Baublog

LG Coburg, Urteil vom 06.02.2026, Az.: 33 S 62/23

Coburg: „…Die Eigentümer eines Wohnhauses beauftragten das beklagte Dachdeckerunternehmen mit dem Austausch von Holzbrettern am Ortgang des Gebäudes, also am seitlichen Abschluss des Dachs. Die Arbeiten wurden zunächst zur Zufriedenheit der Kunden ausgeführt. Es zeigte sich aber in der Folge, dass Regenwasser auf den neuen, eigentlich wettergeschützten Ortgangbrettern ablief, was die Eigentümer dann auch bemängelten. Weitere Feststellungen ergaben, dass nicht die Arbeiten des Dachdeckers Grund für den unerwünschten Auftritt der Feuchtigkeit waren. Vielmehr war das Dach bei seiner Erstellung vor langer Zeit durch ein anderes Unternehmen falsch eingedeckt worden, sodass Regen durch die Dachziegel eintrat….“

Quelle und Volltext: urteile.news

OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.01.2026 – 23 U 155/23

1. Bauträgerverträge sind, soweit es um den Bau des Hauses oder der Wohnung geht, auf die Ausführung werkvertraglicher Leistungen gerichtet. Bei Mängeln des Bauwerks richten sich die Gewährleistungsansprüche deshalb nach Werkvertrags- und nicht nach Kaufrecht.

2. Die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik wird grundsätzlich auch ohne ausdrückliche Erwähnung im Vertrag als Mindeststandard (stillschweigend) vereinbart.

3. Die DIN-Norm 1988-200 kann als „Bibel“ der Trinkwasserinstallation betrachtet werden und gibt die anerkannten Regeln der Technik wieder.

4. Ein Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik stellt stets einen Baumangel dar. Einer darüberhinausgehenden Beeinträchtigung der Leistung bedarf es nicht. Es kommt auch nicht darauf an, inwieweit die Gebrauchstauglichkeit eingeschränkt ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Bayern: „…Schmelzender Schnee auf gefrorenen Böden hat in Greding im Landkreis Roth Überschwemmungen verursacht. Feuerwehrleute bauten vor dem Zaun eines Grundstücks Hochwasser-Schutzelemente auf, um weiteres Wasser von dem Haus fernzuhalten; davor war es schon in den Keller gesickert.

Die anderen Häuser blieben dank der Feuerwehr und dem Technischen Hilfswerk verschont. 60 Einsatzkräfte waren in der Nacht von Sonntag auf Montag in den Ortsteilen Attenhofen und Herrnsberg im Einsatz. Und die Arbeit ist noch nicht vorbei: “Wir gehen stark davon aus, dass in den nächsten Tagen noch deutlich mehr Wasser kommt”, so Thomas Mendl, stellvertretender Feuerwehrkommandant. Der Schnee wird wohl weiter tauen und der gefrorene Boden kann das Wasser nicht aufnehmen…“

Quelle und Volltext: br.de

Deutschland: „…FLiB – Anleitung zum luftdichten Bauen in Neubau und Modernisierung

Seit Kurzem liegt die Broschüre »FLiB – Anleitung zum luftdichten Bauen in Neubau und Modernisierung« des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen (FLiB e.V.) vor. Die neue Veröffentlichung ist aus der Broschüre »FLiB – Luftdichtheitskonzept« hervorgegangen, deren Terminologie aufgrund der anstehenden Novelle der Luftdichtheitsnorm grundlegend überholt werden musste. Diese Gelegenheit nutzte der Fachverband auch dazu, die beliebte Informationsschrift an das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) anzupassen und weitere redaktionelle Änderungen vorzunehmen. Auch einige der enthaltenen Konzeptskizzen und Fotos wurden aktualisiert….“

Quelle du Volltext: bausv.online

Saarbrücken: „…In sehr vielen Fällen liefert der Auftragnehmer Baustoffe oder Bauteile auf der Baustelle an und lagert diese dort, bevor sie eingebaut werden können. Sie bleiben deshalb bis zum Einbau im Eigentum des Auftragnehmers. Eine Ausnahme davon besteht dann, wenn der Auftragnehmer dem Auftraggeber Eigentum an diesen Teilen überträgt, was jedoch nicht ohne Zustimmung des Auftraggebers möglich ist. Gerade aber wegen des Diebstahlsrisikos ist der Auftraggeber in der Regel nicht bereit, das Eigentum zu übernehmen.

Das Oberlandesgericht Saarbrücken hat hierzu in einem neueren Urteil nochmals klargestellt, dass der Auftragnehmer die gestohlenen Bauteile oder Baustoffe, die er zwar angeliefert, aber noch nicht eingebaut hatte, erneut auf seine Kosten wiederbeschaffen muss. Dem Urteil lag der Sachverhalt zugrunde, dass der Auftraggeber nach dem Diebstahl die Bauteile beim Baustofflieferanten erneut bestellt und bezahlt, die Kosten jedoch vom Werklohn des Auftragnehmers abgezogen hatte….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…Bambusparkett gilt als einer der widerstandsfähigsten natürlichen Parkettbeläge. Schon das verleimte Bambusparkett mit quer zueinander verleimten Bambusstreifen weist eine Härte auf, die höher als z.B. manch Eichenparkett (z.B. aus Weißeiche) ist und somit gegenüber selbigem eine höhere Widerstandsfähigkeit gegenüber mechanischen Belastungen, wie Stoßen oder Kratzen, besitzt. Werden die Fasern des Bambushalms aufgeschlossen und fest miteinander verpresst, so entsteht eine unregelmäßige Anordnung in sich verdichteter Bambusfasern, die zu Platten für Parkettpaneele oder Balken gepresst, eine außerordentliche Härte, verbunden mit einem hohen Gewicht, aufweisen. So erreichen Parkette aus Faserbambus eine Brinellhärte von ca. 61 N/mm2 und ein Gewicht von ca. 1.120 kg/m3. Als Vergleich: Fichtenholz liegt bei einer Brinellhärte von ca. 12 N/mm2 und das Holz der Roteiche bei ca. 41 N/mm2. Faserbambusparkett erreicht somit de facto eine Härte, die mit dem Parkett aus den gängigen Harthölzer aus den Tropenwäldern gleichzieht oder gar besser ist…“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

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