Baublog

1. Aufgrund einer fehlenden Warmwasserversorgung kann der Mieter 20%, aufgrund des Lärms durch aufgestellte Trocknungsgeräte 10%, aufgrund der fehlenden Nutzbarkeit des Fahrstuhls 3% und des Kellers 20% – sowohl in Gestalt des Wäschekellers/Gemeinschaftskellers als auch in Gestalt des mietvertraglich zugewiesenen Kellerraums jeweils 10% – der Miete mindern.

2. Ein Zurückbehaltungsrecht an der (geminderten) Miete kann nur dann ausgeübt werden, wenn der Vermieter sich pflichtwidrig weigert, seiner Verpflichtung zur Instandsetzung des Mietobjekts nachzukommen, nicht aber dann, wenn er alle Anstrengungen unternimmt, um die Schäden unverzüglich zu beseitigen.

3. Für eine ordentliche Kündigung genügt ein Rückstand von mehr als einer Monatsmiete und eine Verzugsdauer von mindestens einem Monat.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Illertissen: „…Für 22.000 Euro sind die Fassade und mehr gerichtet worden, einmal mehr dank Sponsor Josef Kränzle. Anders wäre das Projekt wohl nicht finanzierbar gewesen.

“Ohne Josef Kränzle sähe in Illertissen einiges anders aus” – diesen Satz hörte man beim Ortstermin öfter und dieser gilt auch für das ehemalige Benefiziatenhaus. Denn dank der Josef-Kränzle-Stiftung konnte das historische Gebäude erneut saniert werden.

Das Benefiziatenhaus gilt als das älteste Haus der Stadt. Es entstand vor über einem halben Jahrtausend. Die “Erbaut 1509 von Graf Philipp von Kirchberg”, steht oben an der Fachwerkmauer. Im Zuge der jüngsten und inzwischen abgeschlossenen Sanierungsarbeiten wurde an dem historischen Gebäude, das unmittelbar neben der Hauptstraße steht, die ganze Fassade gestrichen, die Fensterläden wurden instandgesetzt und auch die in Mitleidenschaft gezogene Kirchenmauer bis hin zum Pfarrbüro wurde gerichtet….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bayrischzell: „…Nummer elf hat dieser Tage Spatenstich gefeiert: Bis Dezember 2024 soll das neue Explorer Hotel in Neustift im Stubaital fertig sein. Das Dutzend voll machen will die Gruppe aus dem Allgäu dann mit ihrem zwölften Basislager: in Bayrischzell. „Wir sind auf einem guten Weg“, sagt Geschäftsführerin Katja Leveringhaus auf Anfrage unserer Zeitung. Laufe alles nach Plan, könnte der Baustart am Fuße des Seeberg im Frühjahr 2025 erfolgen, die Eröffnung dann wie im Stubaital in Richtung Jahresende. Was Leveringhaus neben der „konstruktiven und positiven Zusammenarbeit“ mit Gemeinde und Fachbehörden zuversichtlich stimmt, ist die Stimmung im Ort. Diese habe sich nach einer Präsentation des Hotelprojekts mit 100 Doppelzimmern vor den Bürgern deutlich verbessert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Dachau: „…Die umgebaute Grundschule in Dachau-Ost wird in wenigen Jahren eines der größten und modernsten Schulhäuser des Landkreises. Gestern fand für das rund 49 Millionen Euro teure Großprojekt der symbolische Spatenstich statt. Die Bauarbeiten an der neuen Dreifachturnhalle auf dem Schulgelände sind derweil so gut wie abgeschlossen.

Sportreferent Günter Dietz war die Freude anzusehen: „Da lacht das Herz“, erklärte er glücklich bei der Baustellenbesichtigung der neuen Dreifachturnhalle der Grund- und Mittelschule Dachau-Ost. Was nicht nur Dietz beglückte: Nur 13 Monate nach dem symbolischen Spatenstich trafen sich die Verantwortlichen aus Stadtrat, Rathaus und von den beteiligten Firmen erneut auf der Baustelle, um Richtfest zu feiern….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Burgau: „…Die Baustelle an der Augsburger Straße in Burgau befindet sich im Endspurt. Der Verkauf von Wohnungen ist bereits angelaufen.

Bauunternehmer Robert Manhardt und sein Bauleiter Anton Rauner haben gute Laune. Auf der Großbaustelle der Stadtresidenz an der Augsburger Straße hat sich inzwischen viel getan. Sie stehen vor dem Eingang des Gebäudes und besprechen die nächsten Schritte. Ein Spezialfahrzeug hat sich währenddessen vor der Fassade in Position gebracht, um das Flachdach mit Kies aufzuschütten. Auf der Baustelle herrsche Endspurt, sagt der Bauunternehmer und öffnet die Türen zu den bereits fertigen Wohnungen in der oberen Etage. Noch sind nicht alle verkauft, doch das wird sich bald ändern.

“Wir sind sehr gut im Zeitplan”, bestätigt Manhardt. Seit Mai 2022 wird tagein, tagaus an der Stadtresidenz gebaut. Entstanden ist ein Niedrigenergiehaus mit zweilagigem Putz, Fußbodenheizung, zwei technisch hochwertigen Wärmepumpen und Solaranlagen auf dem Dach. Der Außenputz ist aufgetragen und der Innenausbau der Wohnungen komplett abgeschlossen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Memmingerberg: „…Gestiegene Kosten im Bausektor bremsen den Bau des Zwei-Sterne-Flughafenhotels in Memmingerberg. Wann die Unterkunft eröffnet werden soll und wer Betreiber wird.

Eigentlich hätte das geplante Flughafenhotel am Allgäu Airport bereits in diesem Jahr eröffnet werden können – wenn alles nach Plan verlaufen wäre. Doch dann kam unter anderem der Ukraine-Krieg und mit ihm steigende Bauzinsen sowie deutlich höhere Kosten für Material und Löhne. “Das ist ein Riesen-Problem für uns”, erklärt Investorin Bettina Kurrle.

An zwei Zahlen macht sie das deutlich: War die Kurrle Holding KG im Jahr 2021 noch von Investitionskosten in Höhe von acht Millionen Euro ausgegangen, so wären es nun aktuell etwa 15 Millionen Euro. “Da müssen wir unbedingt runter, sonst können wir nicht bauen”, betont sie mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit des geplanten Zwei-Sterne-Superior-Hotels….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Mietkürzung wegen Hochwasserschäden und deren Instandsetzung?

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