Baublog

Deutschland: „…Ist die Leistung des Unternehmers mangelhaft, hat er als Schadensersatz auch die Miete für eine Ersatzwohnung zu tragen, wenn der Auftraggeber das Werk nicht nutzen kann und deshalb in eine Mietwohnung oder ein Hotel ziehen muss.

Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat dies in einem Fall entschieden, in dem die Wohnung des Auftraggebers wegen Rest- und Mängelbeseitigungsarbeiten erst 32 Monate verspätet fertig gestellt worden war. Der Auftraggeber mietete deshalb für sich und seine Familie eine Ersatzwohnung mit Garage an. Der Unternehmer wurde verurteilt, die Mietkosten zu ersetzen.

Auf den Einwand des Unternehmers, dass der Auftraggeber bei der angemieteten Wohnung im Verhältnis zu der vertraglich vereinbarten Leistung Wohnvorteile gehabt hat, wies das Gericht darauf hin, dass der Auftraggeber sich diese Vorteile nicht anrechnen lassen muss.

Die lange Dauer der Restfertigstellung und Mängelbeseitigung lag auch mit daran, dass der Auftraggeber ein selbständiges Beweisverfahren vor Gericht eingeleitet hatte und erst alle in diesem Verfahren erstatteten Gutachten abgewartet hatte, bevor er mit der Planung und Durchführung der Fertigstellungsarbeiten begann….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Die Unternehmensnachfolge im Bauunternehmen ist ein Prozess. Da die klassische Familiennachfolge am Bau abnimmt, rücken externe Käufer und M&A-Strategien in den Fokus. Doch was macht eine Baufirma für Investoren attraktiv? Experte Patrick Seidler erklärt, wie Sie den Unternehmenswert steigern und warum Sie mindestens fünf Jahre Zeit für den Generationenwechsel einplanen sollten.

In vielen Betrieben liegt die Unternehmensführung seit Jahrzehnten in denselben Händen. Doch tausende dieser Inhaber nähern sich der Schwelle zur Betriebsabgabe – mit teils ungeklärter Perspektive. Die jüngste Branchenanalyse von S&B Strategy zeigt, dass in über einem Viertel der untersuchten Bauunternehmen Überlegungen zur Betriebsschließung angestellt werden – nicht etwa aus wirtschaftlichen Gründen, sondern weil sich kein geeigneter Nachfolger finden lässt….“

Quelle und Volltext: bau.bi

(13.03. – 15.03.2026)

Landshut: „…Die Landshuter Umweltmesse ist eine Messe für umwelt-, klima- und gesundheitsfreundliche Produkte und Dienstleistungen aus den Bereichen Bauen & Wohnen, Natur & Technik, Energie & Mobilität sowie Gesundheit & Ernährung. Zahlreiche Aussteller präsentieren auf der Umweltmesse Landshut ihre Produkte, Dienstleistungen und Innovationen. Themen wie Energieeinsparung, Klimaschutz, alternative Techniken und gesunde Ernährung stehen dabei im Fokus. Verschiedene Fachvorträge und Workshops zu aktuellen Themen ergänzen das Ausstellungsspektrum der Landshuter Umweltmesse…“

Quelle und Volltext: messen.de

Koblenz: „…Ist die Leistung des Auftragnehmers mangelhaft und setzt ihm der Auftraggeber eine Frist zur Mängelbeseitigung, die der Auftragnehmer fruchtlos verstreichen lässt, verliert der Auftragnehmer sein Recht, die Mängel selbst nachzubessern. Er muss dann dem Auftraggeber die Kosten der Ersatzvornahme und/oder den Schaden ersetzen.

Dem Auftragnehmer steht beim BGB-Vertrag ebenso wie beim VOB-Vertrag das Recht zu, die Mängel seiner Leistung selbst nachzubessern. Nachdem jedoch die vom Auftraggeber gesetzte Frist zur Mängelbeseitigung fruchtlos abgelaufen ist, darf der Auftragnehmer nicht mehr nachbessern. Das hat das OLG Koblenz in seiner Entscheidung vom 27.03.2014 nochmals ausdrücklich klargestellt. Eine Ausnahme besteht natürlich dann, wenn der Auftraggeber dem Auftragnehmer auf dessen Bitten dennoch die Nacherfüllung/Mängelbeseitigung auch nach abgelaufener First gestattet. Verpflichtet dazu ist der Auftraggeber jedoch nicht….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Deutschland: „…Um bei einem Dachausbau den neu gewonnenen Wohnraum möglichst voll auszunutzen, ist eine geschickte Raumaufteilung gefragt. Die Dachschrägen sind dabei eine besondere Herausforderung. Gerade ein niedriger Kniestock oder Drempel verstaubt oft als ungenutzte Fläche – eine wahre Platzverschwendung. Abseitenwände mit Kniestocktüren machen den Raum vielfältig nutzbar. So lässt sich im Kniestock dank Tür zusätzlicher Stauraum schaffen.

So gewinnen Hausbesitzer unter dem Dach wertvollen zusätzlichen Stauraum und praktische Stellflächen für Möbel: Mit einer Abseitenwand und Kniestocktüren kann die Raumreserve der Abseite nach dem Dachausbau voll ausgenutzt werden, für Wandöffnungen von 30 x 30 Zentimeter bis 120 x 200 Zentimeter. Das schafft noch mehr Platz und Stauraum im Dachgeschoss….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Der Bundestag hat das Bundestariftreuegesetz beschlossen und damit neue Regeln für öffentliche Aufträge im Bau eingeführt. Künftig sollen Unternehmen bei Bundesvergaben stärker an Tariflöhne gebunden werden. Während Gewerkschaften das Gesetz als Schritt gegen Lohndumping begrüßen, warnt die Bauwirtschaft vor mehr Bürokratie, zusätzlichen Nachweispflichten und neuen Haftungsrisiken. Besonders mittelständische Bauunternehmen könnten dadurch noch schwerer an öffentliche Aufträge kommen.

Vergangene Woche hat der Deutsche Bundestag das Bundestariftreuegesetz (BTTG) beschlossen und damit neue Regeln für die Vergabe öffentlicher Aufträge eingeführt. Künftig sollen Unternehmen bei Bundesvergaben stärker an tarifliche Arbeitsbedingungen gebunden werden. Während Gewerkschaften die Entscheidung als wichtigen Schritt für faire Arbeitsbedingungen begrüßen, warnen Verbände der Bauwirtschaft vor zusätzlichen Bürokratiepflichten und neuen Haftungsrisiken….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Bei Baumängeln muss Unternehmer Miete für Ersatzwohnung zahlen!

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