Baublog

„…Statt Sanierung Schritt für Schritt alles in einem Rutsch – wer seinen Altbau mit einer Komplettsanierung auf einen aktuellen Stand bringt, kann eine üppige Förderung erwarten! Den zinsgünstigen Förderkredit mit Tilgungszuschuss von der KfW gibt es immer dann, wenn ein ehrgeiziger energetischer Standard erreicht wird – das sogenannte Effizienzhaus. Der Energiestandard bestimmt die Höhe der Förderung. Alle Infos und Details.

Vergleichswerte für den Energiebedarf und Energiestandard sind die gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020). Die Effizienzhaus-Standards der BEG-Förderung übertreffen diese Vorgaben und sparen damit noch mehr Energie ein. Wenn Eigentümer:innen für ihre Komplettsanierung eine Förderung beantragen wollen, müssen sich die Sanierungsmaßnahmen an den Effizienzhaus-Standards orientieren….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Ob man die Fenster im Sommer tagsüber öffnen oder schließen sollte, ist ein echtes Streitthema. Tatsächlich kann es oft sinnvoller sein, die Fenster auch bei Gluthitze zu öffnen.

So schön sommerliche Temperaturen auch sein mögen: In den Innenräumen steigt die Temperatur bei Hitze schnell auf unerträgliche Temperaturen an. Also schnell Rollläden runter, die Zimmer verdunkeln, um die Wohnung möglichst kühl zu halten. Wer jedoch tagsüber zu Hause ist, sehnt sich schnell nach frischer Luft. Dürfen die Fenster dann auch bei Gluthitze geöffnet werden? Oder sollten sie besser den ganzen Tag geschlossen sein…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Bitte nicht stören! Das wünscht man sich wohl, wenn man den Nachbarn duschen hört oder – noch schlimmer – die Toilettenspülung. Abwasser verursacht in den Rohren Geräusche, die sich im ganzen Haus ausbreiten können und die oft als besonders störend empfunden werden. Bei der Badsanierung gilt eine Überlegung deshalb auch dem Schallschutz, denn eine sachgemäße Planung und Ausführung hilft Geräusche zu vermeiden. Vier Tipps für einen besseren Schallschutz im Bad.

ind Schallschutzmängel im Bereich des Abwassersystems vorhanden, ist eine Beseitigung oft mit großem Aufwand verbunden. Eine gute Gelegenheit zur Verbesserung des Schallschutzes ist eine Kernsanierung, auch bei einer Badsanierung sollten Eigentümer.innen das Thema auf der Agenda haben….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Natürlicher Schutz gegen Algen und Pilze an der Fassade ohne Biozide, geht das? Dank moderner Putz-Technologie sind Fassadenschutz und Umweltschutz kein Widerspruch. Mit dem richtigen Putz lässt sich durch die Sanierung eine strahlend schöne Fassade realisieren, auf der sich über Jahre keine Algen oder Pilze breit machen können. Mit dem biozidfreien Fassadenputz rückt die nächste Fassadensanierung in weite Ferne.

Saint-Gobain Weber hat mit AquaBalance eine zukunftsweisende und mehrfach ausgezeichnete Fassadenputz-Technologie entwickelt, die auf ganz natürliche Weise effektiv und langfristig vor Algen- und Pilzbefall schützt, und das ganz ohne giftige Biozide wie Terbutryn und Diuron. Ohnehin halten Biozide Algen- und Pilzsporen nur kurzfristig von der Fassade fern, denn der Regen wäscht die wasserlöslichen Chemikalien schnell aus – eine unnötige Belastung für die Umwelt….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

1. Die Trockenheit des Kellers gehört bei einem Neubau zur konkludent vereinbarten Beschaffenheit. In den Keller eindringende Feuchtigkeit stellt einen Mangel dar, wenn sie auf einer baulichen Ursache im Bereich der WU-Kellerkonstruktion beruht.

2. Im Rahmen der freien Beweiswürdigung nach § 286 ZPO ist ein Gericht nicht gehindert, sich auch dann die positive Überzeugung von der Ursache eines Mangelsymptoms zu bilden, wenn es nach den Feststellungen des gerichtlichen Sachverständigen theoretisch denkbare, aber nicht plausible alternative Ursachen für das Mangelsymptom gibt.

3. Bei einer auf Mangelbeseitigung gerichteten Leistungsklage genügt die Feststellung des zu beseitigenden Mangels als solchem (hier: Undichtigkeit in der Kellerkonstruktion). Es bedarf – bei diesem Klageziel – keiner Feststellungen zum exakten Ausmaß des der Art nach festgestellten Mangels (also etwa, an welchen Stellen im Einzelnen Wasser die undichte Kellerkonstruktion durchdringt).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

1. Ein Verstoß gegen Vorgaben des Nachbarrechtsgesetzes betrifft zivilrechtliche Erfordernisse, die im öffentlich-rechtlichen Baugenehmigungsverfahren nicht zu prüfen sind. Die Baugenehmigung wird unbeschadet der Rechte Dritter erteilt.

2. Brandschutzrechtliche Vorgabe sind vereinfachten Genehmigungsverfahren nicht zu prüfen.

3. Ein Nachbar ist durch die Baugenehmigung hinsichtlich der nicht geprüften Vorschriften regelmäßig nicht in seinen Rechten betroffen, sondern gehalten, einen Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten im Wege der Verpflichtungsklage geltend zu machen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

BEG WG: Förderung für die Sanierung zum Effizienzhaus

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