Baublog

„…Insbesondere beim Neubau ist es sinnvoll, die Warmwasserbereitung komplett von der Heizung zu trennen. Dabei werden Investitionskosten gespart. E-Durchlauferhitzer erhitzen das Wasser bedarfsgerecht direkt am Verbrauchsort.

Weil die Heizungsanlage nicht für das warme Wasser zuständig ist, kann sie kleiner ausgelegt und mit geringeren Temperaturen betrieben werden. Auch das spart Kosten und die Effizienz der Wärmepumpe wird deutlich erhöht.

Für jede Anwendung (Küche, Dusche, Bad oder Waschbecken) gibt es energiesparende Durchlauferhitzer, die genau auf den jeweiligen Einsatzbereich optimiert wurden. Im Badezimmer ist ein Komfort-Durchlauferhitzer (21 bis 24 kW) empfehlenswert und für die Küche sollte man einen Kompakt-Durchlauferhitzer (11 bis 13 kW) einplanen. Am Waschbecken reicht ein Klein-Durchlauferhitzer (3 bis 6 kW) völlig aus….“

Quelle und Volltext: haustec.de

„…Kleiner Fehltritt – schmerzhafte Wirkung. Ausgetretene, schiefe Treppenstufen, womöglich noch mit einem losen Belag, stellen ein latentes Unfallrisiko im Haushalt dar. Das gilt noch mehr, wenn in Herbst und Winter Nässe, Laub und Schmutz oder Frost hinzukommen. Dann können sich die Stufen im Außenbereich, ob am Hauseingang oder an der Terrasse, in gefährliche Rutschbahnen verwandeln. Viele Hauseigentümer scheuen dennoch vor einer Sanierung zurück, weil sie den Aufwand und die damit verbundenen Kosten scheuen. Ein Irrtum, denn heutige Systeme ermöglichen die effektive Sanierung in nur einem Tag….“

Quelle und Volltext: myheimat.de

„…Eine ganz bestimmte Form der Fassadenbegrünung bereitet Eigentümer:innen Bauchschmerzen: An der Fassade machen sich gern Algen breit und hüllen das Haus in einen unansehnlichen Grünschleier. Da sie sich angeblich besonders gern auf wärmegedämmten Fassaden ansiedeln, hält die Angst vor Algenbefall sogar viele von einer Sanierung ab. Dabei ist eine Sanierung das einzig wirksame Mittel gegen Algen an Dach und Fassade.

Der landläufige Vorwurf, dass Algenbefall durch eine Wärmedämmung hervorgerufen würde, ist weder richtig noch berechtigt. Man findet Algen nicht nur auf gedämmten und verputzten Fassaden (WDVS), sondern auch auf Vorhangfassaden, zweischaligem Mauerwerk sowie auf ungedämmten kalten Mauerwerksteilen oder besser dämmenden, neueren Mauerwerkswänden….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„….Sinkende Immobilienpreise, fallende Bauzinsen und steigende Einkommen haben dazu geführt, dass sich wieder mehr Menschen den Traum von den eigenen vier Wänden leisten können.

Ein eigenes Haus mit Garten – davon träumen viele Familien. Doch anhaltend hohe Immobilienpreise und steigenden Zinsen sorgten zuletzt dafür, dass Eigentum vielerorts unbezahlbar geworden ist. Seit letztem Jahr können sich Kaufinteressenten wieder Hoffnung machen: Nicht nur, dass die Preise für Bestandsimmobilien nach den Höchstwerten 2022 deutlich gesunken sind, mit dem Rückgang der Inflation ist auch der Zins gefallen, was die Finanzierung vereinfacht. Zudem haben viele Haushalte aufgrund gestiegener Löhne mehr Geld zur Verfügung. Zum Vergleich: Musste eine vierköpfige Familie Ende 2022 noch 45 Prozent ihres gesamten Einkommens monatlich für das Eigenheim aufbringen, waren es 2024 rund 40 Prozent….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Wertingen: “…Die Pfeiler für den großen Buttinette-Neubau in Geratshofen stehen bereits. Das Herzstück ist eine automatisierte Anlage mit 130.000 Behältern und 300 Robotern.

Riesige Pfeiler, schweres Gerät und große Erdbewegungen. All das gibt es derzeit in Geratshofen zu bestaunen. In dem Wertinger Stadtteil entsteht das neue Logistikzentrum von Buttinette. Wie groß die Halle einmal werden wird, lässt sich mittlerweile erahnen. Doch das Besondere an dem Bau sind nicht nur die Ausmaße, sondern das Herzstück, eine automatisierte Logistikanlage….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.04.2024 – 2 U 56/23

1. Dem Auftragnehmer obliegt auch im Prozess des Auftraggebers auf Rückzahlung eines Überschusses die Beweislast für seinen Vergütungsanspruch.

2. Dem Auftragnehmer steht im Falle der Kündigung die volle Vergütung nur für die mangelfrei erbrachten Leistungen zu, wobei er bei nicht abgenommener Werkleistung die Beweislast für die Mängelfreiheit trägt.

3. Die Mängelrechte des Auftraggebers sowie das Nacherfüllungsrecht des Auftragnehmers hinsichtlich der Mängel an dem von ihm erstellten Teilwerk werden durch die Kündigung nicht berührt. Das Nacherfüllungsrecht und damit auch ein Vergütungsanspruch entfallen allerdings, wenn das Werk einer Nachbesserung nicht zugänglich und für den Auftraggeber wertlos ist (hier bejaht).

4. Eine ernsthafte und endgültige Nacherfüllungsverweigerung ist anzunehmen, wenn der Auftragnehmer sowohl vorgerichtlich als auch gerichtlich – selbst nach Vorlage eines die Mängel bestätigenden Gutachtens – die Mängel bestreitet.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Baukosten senken mit E-Durchlauferhitzern

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