Baublog

Deutschland: „…Steigende Baugenehmigungen signalisieren im Wohnungsbau erstmals seit Jahren eine Trendwende. Doch von einer Entwarnung kann bislang nicht die Rede sein. Trotz eines Anstiegs von 11,3 Prozent bis November 2025 bleibt die Baukonjunktur unter Druck. Hohe Kosten, fehlende Fertigstellungen und unsichere Rahmenbedingungen bremsen Bauunternehmen und Handwerk weiter aus. Gleichzeitig wächst die Sorge, dass der Anstieg der Genehmigungen ohne verlässliche Rahmenbedingungen und reale Bauimpulse wirkungslos verpufft.

Nach drei Jahren rückläufiger Zahlen deutet sich im Wohnungsbau erstmals wieder eine leichte Trendwende an. Die aktuellen Daten zu den Baugenehmigungen bis November 2025 zeigen ein spürbares Plus, doch die Erleichterung in der Branche bleibt verhalten. Steigende Genehmigungszahlen treffen auf eine weiterhin angespannte Stimmung in Bauwirtschaft und Handwerk. Denn der Abstand zwischen statistischem Aufschwung und realer Bautätigkeit auf den Baustellen ist immer noch zu groß…“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…Bauverträge werden in aller Regel für Neubaumaßnahmen, Umbauten, Renovierungen, Sanierungen oder auch umfangreich kleineren Einzelleistungen geschlossen.

Im Gegensatz zum Bauvertrag ist der Erwerb eines Fertighauses beispielsweise oftmals mit einem Kaufvertrag verbunden. Hierbei bestellen Sie als Auftraggeber nicht die einzelnen Gewerke, sondern Sie kaufen, wenn man so will, ein Stück Haus. Im Grunde nichts anderes als wenn Sie ein Auto kaufen, nur dass beim Erwerb von Immobilien nicht nur etwas strengere Anforderungen gelten, sondern auch eine notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben ist.

Da Kaufverträge oftmals äußerst unzureichend Einzelleistungen beschreiben, ist hier ganz besonders ein Auge aufs Detail zu werfen und exakt zu prüfen, was Sie am Ende laut den Vertragsunterlagen wirklich kaufen wollen.

Die Baubeschreibungen sollte die detaillierte Beschreibung eines zu errichtenden Gebäudes sein, sie ist damit oftmals Grundlage für eine Kreditbewilligung und ein Bestandteil des Bauvertrages oder auch eines Kaufvertrages…”

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, meint, wir beraten Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite.

Deutschland: „…Die geplante Erbschaftsteuerreform der SPD sorgt für erhebliche Unruhe in der Bauwirtschaft und im Handwerk. Kritisiert werden zu niedrige Freibeträge, unklare Steuersätze und eine bloße Steuerstundung statt echter Entlastung. Verbände warnen vor Risiken für Investitionen, Unternehmensnachfolgen und Arbeitsplätze. In einem Wirtschaftssegment, das bereits unter Bürokratie, Fachkräftemangel und Kostendruck leidet, droht die Reform zum zusätzlichen Standortnachteil für familiengeführte Betriebe im Mittelstand zu werden.

Die Diskussion um die geplante Reform der Erbschaftsteuer spitzt sich weiter zu und entwickelt sich zunehmend zu einem Belastungstest für Bauwirtschaft und Handwerk. Während die Sozialdemokratische Partei Deutschlands (SPD) mit ihren Vorschlägen mehr Steuergerechtigkeit anstrebt, warnen Branchenverbände vor gravierenden Folgen für familiengeführte Betriebe….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Bayern: „…In der Bayerischen Bauordnung (BayBO) ist Art. 44a schlicht überschrieben mit “Solaranlagen”. Diese Schlichtheit ist Programm: Seit dem 1.1.2025 sollen Eigentümer zwar sicherstellen, dass bei Neubau oder Dachsanierung eine Photovoltaik-Anlage auf geeigneten Dachflächen installiert wird, dabei handelt es sich aber nicht um eine echte Solarpflicht, wie in vielen anderen Bundesländern. Bayern setzt statt dessen auf eine Sollvorschrift, die als Empfehlung verstanden werden soll.

Langfristig sollen alle geeigneten Dachflächen in Bayern − soweit technisch möglich − für die Nutzung solarer Strahlungsenergie verwendet werden, um den Anteil erneuerbarer Energien an der Stromerzeugung zu erhöhen….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Siegenia bietet mit seinem smarten Fenstergriff eine Lösung, die das Ver- und Entriegeln von Fenstern ohne klassischen Schlüssel ermöglicht. Der Griff kombiniert mechanische Sicherung mit digitaler Steuerung und reduziert damit typische Risiken wie steckengebliebene Schlüssel oder unbefugtes Öffnen. Gleichzeitig entfällt die manuelle Schlüsselsuche. Fenster lassen sich individuell ansteuern und in Smart-Home-Umgebungen integrieren.

Der smarte Fenstergriff ist in der zweiten Generation verfügbar. Diese Version basiert auf einer aktualisierten Matter-Implementierung und einer weiterentwickelten Gerätesoftware. Verbesserte Funkstabilität, eine präzisere Öffnungsüberwachung sowie eine optimierte Mechanik mit klar definierten Rastpunkten kennzeichnen die neue Ausführung….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Gersthofen: „…Das Kirchendach von St. Jakobus ist in die Jahre gekommen. Vorsichtig geschätzt wurde es vor etwa 80 Jahren zuletzt erneuert.

Kurz vor Weihnachten brachte eine Begutachtung durch das Projektmanagement die Gewissheit: Das Dach muss komplett neu eingedeckt werden. Da bereits Dachplatten heruntergefallen waren und nach wie vor die Gefahr besteht, dass z.B. Stürme Teile des Daches abdecken könnten, ist bereits eine erste Notfallsicherung erfolgt, erkennbar an den Holzlatten, die an den Schneefanggittern angebracht sind. Bei Bedarf muss an besonders gefährlichen Stellen eine zusätzliche Sicherung etwa durch Bauzäune erfolgen.

Ersten Prognosen zufolge könnte sich eine Neueindeckung des Daches auf ca. € 250.000-300.000 belaufen. Nach derzeitigem Stand muss die Kirchenstiftung mindestens 40% davon selbst aufbringen. Der Rest soll durch diözesane Mittel beglichen werden – vorausgesetzt, die Zuschusszusage von 60% bleibt in dieser Höhe bestehen, was angesichts des angespannten Diözesanhaushalts nicht garantiert ist.

Bevor das Dach repariert wird, erfolgt eine Standsicherheitsprüfung. Ergibt diese weitere notwendige Sanierungsmaßnahmen, kann sich die Bausumme noch weiter erhöhen…“

Quelle und Volltext: myheimat.de

Baugenehmigungen steigen – warum der Wohnungsbau trotzdem lahmt

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