohnansprüche darf nicht allein mit Verweis auf das Fehlen einer Schlussrechnung abgewiesen werden, wenn sich aus den dem Prozess zugrundezulegenden Tatsachen unmittelbar ergibt, dass und in welcher Höhe ein weiterer Werklohnanspruch besteht.

4. Der Auftraggeber kann sich auf die objektiv fehlende Prüfbarkeit einer Rechnung nicht berufen, wenn er zur Beurteilung der geltend gemachten Forderung keiner weiteren Informationen mehr bedarf. Entscheidend ist, ob dem Kontroll- und Informationsinteresse eines Auftraggebers durch den vorgetragenen Sachverhalt einschließlich der Rechnung ausreichend Genüge getan ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Harburg: „…Für die kommenden zwei Wochen wird die Schlossstraße gesperrt sein. In dieser Zeit laufen die Abrissarbeiten der denkmalgeschützten Häuser. Anschließend soll ein neues Gebäude auf den gleichen Platz gestellt werden. Die zwei Häuser direkt oberhalb des Harburger Rathauses waren seit vielen Jahren unbewohnt. Feuchtigkeit, die vom Steilhang an der Rückseite in die alten Bauwerke eindrang, hatte dafür gesorgt, dass sie abbruchreif sind.

Genau dieser Steilhang ist auch dafür verantwortlich, dass sich das Projekt etwas hinziehen könnte. Bürgermeister Schmidt erläutert den groben Plan: “Wir reißen die Häuser ab und legen das Baufeld frei. Dann müssen Fachleute begutachten, was mit dem Hang passiert.” Kritisch sei bei diesen Gebäuden, dass sie direkt an den Stein gebaut wurden und keiner so richtig wisse, wie es dahinter aussehe. Wichtige Punkte seien das Geröll, das sich auf dem Hang befindet sowie mögliches Wasser, das aus den Gesteinsschichten austritt. Schmidt geht davon aus, dass eine Hangsicherung notwendig wird….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Reparatur der Hagelschäden an ehemaliger Lenggrieser Kaserne „Geldverschwendung“?

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