Baublog

1. Der planende Architekt hat dafür Sorge zu tragen, dass seine Planung geeignet ist, die Entstehung eines mangelfreien und dichten Bauwerks zu gewährleisten.

2. Eine Planung gewährleistet nur dann die Entstehung eines mängelfreien und zweckentsprechenden Werks, wenn sie den nach den örtlichen Gegebenheiten notwendigen und dauerhaften Schutz gegen eindringendes Wasser vorsieht. Dabei sind die Grundwasserstände zu berücksichtigen, die in langjähriger Beobachtung nur gelegentlich erreicht worden sind.

3. Steht drückendes Wasser in Form von Grund- und Sickerwasser an, muss die Planung eine Bodenplatte in Form eines weiße Wanne-Elements und eine Ringdrainage um das Gebäude herum vorsehen.

4. Wie detailliert die Planung des Architekten sein muss, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab. Maßgeblich sind die Anforderungen an die Ausführung insbesondere unter Berücksichtigung der vorhandenen Boden- und Wasserverhältnisse und die Kenntnisse, die von einem ausführenden Unternehmer unter Berücksichtigung der baulichen und örtlichen Gegebenheiten zu erwarten sind.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Ein architektonisches Konzept als Gegenmodell zur technikzentrierten Bauweise findet seinen Weg aus der Schweiz ins Sauerland.

Ziel ist bei diesem Gebäudekonzept, eine Wohlfühltemperatur von 22 °C bis 26 °C bei gleichzeitig hoher Luftqualität ganzjährig in allen Räumen ohne den Einsatz von Heiztechnik zu erreichen. Durch Material, Volumen und Raum sorgt der Baukörper für eine hohe Speicherfähigkeit, die als Puffer und Wärmebatterie zu einem ausgewogenen Raumklima führt. Aufwendige Heiz- und Klimatechnik kann so durch das Gebäude selbst als Energiespeicher ersetzt werden.

Ein Ansatz, der einen privaten Bauherrn aus der Heizungsbranche so sehr überzeugte, dass er sich mit viel Engagement und Pioniergeist intensiv mit der Planung auseinandersetzte. Mit dem Ziegelwerk Lücking fand er den idealen Partner für die Umsetzung.

Die Nachhaltigkeit spielte bei der Entscheidung des Bauherrn eine wesentliche Rolle: „Die Idee, beim Neubau ganz auf die Heiz- und Klimatechnik zu verzichten, hat mich aus ökologischen, aber auch ökonomischen Gründen elektrisiert. Neben den hohen Anschaffungs- und Installationskosten hat auch der Wegfall der erheblichen Wartungskosten von Heiz- und Klimatechnik zu dieser Entscheidung beigetragen…“

Quelle und Volltext: heinze.de

Kissing: „…Feuchtigkeit im Gemäuer – ein großes Problem. Auch bei den Schlossareks in Kissing, deren Haus beim Unwetter beschädigt wurde. Doch auf den Folgeschäden bleiben sie sitzen.

Vor einer Woche schlossen Handwerker die dringend gebrauchte Reparatur am Dach ab. Kostenpunkt 4500 Euro. Das ist allerdings nur das Nötigste, wie Schlossarek darlegt. Das 1973 erbaute Haus hat sie von ihren Eltern übernommen. Neben ihrem Ehemann wohnen noch vier Kinder der beiden zwischen 18 und 31 Jahren im Haus. “Es ist nicht gut versichert, wir bekommen keinen Cent”, sagt sie. Ein Gutachter besah sich nach dem Unwetter die Schäden und machte der Familie die Dringlichkeit der Lage bewusst. Was im nächsten Schritt wichtig wäre, ist eine Untersuchung der Wände. “Wir wissen nicht, ob und wie nass sie sind. ”

Ein weiteres Problem ist hier allerdings Asbest in der Dämmung. Um sie zu entfernen, braucht es ein Spezialverfahren, es muss beantragt und genehmigt werden, wie Schlossarek auflistet. Allein das koste zwischen 4000 und 6000 Euro. “Das war es aber dann noch nicht”, sagt die Kissingerin. Die Wände trocknen, neu verputzen – bis zu 16.000 Euro….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Ulm: „..Es kursieren Gerüchte, dass in der Olgastraße ein Jugendstilhaus abgerissen werden soll. Nun soll der OB sich für die langjährige Heimat des “Bella Napoli” einsetzen.

Angeblich steht es schlecht um die Zukunft des Gebäudes an der Olgastraße 136. Dem Ulmer Stadtrat Martin Rivoir kamen Gerüchte zu Ohren, dass der Bau aus dem Jahr 1914 weichen muss. Diese nimmt er so ernst, dass er sich bereits schriftlich den OB Gunter Czisch wandte. Der Pächter zeichnet ein anderes Bild.

Das Erdgeschoss des Jugendstilgebäudes beherbergte für Jahrzehnte das “Bella Napoli”, das wohl älteste italienische Restaurant der Stadt. Oder zumindest, die Hülle dafür, denn der Pächter wechselte in den vergangenen Jahren öfters. Der derzeitige Pächter Salvatore Trombatore kehrte wieder zum alten Namen zurück, nachdem ein Pächter zuvor sein Glück unter einem anderen Namen zu versuchen. Trombatore jedenfalls weiß nichts von Abrissplänen. Er habe einen langfristigen Mietvertrag….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Manchmal kommen die kalten Flocken richtig dicke. Wenn viel Schnee auf dem Dach liegen bleibt, sollten Hausbesitzer wissen, wann sie handeln müssen.

Bei starkem Schneefall sollten Hausbesitzer vorbereitet sein, warnt der Statiker Prof. Norbert Gebbeken, Präsident der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau. Die Standsicherheit von Dächern kann durch die Schneelast gefährdet sein. “Die Hausbesitzer müssen daher wissen, wie viel Schnee die Konstruktion tragen kann. Schon zehn Zentimeter nasser Schnee bedeuten fast 100 Kilogramm Belastung pro Quadratmeter.”

Die zulässige Belastung für ihr Dach finden Besitzer in der Statik ihres Hauses. Der Nachweis zur Standsicherheit ist in der Regel Teil der Unterlagen, die Hausbesitzer von einem Bauunternehmen oder vom Verkäufer des Gebäudes erhalten. Wer diese Unterlagen nicht hat, kann sich an das örtliche Bauamt wenden, Mieter von Häusern an ihre Vermieter. Bei Unsicherheiten empfiehlt Gebbeken, einen Experten zurate zu ziehen. Bei Zweifeln an der Belastbarkeit des Dachs sollte man einen örtlichen Statiker kontaktieren….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die Forschung zum 3D-Druck im Bauwesen an der Technischen Universität Braunschweig und der Technischen Universität München wird für weitere vier Jahre von der Deutschen Forschungsgemeinschaft gefördert. Dabei erschließt der Verbund „Additive Manufacturing in Construction“ (AMC) neue Zukunftsperspektiven für die Baubranche durch 3D-Druckverfahren z.B. zum Bauen mit Lehm und für den Hochwasserschutz.

Herkömmliche Bauprozesse sind geprägt von ineffizienter Materialausnutzung, hoher Umweltbelastung und stagnierender Produktivität. Vor dem Hintergrund einer wachsenden Weltbevölkerung und einem steigenden Bedarf an Wohnraum stößt das Bauwesen an seine Grenzen. Angesichts dieser Herausforderungen und der globalen Bedeutung des Bausektors als einer der Hauptverursacher von CO2-Emissionen mit einem riesigen Ressourcenverbrauch ist die Frage der Zukunft zentral: Wie können wir mehr Wohnraum und Infrastruktur schaffen mit weniger Material und geringeren Emissionen…“

Quelle und Volltext: bayika.de

Feuchtigkeitsisolierung ist bis ins kleinste Detail zu planen!

Baublog