Baublog

Deutschland: „…Wie geht’s weiter mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG, umgangssprachlich oft Heizungsgesetz genannt)? In ersten Eckpunkten hat die Bundesregierung jetzt skizziert, in welche Richtung die Gesetzesnovelle für das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) geht: Überarbeitet wird vor allem der Teil, der den Einbau neuer Heizungen regelt. Künftig soll der Einbau von Öl- und Gasheizungen wieder erlaubt sein. Allerdings plant auch die jetzige Bundesregierung eine schrittweise Pflicht zur Beimischung von Bioöl und Biogas. Den gerade erst verkündeten Zeitplan reißt die Bundesregierung allerdings schon wieder: Statt vor Ostern soll der Gesetzentwurf nun erst nach Ostern vorliegen. Ein aktueller Überblick….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 06.03.2026 – 10 B 69/26

1. Die Festsetzung der offenen Bauweise in einem Bebauungsplan hat nachbarschützende Wirkung. Der wechselseitige Verzicht auf seitliche Grenzabstände an der gemeinsamen Grenze, der den Begriff des Doppelhauses in der offenen Bauweise prägt, begründet ein nachbarliches Austauschverhältnis.

2. Wird ein grenzständig errichteter Baukörper beseitigt, ist der Nachbar – auch wenn die Baukörper zuvor kein Doppelhaus bildeten – jedenfalls dann nicht nach Treu und Glauben an der Geltendmachung seines Abwehrrechts gegen eine neue grenzständige Bebauung gehindert, wenn diese in vollkommen anderen Dimensionen erfolgt.

3. Die Frage, wann ein Einverständnis des Nachbarn einen Verzicht auf die Geltendmachung von Nachbarrechten und damit einen Verlust seines Abwehrrechts in Bezug auf ein konkretes Vorhaben bewirkt, beantwortet sich nach dem konkreten, gegebenenfalls durch Auslegung zu ermittelnden Inhalt der abgegebenen Erklärung.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

OLG Brandenburg, Urteil vom 12.02.2026 – 5 U 27/25

1. Derjenige, der Schäden an seinem Gebäude wegen einer Grundwasserabsenkung im Rahmen von Bauarbeiten auf einem Nachbargrundstück behauptet, hat die tatsächlichen Voraussetzungen des von ihm geltend gemachten Schadensersatzanspruchs darzulegen und zu beweisen.

2. Ein Anscheinsbeweis kann eingreifen, wenn im örtlichen und zeitlichen Zusammenhang mit umfangreichen Arbeiten auf einem benachbarten Grundstück Schäden an einem Gebäude entstehen (hier verneint).

3. Eine Beweiserleichterung kommt bei der Verletzung von Nebenpflichten in Betracht, wenn als Schadensursache nur eine solche aus dem Verantwortungsbereich des Schuldners in Betracht kommt, so dass dieser sich entlasten muss (hier verneint).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Königsbrunn: „…Gartenbau und Wohnbau – beides kann im Süden Königsbrunns wachsen. Die Nachverdichtung soll aber maßvoll geschehen. Der Stadtrat beschließt einen Bebauungsplan.

Bei einer Gärtnerei ist die Erweiterung fast abgeschlossen, bei einer anderen könnte sie bald anstehen. Während Dehner im Norden Königsbrunns im April die neue Filiale eröffnet, kommt Wörner der Vergrößerung des Betriebs im Süden der Stadt einen großen Schritt näher. Die Firma plant den Neubau eines Gartencenters mit Kultur-, Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Nach dem Rückgang im Neubau sendet die technische Gebäudeausrüstung neue Hoffnungssignale für die Bauwirtschaft. Ein aktuelles Gutachten prognostiziert eine Stabilisierung für das laufende Jahr durch erhöhte Aufträge und steigenden Modernisierungsdruck. Gleichzeitig sieht die Branche wachsende Chancen durch serielles Sanieren. Vor allem im Nichtwohnbau und bei großen Wohnprojekten entstehen trotz anhaltender Unsicherheiten im Markt neue Perspektiven für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe.

Die technische Gebäudeausrüstung steht vor einem Wendepunkt: Nach einem schwierigen Baujahr 2025 zeichnet sich für das laufende Jahr 2026 eine leichte Stabilisierung ab. Das aktuelle Frühjahrsgutachten des Bundesindustrieverbandes Technische Gebäudeausrüstung (BTGA) zeigt eine Bauwirtschaft im Spannungsfeld aus Investitionsstau, Modernisierungsdruck und neuen Marktchancen. Besonders im Nichtwohnbau und im großvolumigen Wohnungsbau bleibt die Entwicklung richtungsweisend für Bauunternehmen, Fachhandwerk und Zulieferer….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Augsburg: „…Aber warum ausgerechnet Stroh als Baustoff? Diese Frage ist recht einfach beantwortbar. Der Rohstoff ist günstig, hochwärmedämmend, wohngesund und vor allem durch eine regionale Beziehbarkeit auch absolut umweltfreundlich und ökologisch sinnvoll. Grundsätzlich sind Strohballen im Bauwesen keine Erfindung der Gegenwart, sondern viel mehr ein seit mind. Ende des 19. Jhd. bekannter Baustoff. Siedler dieser Zeit haben in holzarmen Landstrichen die sogenannten Nebraska Häuser aus Heuballen, lasttragend ohne weitere Holzständer, gebaut. Hiervon sind sogar noch einige in der heutigen Zeit bewohnbar, was bedeutet, dass durchaus langlebige Häuser aus Stroh gebaut werden können.

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, bietet Hilfe an, wir unterstützen Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

Update: Gesetzentwurf für GEG / GMG nun doch erst nach Ostern

Baublog