Baublog

Erding: „…Mensa, Landkreisbibliothek, Klassenzimmer und Indoor-Laufbahn: Im neuen Trakt des Anne-Frank-Gymnasiums entstehen wertvolle Räume für die Schulgemeinschaft.

Nach dem Lärm ist vor dem Lärm. Damit müssen Schüler und Lehrer im Anne-Frank-Gymnasium derzeit klarkommen. Und das tun sie auch, machte Direktorin Regine Hofmann am Dienstagmittag deutlich. „Die ganze Zeit über hat sich niemand beschwert“, erzählte sie kurz vor der Grundsteinlegung für den zweiten Bauabschnitt. Jedem sei bewusst, wie groß der Gewinn für die Schulfamilie sein wird. Denn dort, wo aktuell eine große Baugrube klafft, entstehen nun dringend benötigte Räume für Unterricht, Begegnung, Musik und Sport…“

Quelle und Volltext: merkur.de

OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.09.2024 – 7 A 517/23

1. Die allgemeinen Anforderungen des § 3 Abs. 1 BauO-NW 2018 werden durch die Regelung in § 14 BauO-NW 2018 nicht inhaltlich erweitert, sondern lediglich konkretisiert.

2. Bereits aus § 3 Abs. 1 Satz 1 BauO-NW 2018 und Ziff. 2 des Anhangs I zur Verordnung (EU) Nr. 305/2011 in Ziff. 2 ergibt sich, dass bei einem Brand die Ausbreitung von (Kalt-)Rauch zu verhindern bzw. zu begrenzen ist.

3. Die VV TB NRW verstößt nicht gegen den Bestimmtheitsgrundsatz.

4. Brandschutzgitter müssen dichtschließend sein.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

OLG Zweibrücken, Urteil vom 13.06.2023 – 5 U 116/22

1. Vor Abnahme trägt der Unternehmer die Darlegungs- und Beweislast für die Mangelfreiheit des von ihm herzustellenden Werks. Das Bestehen eines Abrechnungsverhältnisses ändert nichts an dieser Beweislastverteilung.

2. Die Regelung des § 650k Abs. 2 BGB, wonach Zweifel bei der Auslegung des Vertrags bezüglich der vom Unternehmer geschuldeten Leistung zu dessen Lasten gehen, gilt nur für Verbraucherbauverträge.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Aichach: „…Geht es nach dem Bauausschuss des Landkreises Aichach-Friedberg, soll das “alte” Landratsamt auch energetisch saniert werden. Diese Kosten hatte man ursprünglich sparen wollen.

In wenigen Monaten soll der Holzhybrid-Neubau des Landratsamtes Aichach-Friedberg fertig werden. Die Bauarbeiten in der Münchner Straße in Aichach sind aber noch lange nicht vorüber. Denn auch das alte Gebäude soll saniert werden – oder muss es vielmehr, da es inzwischen neue rechtliche Vorgaben gibt, Schadstoffe gefunden wurden und der Bau insgesamt in die Jahre gekommen ist. Politisch ist die Notwendigkeit unbestritten – einzig beim Blick auf die Finanzierung wird so manchem Kreistagsmitglied Angst und Bange: Nach den derzeitigen Planungen und Prognosen für die Baupreisentwicklung kostet allein die Sanierung des Blauen Palais (Baujahr 1978) bis 2028 insgesamt 26 Millionen Euro….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Auf dem früheren Ladehof sind 429 Wohnungen entstanden. Die Mieten sind stattlich. Wer hier wohnt und was die Stadt zur geplanten Kita auf dem Areal sagt.

Garten an Garten reiht sich aneinander, der Blick geht Richtung Gleise. Sträucher begrenzen die einheitlich angelegten privaten Grünflächen – trennende Zäune gibt es nicht. Darüber erheben sich Wohnblöcke, die durch transparente Lärmschutzwände miteinander verbunden werden. Was für die einen futuristisch anmuten mag, ist für andere steingewordene Eintönigkeit. Auf dem ehemaligen Ladehof-Areal neben dem Hauptbahnhof ist in den vergangenen Jahren ein neues Wohnquartier entstanden. 429 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von 19.000 Quadratmetern. Anfang August zogen die ersten Mieter ein. Aktuell stehen noch wenige Wohnungen leer. Wer hier wohnt, muss es sich auch leisten können….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Ein kritischer Blick auf die Heizung lohnt sich vor allem im Herbst zu Beginn der Heizsaison. Am besten beauftragen Eigentümer einen Heizungsbetrieb mit der Wartung von Kessel und Brenner. Unsere Checkliste enthält die wichtigsten Punkte für eine vollständige Funktionsprüfung der Gasheizung und Ölheizung.

Besser jetzt im Herbst in eine gründliche Wartung der Heizung investieren, als nach dem Winter vor einer unverhältnismäßig hohen Heizkostenabrechnung bzw. Öl- oder Gasrechnung zu stehen. Denn eine schlecht eingestellte Heizung kann ein echter Energiefresser sein. Nicht umsonst besteht auch gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) die Pflicht zur Wartung und Instandhaltung der Heizung….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Der nächste Bauabschnitt am Anne-Frank-Gymnasium

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