Baublog

Deutschland: „…Der Bundesverband GebäudeGrün veröffentlicht mit der 2025er-Ausgabe im sechsten Jahr in Folge den “BuGG-Marktreport Gebäudegrün”. Demnach ist Deutschland im Hinblick auf Begrünung von Dächern und Fassaden auf einem guten Weg, hat aber noch großes Steigerungspotential.

„Mit den etwa 200.000.000 Quadratmeter bereits umgesetzter Dachbegrünungsflächen und den verschiedenen kommunalen Förderinstrumenten als auch Länder- und Bundesförderprogrammen darf sich Deutschland im weltweiten Vergleich zurecht in der Spitzengruppe der Länder sehen, die Gebäudegrün erfolgreich umsetzen“, sagt BuGG-Präsident Dr. Gunter Mann. Der neu erschienene „BuGG-Marktreport Gebäudegrün 2025“ zeigt die aktuelle Marktentwicklung bei der Dach- und Fassadenbegrünung auf….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Augsburg: „…Die Oberflächen des Holzmosaiks sind in aller Regel UV-sicher, mehrfach geölt, versiegelt und somit auch alkalibeständig. Eine tolle Sache, denn damit kann dieses Holzmosaik nicht nur in Wohnräumen, sondern auch in Feuchträumen, wie beispielsweise dem Badezimmer an Wand, Boden und Decke aufgebracht werden. Für direkte Naßzellen, wie beispielsweise eine Dusche, wird das Holz des Mosaiks in Harz getränkt, wodurch das Quell- und Schwindverhalten sehr stark verringert wird. Spezielle Ausführungen werden künftig sogar eine Nutzung in einer Sauna, einer Badewanne oder gar im Swimmingpool, zulassen. Aktuell gibt es auch eine Variante für den Leichtbau. Hierbei wurde die Stärke der Fliesen auf 2 mm reduziert, wodurch laut Herstellerangaben eine Gewichtsersparnis gegenüber Keramikfliesen von bis zu 95 % erreicht wird. Der Hersteller gibt hierzu auch ein Beispiel: Keramische Fliesen dieser Art haben ein Flächengewicht von ca. 22,5 bis 25 kg/m², das Holzmosaik in der leichten Variante aber nur ca. 1,05 kg/m². Ein Aspekt der mitunter bei Altbausanierungen einen bedeutenden Vorteil mit sich ziehen kann, da gerade hier sehr oft auf die einzubringenden Lasten geachtet werden muss.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

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Deutschland: „…In den Wintermonaten vermissen die Menschen am meisten das Tageslicht. Um der schlechten Stimmung effektiv entgegenzuwirken, ist es umso wichtiger, das wenige Tageslicht optimal zu nutzen und Räume möglichst hell zu gestalten. Dabei helfen große Fenster – ein Aspekt, der bei einer Sanierung unbedingt bedacht werden sollte – und die richtige Beleuchtung.

Wenn im Winter die Temperaturen fallen und die Tage kürzer werden, sinkt die Stimmung. Dabei ist die Kälte nicht das größte Problem – die meisten Menschen stört das fehlende Tageslicht viel mehr…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Heftige Unwetter setzen vielen Gebäuden zu und hinterlassen durchnässte Keller sowie beschädigte Innenräume. Um Folgeschäden wie Schimmel zu vermeiden, braucht es eine durchdachte Sanierung und geeignete Maßnahmen zur Trocknung.

Erst kommt der Regen, dann die Überschwemmung: Extremwetterereignisse wie Stürme, Gewitter und anhaltender Starkregen können die Kanalisation überfordern und zu vollgelaufenen Kellern führen. Das komplette Schadensbild zeigt sich erst, wenn das Wasser wieder abgelaufen ist oder abgepumpt wurde. Nasse Wände, in Mitleidenschaft gezogene Bodenbeläge und aufgequollene Möbel machen eine umfassende Sanierung erforderlich. Dabei empfiehlt sich ein gründliches Vorgehen. Denn mit der Feuchtigkeit wächst das Risiko, dass sich Schimmelpilze ausbreiten. Dies gefährdet nicht nur die Bausubstanz, sondern vor allem auch die eigene Gesundheit….“

Quelle und Volltext: bauen.com

AG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.07.2025 – 33067 C 577/24

1. Wenn die Kosten von Erhaltungsmaßnahmen durch Vereinbarung objektbezogen verteilt sind, ist in typisierender Betrachtung davon auszugehen, dass die vereinbarte Kostentrennung für die konkrete Anlage grundsätzlich angemessen ist.

2. In diesem Fall hat ein Beschluss, der in einer solchen Konstellation von der vereinbarten Kostentrennung abweicht, indem er die übrigen Wohnungseigentümer erstmals mit Kosten belastet, in der Regel eine mit den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung unvereinbare ungerechtfertigte Benachteiligung der zuvor kostenbefreiten Wohnungseigentümer zur Folge.

3. Es bedarf in dieser Fallkonstellation – anders als bei üblichen Beschlüssen über die Änderung der Kostenverteilung – eines sachlichen Grundes, damit die Kosten auf alle Wohnungseigentümer verteilt werden dürfen….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

LG Hamburg, Beschluss vom 30.04.2025 – 316 S 77/24

1. Die bloße Tatsache, dass der Stellplatz sich auf demselben Grundstück befindet wie die vermietete Wohnung, muss nicht zwingend den Schluss zulassen, dass ein einheitlicher Mietvertrag gegeben ist, wenn andere Umstände die Vermutung zweier separater Verträge bekräftigen (BGH, IMR 2022, 174).

2. Alleine der Umstand, dass der Vermieter ohne Widerspruch nach Ablauf der Kündigungsfrist die Mietzahlung entgegengenommen hat, ist nicht ausreichend, um von der erforderlichen Kenntnis des Vermieters von einer Gebrauchsfortsetzung des Mieters auszugehen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland ist Vorreiter bei der Begrünung von Dächern und Fassaden

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