Baublog

„…Offene Wohnkonzepte sind heute Ausdruck eines modernen und gemeinschaftsorientierten Lebensstils, bei dem Räume ineinander übergehen. Bodenbeläge aus keramischen Fliesen bieten hier eine ideale Lösung.

Offene Wohnkonzepte entsprechen unserer modernen Lebensweise. Kochen und Essen, Entspannung oder das Treffen mit guten Freunden finden nicht mehr in getrennten Räumen statt. Gemeinschaft ist gefragt und Räume, die dies ermöglichen. Perfekte Begleiter für diesen Lifestyle sind Bodenbeläge aus keramischen Fliesen. Warum? Sie bieten eine Vielfalt praktischer und ästhetischer Vorteile für offen gestaltete Raumkonzepte….“

Quelle und Volltext: bauen.com

OLG Brandenburg, Beschluss vom 10.10.2024 – 6 W 54/24

1. Ein Sachverständiger kann aus denselben Gründen abgelehnt werden, die zur Ablehnung eines Richters berechtigen. Es muss ein Grund vorliegen, der geeignet ist, Misstrauen gegen seine Unparteilichkeit zu rechtfertigen.

2. Für die Besorgnis der Befangenheit ist es nicht erforderlich, dass der vom Gericht beauftragte Sachverständige parteiisch ist oder das Gericht Zweifel an seiner Unparteilichkeit hat. Schon der bei der ablehnenden Partei erweckte Anschein der Parteilichkeit rechtfertigt die Ablehnung wegen Besorgnis der Befangenheit.

3. Die einseitige Kommunikation des Sachverständigen mit einer Prozesspartei über seine gutachterliche Beurteilung in Bezug auf eine vom bisherigen Ergebnis abweichende fachliche Bewertung begründet für die von der Kommunikation ausgeschlossene andere Prozesspartei objektiv Anlass für die Annahme, dass die Unparteilichkeit des Sachverständigen beeinträchtigt ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Landkreis Augsburg: „…Im kleinen Kreis hat die Wohnungsbaugesellschaft des Landkreises (WBL) ihr 75-jähriges Bestehen gefeiert. Von ihr werden knapp 5000 Wohnungen verwaltet.

Die Kreiswohnungsbauhilfe und die WBL haben damals nur im Landkreis Augsburg gebaut, aber der hat sich eben mit der Gebietsreform 1972 verändert. Deshalb gibt es auch heute noch insgesamt knapp 2000 WBL-Wohnungen in den heutigen Augsburger Stadtteilen Göggingen, Haunstetten und Inningen. Neben dem Landkreis Augsburg mit knapp 57 Prozent Anteil ist die Stadt Augsburg zweitgrößter Gesellschafter der WBL mit gut 16 Prozent….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 – 10 U 102/23

1. Die Zahlung irrtümlich ohne Abzug der Bauabzugssteuer berechneten Werklohns kann einen vertraglichen Anspruch auf Rückzahlung von Überzahlungen begründen, der sich als Nebenpflicht aus dem Vertrag ergibt. Das ist nicht der Fall, wenn die Rückzahlung eines nicht angefallenen Umsatzsteueranteils im Raum steht, für die keine vertragliche Nebenpflicht besteht, so dass der Anspruch aus Bereicherungsrecht folgt.

2. Eine Bruttopreisvereinbarung führt dazu, dass die festgesetzte Umsatzsteuer als Teil des Kaufpreises geschuldet wird, unabhängig von der materiell-rechtlichen Umsatzsteuerpflicht des abgeschlossenen Geschäfts. Dabei ist regelmäßig – auch wenn sich die Vertragsparteien nicht ausdrücklich darauf verständigt haben – vom Vorliegen einer Bruttopreisabrede auszugehen.

3. Haben die Parteien eine Nettopreisabrede getroffen, führt diese dazu, dass nur der ausgewiesene Preis sowie die tatsächlich geschuldete Umsatzsteuer zu entrichten sind.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Krumbach: „…Die EZB hat den Leitzins auf 3,4 Prozent gesenkt, Branchenfachleute sprechen über die Konsequenzen für potenzielle Häuslebauer in Krumbach und Umland.

Die Europäischen Zentralbank hat in diesem Jahr zum dritten Mal den Leitzins gesenkt. Hat das Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Krumbach? Trauen sich Häuslebauer wieder eine große Investition zu…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Wie hoch sind die Baulandpreise in Leipzig, Lindlar, Langenzenn oder Lotte? Was kosten gebrauchte Einfamilienhäuser im Vergleich zu Neuen? Bleibt der Wohnungsmarkt weiter angespannt oder beruhigen sich bald Mieten und Preise? Und wie haben sich die Finanzierungskonditionen entwickelt? Orientierung bei diesen und vielen weiteren Fragen bietet die Publikation »Markt für Wohnimmobilien«, die jüngst von den Landesbausparkassen (LBS) herausgegeben wurde.

Die jährlich erscheinende Broschüre ist konzipiert für den schnellen Zugriff auf die wichtigsten Zahlen zum Wohnungsmarkt. Sie enthält neben kurzen Analysen der Teilmärkte für Eigenheime, Eigentumswohnungen und Bauland auch aktuelle Daten zur Bautätigkeit, zum Wohnungs- und Vermögensbestand sowie zur Wohneigentumsbildung. Ein eigenes Kapitel widmet sich dem Themenkomplex »Wohneigentum und Klimaschutz«. Grafisch aufbereitet und mit kurzen Erläuterungstexten versehen sind außerdem die relevanten gesamtwirtschaftlichen Einflussgrößen, etwa die Entwicklung von Einkommen und Sparquote sowie Baupreisen und Mieten….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Fliesen in offenen Wohnkonzepten

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