Baublog

Deutschland: „…In diesen Wochen erleben viele Hausbesitzer eine unschöne Überraschung: Briefe mit saftigen Beitragserhöhungen für ihre Wohngebäudeversicherung landen im Briefkasten. Je nach Versicherer und Vertragsbeginn greifen die neuen Prämien zum nächsten Fälligkeitstermin – etwa zum 1. November, 1. Dezember oder 1. März 2026.

Die Versicherer verweisen auf steigende Baukosten, Löhne und Schadenzahlen. Laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) ist der Anpassungsfaktor 2024 um 7,5 % gestiegen, nachdem er im Vorjahr bereits 14,7 % betragen hatte. Das bedeutet: Schon rein rechnerisch müssen die Policen teurer werden, um den Gebäudewert realistisch abzubilden.

Hinzu kommen massive Belastungen durch Sturm-, Hagel- und Leitungswasserschäden. In der Folge schreiben viele Anbieter im Bereich Wohngebäudeversicherung rote Zahlen – und reagieren mit deutlichen Tarifkorrekturen….“

Quelle und Volltext: focus.de

Herrsching: „…Die Gemeinde Herrsching tut sich mit dem „Bau-Turbo“ schwer. „Es gibt noch keine Rechtsprechung dazu, deshalb wird es noch spannend“, prognostizierte Bürgermeister Christian Schiller gleich eingangs der Bauausschusssitzung am Montag und sprach von einem Paradigmenwechsel im Baurecht. Die Bauverwaltung Herrsching hatte die erste Bauausschusssitzung nach Inkrafttreten des Gesetzes Ende Oktober deshalb abgesagt (wir berichteten). Die Gemeinderäte wurden stattdessen zunächst in einer Klausurtagung über die neuen Möglichkeiten informiert. Es traf sich gut, dass die Tagung zum Ende des Jahres ohnehin immer stattfindet….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Deutschland: „…Der Koalitionsausschuss der Bundesregierung hat Eckpunkte für eine umfassende Novelle des Baugesetzbuchs beschlossen. Neu in dem Paket ist der Vorrang für den Neubau von Wohnungen in angespannten Märkten. Das Baugewerbe bewertet die Einigung positiv.

Die Koalition will angesichts des massiven Wohnraumbedarfs schnelleres und rechtssicheres Bauen ermöglichen. Die Novelle, die am 28. November 2025 beschlossen wurde, ergänzt das am 30. Oktober 2025 in Kraft getretene „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus“. Dieses enthält unter anderem § 246e BauGB, der Planungen in angespannten Märkten vereinfachen soll. Die nun vorgelegten Eckpunkte zielen auf eine weitere Beschleunigung der Genehmigungspraxis….“

Quelle und Volltext: bau.bi

LG Düsseldorf, Beschluss vom 14.10.2025 – 19 S 20/25

1. Das Anbringen einer Kameraattrappe am Gemeinschaftseigentum ohne entsprechende Gestattung ist rechtswidrig.

2. Wird das bestehende Gartenhaus, bei dem es sich um einen alten Bretterverschlag handelt, vollständig abgerissen und durch ein neues, in Massivbauweise errichtetes und innen mit Trockenbauelementen ausgebautes Gebäude ersetzt, handelt es sich um eine bauliche Veränderung und lediglich um Sanierungsmaßnahmen.

3. Der Umstand, dass alte Fundamente in ergänzter Form weiterverwendet werden bzw. das neue Gebäude die gleiche Funktion wie das alte Gartenhaus haben soll, ändert nichts daran, dass es sich bei dem neuen Gebäude um ein vollständig anderes Bauwerk handelt.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Der Bundesverband Flachglas (BF) und der Fachverband Konstruktiver Glasbau (FKG) haben gemeinsam ein technisches Merkblatt mit dem Titel: “Handlungsempfehlungen zur nachhaltigen Verwendung von Glasprodukten aus dem Bestand” erstellt. Es bündelt den aktuellen Kenntnisstand zur nachhaltigen Nutzung von Bauprodukten aus Glas und soll Akteuren im Bauwesen eine Orientierung im Umgang mit bestehenden Verglasungen bieten. Der hohe Energiebedarf bei der Glasherstellung und die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern, verdeutlichen den Bedarf an verantwortungsvollem Ressourceneinsatz. Im Rahmen der “R-Strategien” werden verschiedene Wege aufgezeigt, um Kreisläufe langfristig zu schließen. So können ungenutzte Potenziale zur Verwertung von Glasprodukten bei Sanierungen oder dem Rückbau von Gebäuden besser ausgeschöpft werden….“

Quelle und Volltext: bauletter.de

Rosenheim: „…Um die kritische Schnittstelle zwischen den Gewerken und der Bauwerksabdichtung besser zu managen, haben alle beteiligten Verbände unter Federführung des ift Rosenheim gemeinsam das Merkblatt MO-05/1 „Schnittstelle Bauwerksabdichtung – Baukörperanschluss bodentiefer Elemente – Anforderungen an die Planung und Ausführung” erstellt.

Das Merkblatt MO-05/1 soll eine verlässliche Grundlage für die fachgerechte Planung und Ausführung bieten. Praxisbeispiele, Abbildungen, Tabellen und normative Hinweise liefern praxisnahe Hilfestellungen für Hersteller, Montagebetriebe, Zulieferer und Planer….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

So viel zahlen Hausbesitzer künftig mehr – und so können Sie sparen

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