Baublog

Augsburg: „…Der beste und auch sicherste Weg ist grundsätzlich einen unabhängigen und neutralen Bausachverständigen für Bauschäden und Baumängel zu beauftragen und zunächst die Ursache feststellen zu lassen. Grund hierfür ist, dass in so manch Fällen der Mangel vom Mieter zwar gerügt wird, der Vermieter aber die Angelegenheit ganz anders sieht und es einen Disput darüber gibt, aufgrund wessen Schuld der Schaden eingetreten ist. Oder, und das gibt es auch öfter, der Vermieter entdeckt einen Schaden, den laut dessen Aussage der Mieter verschuldet hat und hierauf folgt ähnlicher Disput wie zuvor aufgezeigt….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, warnt: Mit Schimmelsporen ist nicht zu spaßen, das kann zu gesundheitlichen Schäden führen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821- 60 85 65 40

Deutschland: „…Wenn Schimmelbefall saniert werden muss, sollten die mit Schimmel belasteten Materialien am besten entfernt werden. Ist das nicht möglich, kommen verschiedene Verfahren zur Desinfektion in Frage. Unser Artikel zeigt, welche Arbeitsschritte, Methoden und Mittel zum Einsatz kommen, wenn Fachleute dem Schimmel im Haus bei einer Sanierung zu Leibe rücken.

Zunächst sollte die Ursache für den Schimmel (Feuchtigkeitsquelle) beseitigt werden. Danach kann der Schimmel (mikrobieller Befall) bekämpft werden.

Die Entfernung mit Schimmel belasteter oder stark durchfeuchteter Materialien hat gegenüber der Desinfektion immer Vorrang! So lassen sich die möglichen Quellen zukünftiger Belastungen mit Schimmel ausschalten…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Mit komplexen Diagnoseverfahren und verschiedenen Untersuchungsmethoden kommen Sachverständige dem Schimmel auf die Spur. Zur Anwendung kommen bauphysikalische und mikrobielle Untersuchungen. Mittels Thermografie, Feuchte- und Temperaturmessung sowie der Kultivierung von Proben lässt sich nicht nur sichtbarer, sondern auch verdeckter Schimmelbefall aufspüren.

Bei der Untersuchung und Bewertung von Schimmelbefall in Wohnräumen müssen neben bautechnischen, -physikalischen und -chemischen Fragen auch bau- und mikrobiologische Gesichtspunkte berücksichtigt beachtet werden. Daneben spielen gesundheitliche Aspekte eine Rolle….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Mit 50 noch ins Eigenheim? Das klingt für viele nach einer finanziellen Herausforderung. Doch mit der richtigen Strategie, solider Bonität und etwas Eigenkapital stehen die Chancen auf eine erfolgreiche Baufinanzierung auch für Best Ager gut.

Der Plan, eine eigene Immobilie zu erwerben, bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Im Vordergrund steht die Finanzierung: Als junger Mensch haben die meisten Kaufinteressierten kaum Eigenkapital angespart, auch ihr Gehalt reicht oftmals noch nicht für große Sprünge. Das ändert sich zwar mit zunehmendem Alter, doch dann treten andere Hindernisse auf: Die 2016 in Deutschland in Kraft getretene Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) wird aufgrund einer fehlenden Durchführungsverordnung von vielen Banken so ausgelegt, dass Darlehensnehmende ihren Kredit innerhalb der statistischen Lebenserwartung vollständig zurückzahlen müssen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

(08.11. – 09.11.2025)

Sindelfingen: „…Behaglich, sicher, schön und ökologisch wohnen: Auf der Messe HAUS | BAU | ENERGIE in Sindelfingen steht Ihr Wunschdomizil im Mittelpunkt! Erleben Sie, wie Sie Ihr Zuhause jetzt nach den neuesten Standards und Trends gestalten und verändern können. In einer hochaktuellen Gesamtschau warten auf der HAUS | BAU | ENERGIE Messe Sindelfingen zahlreiche Hersteller, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Einrichtungsexperten und unabhängige Beratungsstellen auf Ihren Besuch und beraten Sie zu allen Ihren Plänen und Wünschen. Ob Neubau oder Umbau, Sanieren, Modernisieren, Förderung und Finanzieren: Bei den Profis am Messestand ist Ihr Anliegen in sachkundigen Händen. Fachvorträge zu vielen wichtigen Themen rund um Haus & Energie mit renommierten Experten runden das Informationsangebot der HAUS | BAU | ENERGIE in Sindelfingen ab…“

Quelle und Volltext: messen.de

OLG Düsseldorf 22. Zivilsenat, Beschluss vom 03.02.2025 – 22 U 55/24

1. Der mit der Vollarchitektur beauftragte Architekt, der nicht die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung im Auftrag hat, ist verpflichtet, die haustechnischen Arbeiten in den Bädern zu überwachen.

2. Bei den Abdichtungsarbeiten in einem hochbelasteten Wellnessbereich handelt es sich um Arbeiten, die einer intensiven Bauüberwachung bedürfen.

In der Entscheidung des OLG Düsseldorf geht es darum, ob und inwieweit der mit dem Objekt Gebäude und Innenräume beauftragte Architekt auch die Leistung der Technischen Ausrüstung überwachen muss, wenn für diese Leistungen kein Fachingenieur für die Technische Ausrüstung beauftragt ist….“

Quelle und Volltext: juris.de

Schimmelpilzbefall in Mietwohnung

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