Baublog

Deutschland: „…Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) spielen mit rund 22 Prozent aller Wohnungen in Deutschland eine zentrale Rolle für die Energiewende im Gebäudebestand. Dennoch werden energetische Sanierungsvorhaben häufig durch komplexe Entscheidungsstrukturen, unklare Zuständigkeiten und fehlendes Wissen zu Finanzierung und Förderung gebremst.

Der WEG-Praxisguide bündelt zahlreiche Materialien wie Checklisten, Entscheidungs- und Arbeitshilfen, FAQs, Präsentationsvorlagen und Erklärtexte zu Energieberatung, Finanzierung, Förderprogrammen und rechtlichen Rahmenbedingungen. Die Inhalte werden kontinuierlich erweitert und mit Vertreterinnen und Vertretern aus der Praxis abgestimmt.

Entwickelt wurde der Guide im Rahmen des vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie beauftragten Projekts Energetische Modernisierung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Das Ziel ist eine praxisnahe Unterstützung, die alle relevanten Akteure befähigt, kompetente Entscheidungen zu treffen und Sanierungsprozesse effizienter zu gestalten….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „…Mit der überarbeiteten EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) kommen künftig neue Anforderungen auf Eigentümer und Betriebe zu. Laut der EU-Vorgaben muss die Richtlinie bis zum 29. Mai 2026 in deutsches Recht umgesetzt werden.

Die Richtlinie verpflichtet die Mitgliedstaaten, die Sanierungsrate deutlich zu erhöhen und besonders schlecht gedämmte Gebäude schrittweise zu modernisieren. Vorgesehen sind nach Angaben der EU-Kommission klare Anforderungen an Dämmung, Gebäudetechnik, erneuerbare Energien sowie digitale Gebäudestandards…“

Quelle und Volltext: handwerk.com

Deutschland: „…Der Traum vom eigenen Zuhause bleibt aktuell: 74 Prozent träumen von den eigenen vier Wänden (Pestel-Institut, April 2025). Doch seit der Zinswende steigen die Finanzierungskosten – vor allem, weil vielen das Eigenkapital fehlt. Nur 15 Prozent der Mieterhaushalte können es aufbringen (IW Köln, 2025). Die Folge von wenig Eigenkapital: höhere Kreditsummen und mehr monatliche Belastung.

Beim Sparen für den Immobilienkauf sind die staatliche Förderung (28 Prozent), klare und faire Konditionen (27 Prozent) und die Verfügbarkeit des Geldes bei einer Kaufgelegenheit (23 Prozent) am wichtigsten. Planbarkeit und Sicherheit sind ebenfalls wichtig: 18 Prozent wünschen sich die Kombination mit einem günstigen Darlehen, weitere 18 Prozent feste Raten und einen klaren Zeitplan und elf Prozent wenig Risiko. Eine „gute Rendite“ nennen dagegen nur rund neun Prozent der Befragten als entscheidend….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Ab dem 16. Dezember 2025 können Sie die neue Förderstufe „Effizienzhaus 55 – Wohngebäude“ bzw. „Effizienzgebäude 55 – Nichtwohngebäude“ beantragen.

Das Ziel der neuen Förderstufe ist es, den Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohn- und Nichtwohngebäude in Deutschland zu fördern, bereits geplante, aber noch nicht begonnene Bauvorhaben voranzubringen und den Einsatz erneuerbaren Energien zu erhöhen….“

Quelle und Volltext: kfw.de

BGH, Urteil vom 24.10.2025 – V ZR 129/24

„…In einer Gemeinschaftsordnung können für den Fall einer Bauzeitüberschreitung bei der Ausübung eines Ausbaurechts Regelungen über Strafzahlungen getroffen werden, für die §§ 339 ff. BGB gelten. Hiernach verwirkte Strafen unterliegen der Herabsetzungsmöglichkeit nach § 343 BGB; § 348 HGB ist nicht anwendbar…“

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Straubing „…Am Nachmittag des 25. Novembers 2016 schlugen Flammen aus dem Dachstuhl des Straubinger Rathauses. Das Wahrzeichen aus dem Jahr 1382 mit seiner neugotischen Fassade brannte lichterloh – ein Schockmoment, den viele Straubinger bis heute nicht vergessen haben.

Was folgte, war ein langes Ringen um Planung, Finanzierung und Denkmalschutz. Gutachten, Versicherungsfragen, Rückbau und die schwierige historische Konstruktion verzögerten den eigentlichen Baustart um vier Jahre. Besonders die teils marode, historische Bausubstanz machte Probleme.

Auf der Baustelle zeigt Florian Speigl eine Stelle, die sich unscheinbar präsentiert, aber den immensen Aufwand offenbart: Jahrhundertealte Stützen wurden Stück für Stück angehoben, um neue Fundamente einzubauen. “Das ganze Gebäude ist nachgegründet worden. Das ist extrem aufwendig”, sagt der für den Wiederaufbau zuständige Projektleiter….“

Quelle und Volltext: br.de

Neuer Praxisguide unterstüzt energetische Sanierungen in WEGs

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