Baublog

1. In einem zwischen anderen Personen anhängigen Rechtsstreit kann einer Partei zum Zwecke der Unterstützung beitreten, wer ein rechtliches Interesse daran hat, dass diese Partei obsiegt. Das gilt auch im selbständigen Beweisverfahren.

2. Der Begriff des rechtlichen Interesses ist weit auszulegen. Aus dem Erfordernis eines rechtlichen Interesses folgt jedoch, dass ein rein wirtschaftliches oder tatsächliches Interesse für die Zulässigkeit einer Nebenintervention nicht ausreicht.

3. Verkündet ein Bauträger (= Antragsgegner) in einem selbständigen Beweisverfahren wegen (planungsbedingter) Baumängeln dem planenden Architekten den Streit, hat der Architekt kein berechtigtes Interesse für einen Streitbeitritt auf Erwerberseite (= Antragsteller).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Im Jahr 2022 wurden rund 12.600 Gebäude in Deutschland abgerissen. Fraglich, ob das immer die richtige Entscheidung war. Denn in der Regel spart eine Sanierung der alten Bausubstanz im Vergleich zu Abriss und Neubau enorme Mengen an CO2 und ist sogar oft wirtschaftlicher.

Dass eine Sanierung mit Blick auf die CO2-Bilanz deutliche Vorteile gegenüber Abriss und Neubau hat, liegt auf der Hand. Je nach Material und Fläche fällt in der Bauphase bereits rund ein Viertel der Emissionen an. Treiber sind der Transport von Baumaterialien und der Bau des Einfamilienhauses selbst. Abriss und Neubau setzen das Treibhausgas erneut frei. Bislang fällt die Entscheidung sehr oft für den Abriss: Aktuell machen Abriss- und Bauschutt mehr als die Hälfte des gesamten Abfalls in Deutschland aus….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Geretsried: „…Das Mini-Quartier an der Jahnstraße hat den Vertrieb gestartet. Mit Holz, Stroh und Lehm zeigt es die Richtung für nachhaltiges Bauen.

Nach einigen Monaten Verzögerung ist es jetzt soweit: Der Vertrieb für das innovative Mini-Quartier an der Jahnstraße 78 hat begonnen. Wie berichtet sollen dort fünf Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften unter ökologischen Gesichtspunkten errichtet werden.

„Nach zwei Jahren intensiver Planung entsteht mit Alinea hier Bayerns größtes Wohnbauprojekt aus Holz, Stroh und Lehm“, heißt es in einer Mitteilung des Münchner Unternehmens…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Auf einen (Werk-)Vertrag über die Aufstellung einer fest mit dem Dach verbunden Photovoltaikanlage findet die fünfjährige Verjährungsfrist für Arbeiten bei Bauwerken Anwendung (vgl. BGH, IBR 2019, 203)….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Prittriching: „…Dem Gemeinderat Prittriching wird ein neuer Entwurf für altersgerechte Wohnungen vorgestellt. Für betreutes Wohnen wäre an der Stelle nicht genügend Platz.

Im Landkreis Landsberg machen sich die Gemeinden immer öfter Gedanken darüber, wie die älteren Bürgerinnen und Bürger in den Ortschaften wohnen können und welche Angebote geschafft werden sollten. Ob das der Bau eines Pflegeheims, betreutes Wohnen, Quartiersmanagement oder Arbeitskreise zu dem Thema bedeuten. In Prittriching soll ein Wohnhaus gebaut werden, das altersgerechte Aspekte wie Barrierefreiheit mit vororganisierten Serviceangeboten wie Fahr- oder Pflegediensten beinhaltet….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Landkreis Augsburg: „…Kunden suchen dringend Wohnraum – trotz gestiegener Zinsen. Wenn ein Bauprojekt dann lange nicht klappt, weil Genehmigungen fehlen, ist das besonders ärgerlich.

Momentan vermarktet die Wohnbau Langweid vorwiegend Wohnungen, die im Baugebiet Oberfeld Süd entstehen. Und das läuft gut. “In den ersten drei Häusern mit jeweils elf Wohnungen sind nur noch zwei Einheiten frei. Wir vermarkten inzwischen schon das vierte Haus.” Mit dessen Bau soll demnächst begonnen werden, eine Handvoll Wohnungen sind auch dort schon weg. “Unsere Käufer sind junge Familien genauso wie alte Menschen, die aus dem eigenen Haus ausziehen möchten, Eigennutzer ebenso wie Kapitalanleger”, beschreibt er. Zurückhaltung wegen einer gestiegenen Zinsbelastung oder einer allgemeinen Verunsicherung, die kann Kramer kaum ausmachen. “Zwei oder drei Prozent Zinsen über die Finanzierungsdauer eines Wohneigentums gerechnet, die hat es vor einigen Jahren auch schon gegeben”, gibt er zu Bedenken….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bauträger verkündet Planer den Streit: Kein Beitritt auf Erwerberseite!

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