Baublog

„…Wer seine Immobilie verkaufen will, hat es aufgrund der Inflation schwerer als noch vor einigen Jahren. Dieser Artikel zeigt, ob sich ein Hausverkauf wirklich lohnt und ob Käufer derzeit ein geeignetes Objekt finden.

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlich sein. Vor allem im Rentenalter denken viele Hausbesitzer über einen Verkauf nach, um ihr Vermögen etwas aufzubessern und das Haus gegen eine barrierefreie Wohnung einzutauschen. Auch im Erbfall kann es zu einem Immobilienverkauf kommen, wenn die Erben die Immobilie weder selbst bewohnen noch vermieten wollen. Ein weiterer Grund sind finanzielle Schwierigkeiten, die die Eigentümer zum Verkauf zwingen.

Angesichts der angespannten Lage stellt sich derzeit nicht zu Unrecht die Frage, ob Immobilienbesitzer ihre Immobilie verkaufen sollen. Denn: Die Immobilienpreise sind 2023 im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken. Trotzdem fällt es Hausbesitzern derzeit schwer, ihre Immobilie zu verkaufen. Schuld daran ist zum Beispiel die Lage, die den Immobilienkauf erschweren kann. Zudem machen steigende Leit- und Bauzinsen den Traum vom Eigenheim zunichte….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Die Bayerische Staatsregierung startet einen Ideenwettbewerb für den nachhaltigen Einsatz von Bauteilen und Recyclingmaterialien im Bausektor. Bayerns Umweltminister Thorsten Glauber betonte dazu heute in München: „Kreislaufwirtschaft ist die Zukunft. Rohstoffknappheit und Engpässe in den Lieferketten gehören zu den größten Herausforderungen unserer Zeit. Gerade im Bausektor gibt es enorme Chancen für mehr Ressourcen- und Klimaschutz.“ Bayerns Bauminister Christian Bernreiter ergänzte: „Diese Chance wollen wir durch einen verstärkten Einsatz von Recycling-Baustoffen nutzen. Recycling-Baustoffe sind das nachhaltige Fundament für die Bauwirtschaft von morgen. Mit dem Ideenwettbewerb wollen wir einen neuen Impuls zum Sparen von Ressourcen und Geld geben…”

Quelle und Volltext: stmb.bayern.de

„…Viele Handwerksbetriebe im Ausbaugewerk befinden sich aktuell in einem Spannungsfeld: Einerseits ist die Auftragslage mancherorts durch die aktuelle Sanierungswelle hoch, andererseits werden die Kundinnen und Kunden immer anspruchsvoller. Weil die energetische Sanierung schon durch die politisch gesetzten Vorgaben ein Zukunftsmarkt bleibt, ist zudem die Perspektive für das Maler- und Stuckateurhandwerk recht gut.

Die EU hat festgelegt, dass Gebäude mit besonders schlechter Energieeffizienz (die „worst performing buildings“) schon bis 2030 zu sanieren sind. Geschieht dies nicht, drohen Probleme bei der Vermietung. Auch wenn derzeit die Wärmepumpe mancherorts als alleinige Lösung gesehen wird: Die Klimaziele der EU beziehungsweise von Deutschland lassen sich nur erreichen, wenn nicht nur die Wärme-Erzeugung, sondern auch der Wärme-Bedarf im Gebäudebestand gesenkt wird….“

Quelle und Volltext: ausbauundfassade.de

„…Allgemein betrachtet können durch eine solche Baubegleitung eines unabhängigen und neutralen Bausachverständigen beispielsweise folgende Risiken minimiert werden:

Entwurfs- und Planungsfehler
Fehlerhafte Leistungsverzeichnisse
Hohe Endkosten durch unvollständige/unklare Angebote
Hohe Anzahl von Regiestunden
Verteuerung durch Bauverzögerungen
Verdeckte Baumängel und Bauschäden
Abrechnungsfehler & Abrechnungsbetrug
Missachtung von Unfallverhütungsvorschriften
Verzögerungen aufgrund unsachgemäßer Baustelleneinrichtung
Einsatz nicht vereinbarter oder defekter Baustoffe und Bauprodukte
etc….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, bietet Hilfe an, wir unterstützen Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

„…Lose Klemmverbindungen oder eine schlechte Isolierung sind besonders häufig der Auslöser dafür. Der Elektroverband Bayern erklärt, dass Fischgeruch grundsätzlich auf ein defektes Elektrogerät schließen lässt. „Betroffene sollten unbedingt die Quelle identifizieren und das Gerät vom Netz nehmen“, rät Ferdinand Weinbacher von der Technische Informationsstelle des Verbands. Es helfe außerdem, die entsprechende Sicherung zu ziehen. Tritt der Geruch weiterhin auf, sollten Betroffene schnellstmöglich einen Fachmann hinzuziehen. Ein Elektriker kann das Schlimmste verhindern, wenn es nach Fisch riecht….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) soll die energetische Sanierung deutscher Immobilien unterstützen und Ihnen dabei helfen, etwa Ihre Heizung umzustellen. Bis zu 70 Prozent der Kosten übernimmt der Staat in speziellen Fällen. Ein deutscher Heizungsbauer bietet nun die Übernahme der Förderung, falls der Staat nicht einspringt.

Seit Anfang des Jahres können Hausbesitzer, die auf eine Wärmepumpe als Heizungsanlage wechseln wollen, bis zu 70 Prozent der Investitionskosten vom Staat erhalten. Wie solarserver.de berichtet, bietet Wärmepumpenhersteller Stiebel Eltron eine Fördergarantie für den Heizungstausch auf Wärmepumpen an, wenn Antragsteller im Rahmen der BEG-Förderung keine Mittel erhalten. Das Unternehmen möchte Kunden motivieren, nicht erst mit Start der neuen BEG-Periode Ende Februar mit der Heizungserneuerung zu beginnen. Vertriebsgeschäftsführer Burkhard Max bezeichnet die neue Förderung als „extrem attraktiv“….“

Quelle und Volltext: focus.de

Immobilie verkaufen: Lohnt sich der Hausverkauf oder nicht?

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