Baublog

Deutschland: „…Holzbauten gewinnen im Einfamilien- wie im mehrgeschossigen Wohnungsbau an Bedeutung. Neben kurzen Bauzeiten durch Vorfertigung spielt die Wahl ökologischer Materialien eine zentrale Rolle. Leipfinger-Bader greift diesen Anspruch mit einem System auf, das Heizpapier als elektrische Flächenheizung mit keramischen Estrichziegeln kombiniert.

Die Ziegel aus gebranntem Ton werden trocken verlegt und vermeiden Feuchtigkeitseintrag in die Konstruktion – ein Vorteil speziell im Holzbau. Sie weisen hohe Druck- und Biegefestigkeit auf und dienen als wasserfeste Lastverteilschicht mit geringer Aufbauhöhe von 18 mm. Neben der Nutzung als Untergrund für Fliesen oder Parkett können sie auch sichtbar eingesetzt werden….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Gmund: „…Die Dachform war der Knackpunkt, als sich die Mitglieder des Bauausschusses Ende November erstmals öffentlich mit den Neubauplänen für das Strandbad Kaltenbrunn befassten. Präsentiert wurden von der Blue Lion GmbH der Unternehmerfamilie Schörghuber, der das Strandbad gehört, vier Baukörper, davon drei unter einem Dach – und zwar einem begrünten Flachdach. Ein 33,5 mal 14,5 Meter großes Dach, teils belegt mit einer aufgeständerten Photovoltaikanlage, bekamen die Räte gemäß den Plänen des Architekten Johannes Wegmann gezeigt. Das Dach würde ein Gastrogebäude mit knapp 30 Sitzplätzen, ein öffentliches Toilettengebäude sowie einen Neubau für DLRG und Yachtclub überspannen. Auch ein Technikgebäude anstelle der jetzigen, maroden WC-Anlage ist Teil des Vorhabens. Nach ausführlicher Debatte konnte sich eine knappe Mehrheit jedoch nicht mit dem Flachdach anfreunden. Dass die bestehenden Gebäude mit dem markanten Rondell abgerissen werden, damit waren alle einverstanden….“

Quelle und Volltext: merkur.de

VGH Bayern, Beschluss vom 28.01.2026 – 1 ZB 24.2124

1. Die Verschlechterung des baulichen Zustands durch stetigen Verfall im Laufe der Zeit ist kein außergewöhnliches Ereignis i.S.d. § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB.

2. Maßgebend ist nicht die subjektive Sicht des Bauherrn, sondern ob es sich bei objektiver Betrachtung der baulichen Situation um ein außergewöhnliches Ereignis handelt, wie es bei einem Brand oder einem Naturereignis in der Regel der Fall ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Merching: „..Zunächst sollen neun Grundstücke im Gebiet östlich der Nebelhornstraße vergeben werden.

Fast ganz am Ende der jüngsten Sitzung gab es im Merchinger Gemeinderat eine von vielen schon lange ersehnte Bekanntmachung: Für das Baugebiet 34 „Östlich der Nebelhornstraße“ sollen zunächst neun Baugrundstücke vergeben werden. Der Quadratmeterpreis nach dem sogenannten Einheimischenmodell wurde bei 15-jähriger Bindung auf 589 Euro pro Quadratmeter festgelegt. Bei 25-jähriger Bindung sinkt der Preis auf 492 Euro pro Quadratmeter.

Zusätzlich gilt: Wenn ein Bauwerber nach den Punkten der Vergaberichtlinie ein Grundstück erwerben könnte, jedoch aufgrund der Vermögens– und Einkommensgrenze eine oder mehrere Voraussetzungen für die vergünstigte Vergabe nicht erfüllt, wird das Grundstück zum Preis von 735 Euro pro Quadratmeter zu haben sein….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Seit dem 18.2.2026 gelten für einige Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen für Förderkredite in vielen Programmen der Wohnwirtschaft nochmals gesenkt – das gilt unter anderem für die BEG-Förderung, den Ergänzungskredit und für das Programm Altersgerecht Umbauen. Die Konditionen der KfW-Bank sind für Eigentümer:innen bei der Sanierung attraktiv….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

OLG Celle, Beschluss vom 20.05.2025 – 14 U 193/24

1. Mit der vorbehaltlosen Bezahlung der Schlussrechnung wird die Leistung des Auftragnehmers (konkludent) abgenommen, sodass die fünfjährige Verjährungsfrist für die Mängelansprüche des Auftraggebers zu laufen beginnt.

2. Führen die Parteien nach einer schriftlichen Mängelrüge des Auftraggebers einen Ortstermin durch, liegt darin die Aufnahme verjährungshemmender Verhandlungen.

3. Feste Fristen, wann Verhandlungen einschlafen, bestehen nicht. Der Zeitraum, den man der jeweiligen Gegenseite für eine Reaktion zuzugestehen hat, hängt vom Gegenstand der Verhandlungen und der konkreten Situation ab. In der Regel sind Zeiträume zwischen einem und drei Monaten als die Hemmung beendende Kommunikationspausen anzusehen.

4. Ein Anerkenntnis (hier: von Mängelansprüchen) liegt vor, wenn sich aus dem tatsächlichen Verhalten des Auftragnehmers gegenüber dem Auftraggeber klar und unzweideutig ergibt, dass dem Auftragnehmer das Bestehen der Schuld bewusst ist und angesichts dessen der Auftraggeber darauf vertrauen darf, dass sich der Auftragnehmer nicht auf den Ablauf der Verjährung berufen wird.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Heizpapier und Estrichziegel im modernen Holzbau

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