Baublog

Ulm: „…Der Neubau direkt unweit des Sitzes der Handelskammer in Ulm ersetzt das Gebäude in der Neu-Ulmer Schwabenstraße. Es soll die Innovationskraft der Unternehmen in der Region sichern.

Ein Neubau in direkter Nachbarschaft zum Hauptstandort der Industrie- und Handelskammer (IHK) an der Olgastraße soll ab 2028 der Qualifizierung von Fachkräften in Ulm ein zeitgemäßes Zuhause geben.

Mit dem Projekt in der Ensingerstraße 4 schaffe die IHK Ulm die Voraussetzungen, um auch in Zukunft für eine zeitgemäße und moderne Weiterbildung und Qualifizierung von Fachkräften zu stehen. Das Gebäude soll laut Pressemeldung neue Maßstäbe in den Bereichen Digitalisierung, Nachhaltigkeit und moderne Weiterbildungspädagogik setzen und damit auch Platz für die Ausgestaltung von modernen Lernwelten bieten….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Günzburg: „…Wer in den vergangenen Monaten in der Dillinger Straße unterwegs war, hat vor allem Bauarbeiten erlebt: Doch in der Günzburger Innenstadt steht mit dem Umbau des Woolworth-Gebäudes jetzt eine größere Veränderung an. Ein Investor plant, das Gebäude so umzubauen, dass 40 Wohnungen dort ihren Platz finden: 16 Ein-Zimmer-Appartements im Dachgeschoss, weitere zwölf Ein-Zimmer-Appartements und elf Wohnungen im ersten Obergeschoss. Ob der Bedarf an Ein-Zimmer-Appartements in der Stadtmitte vorhanden wäre, wurde von den Mitgliedern des Günzburger Bauausschusses kontrovers diskutiert. Letztlich ist es aber Entscheidung des Bauherrn, welche Wohnungsgrößen er vorsieht….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

LG Konstanz, Urteil vom 19.03.2025 – B 4 O 117/24

1. Die Verkehrssicherungspflicht des Unternehmers endet grundsätzlich mit dem ordnungsgemäßen Abschluss der Arbeiten (“Räumen der Baustelle”).

2. Dies gilt auch für den Unternehmer, der seine Arbeiten vorläufig zum Abschluss gebracht hat. Eine Verpflichtung, Vorkehrungen gegen das spätere Entfernen einer Absicherung zu treffen, besteht nicht.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

München: „…Bei Erdarbeiten im Zusammenhang mit einer Baustelle besteht grundsätzlich die Gefahr, dass Rohrleitungen geschädigt werden. Wird versehentlich eine Leitung getroffen, dann kann das eine zeitliche Verzögerung der geplanten Arbeiten und enorme Zusatzkosten verursachen. Bei Baggerarbeiten auf einem Nachbargrundstück riss das Rohr eines Erdwärmekollektors.

Obwohl der geschädigte Auftraggeber den Schaden schon selbst durch Verlegung eines neuen Rohres beseitigt hatte, musste der Tiefbauunternehmer den fiktiven, also aktuell gar nicht mehr existierenden Schaden, begleichen. Nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS wurde im Urteil auf die besonderen Sorgfaltspflichten seines Berufsstandes hingewiesen.

Ein Tiefbauunternehmer kann sich nicht auf Unkenntnis der Lage einer Rohrleitung berufen, wenn er sich nicht vergewissert hat, dass der Baugrund, auf dem er baggern will, frei ist…..“

(OLG München, Aktenzeichen 17 U 8292/21)

Quelle und Volltext: haustec.de

Ulm: „…Der Deutsche Mieterbund hat die Mieten in der Donaustadt in den Blick genommen. Das Ausmaß der Regelverstöße sei „erschreckend“.

70 Prozent der inserierten Angebote für Bestandswohnungen in Ulm verstoßen gegen die Mietpreisbremse. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung im Auftrag des Deutschen Mieterbundes. Die Untersuchung konzentrierte sich auf die Städte Ulm und Berlin, dafür wurden Online-Inserate zur Miete aus dem Zeitraum zwischen Ende 2023 und Oktober 2025 in den Blick genommen. Ulm schnitt dabei sogar schlechter ab als die Hauptstadt.

„In Ulm verstoßen sieben von zehn Anzeigen gegen die Mietpreisbremse. Dies ist nicht nur ein rechtliches, sondern auch ein soziales Problem….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Um 1900 waren feuchte Keller nichts Besonderes.

Heute allerdings hat sich in der Bauweise und den daraus resultierenden, möglichen Bauschäden und/oder Baumängeln einiges getan. Richtiges Lüften ist gegenwärtig und sicher auch künftig eines der wichtigsten Nutzeraufgaben. Je moderner und damit auch energiesparender das Wohnen wird, desto größer sind die Risiken, Fehler bei der manuellen Frischluftzufuhr zu machen. Diese Fehler häufen sich, je weniger der Wohn- oder Nutzbereich begangen wird…”

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, warnt: Mit Schimmelsporen ist nicht zu spaßen, das kann zu gesundheitlichen Schäden führen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821- 60 85 65 40

Ein neues Haus der Bildung für 21 Millionen entsteht in Ulm

Baublog