Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
„…Ein Zimmer, Küche, Bad – und das alles auf rund 30 bis 35 Quadratmetern Wohnfläche: Das ist die Idee für die kleinen, mit ausgetüftelten Einbaumöbeln ausgestatteten Wohnungen. Die Baugenossenschaft Wangen (BG) will 20 dieser Mikroappartements auf die Dächer einiger ihrer Wohnhäuser am Südring setzen. Die Signale der Stadt Wangen waren positiv, ein Bauantrag eingereicht und die BG in den Startlöchern….“
Quelle und Volltext: schwaebische.de
„…Seit 1999 werden in dem WTA-Merkblatt 4-6 »Nachträgliches Abdichten erdberührter Bauteile« Innenabdichtungen und nachträgliche Außenabdichtungen behandelt. Die Beschreibung von Außenabdichtungen steht dabei jedoch nicht im Widerspruch zu den Vorgaben in der DIN 18533 »Abdichtung von erdberührten Bauteilen«, sondern ist ergänzt um die im Bestand zwingend notwendigen Untergrundvorbereitungen und Nebenarbeiten. Für die Planung und Ausführung von Innenabdichtungen, die im Neubau in der Regel nicht ausgeführt werden, ist das WTA-Merkblatt 4-6 das Standardregelwerk und es gilt – ebenso wie für nachträgliche Außenabdichtungen – als anerkannte Regel der Technik.
Als in Fachkreisen 2015 die ersten Entwürfe zur Normenreihe 18533 »Abdichtung erdberührter Bauteile« eingesehen werden konnten, haben sich die Mitglieder der WTA-Arbeitsgruppe 4.6 in einer ersten Sitzung zusammengefunden, um die Inhalte des Merkblatts in der bis dahin aktuellen Version aus dem Jahr 2014 an die neuen »Wassereinwirkungsklassen« anzupassen und um neue, bewährte Abdichtungsstoffe und Abdichtungsbauarten zu beschreiben….“
Quelle und Volltext: bausv.online
„…Kellertreppen mit Türen sind in vielen älteren Häusern noch Standard, passen aber oft nicht mehr zu modernen Raumkonzepten. Bodenluken bieten eine clevere und platzsparende Alternative, die zugleich wärmeeffizient ist.
In älteren Häusern sind sie oft zu finden: Treppen, die aus dem Keller nach oben führen und an deren Ende eine Tür den Übergang in den Wohnbereich markiert. Solche Aufgänge stehen modernen Raumkonzepten oft buchstäblich im Weg: Geöffnet versperrt die Tür den Flur oder ragt störend in einen neu geschaffenen großzügigen Wohnbereich. Außerdem machen alte Kellertreppen den Einbau einer offenen Wohntreppe unmöglich, weil dann die kalte Luft von unten ungehindert nach oben strömen würde….“
Quelle und Volltext: bauen.com
„…Die grundsätzliche Verpflichtung zum Radonschutz für alle Neubauten ergibt sich aus dem bereits seit 31.12.2018 gültigen Strahlenschutzgesetz, kurz StrlSchG, dort im § 123 Abs. 1:
(1) Wer ein Gebäude mit Aufenthaltsräumen oder Arbeitsplätzen errichtet, hat geeignete Maßnahmen zu treffen, um den Zutritt von Radon aus dem Baugrund zu verhindern oder erheblich zu erschweren. Diese Pflicht gilt als erfüllt, wenn 1. die nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik erforderlichen Maßnahmen zum Feuchteschutz eingehalten werden und 2. in den nach § 121 Absatz 1 Satz 1 festgelegten Gebieten zusätzlich die in der Rechtsverordnung nach Absatz 2 bestimmten Maßnahmen eingehalten werden.«
Besondere zusätzliche Maßnahmen zum ohnehin vorzusehenden baulichen Radonschutz sind demnach noch für Neubauvorhaben in sog. Radonvorsorgegebieten zu treffen….“
Quelle und Volltext: bausv.online
OVG Niedersachsen, Urteil vom 05.09.2024 – 1 LC 31/23
1. Der Einwirkungsbereich eines Vorhabens mit Blick auf Geruchsemissionen ist anhand von Anhang 7 Nr. 3.3 TA Luft als das Gebiet zu bestimmen, in dem eine Geruchsstundenhäufigkeit von mehr als 2 % der Jahresstunden auftreten kann.
2. Gebiete ohne eine gegenüber Gerüchen schutzbedürftige Nutzung gehören nicht zum Einwirkungsbereich (Bestätigung der Senatsrechtssprechung, vgl. Urteil vom 30.06.2021 – 1 LC 120/17, NVwZ-RR 2022, 258; Beschluss vom 23.11.2021 – 1 LA 160/19, IBRRS 2021, 3768).
3. Die Prüfdichte zur Bestimmung des Einwirkungsbereichs entspricht derjenigen, die im Rahmen einer Vorprüfung des Einzelfalls nach § 7 UVPG zulässig und geboten ist. In diesem Rahmen hat die Genehmigungsbehörde auch vom Vorhabenträger vorgelegte Ausbreitungsberechnungen zu berücksichtigen, sofern diese hinreichend eindeutig “auf der sicheren Seite” liegen und keine Komplexität aufweisen, die eine überschlägige Beurteilung ihrer Validität ausschließt.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Pöttmes: „…Im Pöttmeser Ortsteil Wiesenbach werden demnächst zwölf Bauplätze vergeben. Wie viel sie kosten und ab wann sich Interessenten bei der Gemeinde melden können.
m Baugebiet im Pöttmeser Ortsteil Wiesenbach werden demnächst zwölf Bauplätze vergeben. Nun hat der Pöttmeser Marktgemeinderat die Preise für die Bauplätze festgelegt. Das teilte Bürgermeister Mirko Ketz auf Anfrage mit.
Die Bauplätze kosten 230 Euro pro Quadratmeter. Der Gemeinderat habe sich damit am Bodenrichtwert orientiert, so Ketz. Ab Ende des Monats könnten sich Interessentinnen und Interessenten für die Bauplätze bewerben. Sie würden auch im nächsten Marktboten angeboten, der Ende des Monats erscheine….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de