Wolfratshausen

Wolfratshausen: “..Aktuelle Infos rund um den Immobilienmarkt aus erster Hand gibt’s beim 25. Immobilienforum der Schneider & Prell Immobilientreuhand AG. Die Teilnahme an der Online-Veranstaltung am Donnerstag, 18. November, um 18.30 Uhr ist kostenlos. „Unsere Gäste können vom PC, Laptop oder Tablet von zuhause aus oder im Büro daran teilnehmen“, erläutert Peter Schneider.

Grundsätzliches zum Immobilienmarkt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, das heißt, über die Preise sowie die Angebot- und Nachfragesituation berichtet Helmut Lischewski, Prokurist bei der Wolfratshauser Immobilientreuhand AG. Er beantwortet auch die Frage, welche Auswirkungen die Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt hat…”

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Wolfratshausen: „..Die Stadt Wolfratshausen schafft in der Innenstadt ein neues Ladengeschäft. An den Mieter, den die Kommune nun sucht, hat die Stadt einen Wunsch.

… Das städtische Gebäude am Untermarkt 10 geriet in den vergangenen Jahren immer wieder in den Fokus der Öffentlichkeit. Kontrovers diskutiert wurde unter anderem der bereits von Ehrenamtlichen sehr detailliert ausgearbeitete Vorschlag, in dem prominenten Eckhaus in der Altstadt einen Bürgerladen einzurichten….“

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Wolfratshausen: „…Die Maro-Genossenschaft aus Ohlstadt baut in Wolfratshausen ein Mehrgenerationenhaus an der Sauerlacher Straße 15. Das denkmalgeschützte alte Krankenhaus auf dem Grundstück wird im Zuge der Baumaßnahme renoviert. Darin sollen zwei Wohnungen und zwei Büroeinheiten unterkommen. Dahinter ist ein zweigeteilter Neubau geplant. In dem drei- beziehungsweise vierstöckigen Gebäude entstehen 22 genossenschaftliche Mietwohnungen.

Geplant sind Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 50 bis 122 Quadratmetern Wohnfläche. Über die Hälfte der neuen Wohneinheiten werden nach den Richtlinien der Einkommensorientierten Förderung erstellt – die Miete für die Bewohner also bezuschusst….“

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Wolfratshausen: „…Kinder, wie die Zeit vergeht. Vor gut acht Jahren schloss Geschäftsführer Frederik Holthaus die Türen des Isar-Kaufhauses in der Altstadt nach einem öffentlichen Streit mit der damaligen Immobilien-Eigentümerin endgültig ab. Nach einigen Irrungen und Wirrungen fand sich 2017 mit der Projektgesellschaft Untermarkt 7-11 GmbH ein Investor, der seither ein ambitioniertes Ziel verfolgt: Den Abriss der Kaufhaus-Ruine (dies ist inzwischen erfolgt) und den Neubau eines Geschäfts- und Wohnhauses an der Stelle. Nach vielen Rückschlägen und juristischen Auseinandersetzungen mit Nachbarn atmet Projektleiter Frank Maiberger auf: „Wir treten jetzt in eine planbare Bauphase ein….“

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Wolfratshausen: „…Das Unwetter in der Nacht auf Dienstag hat vor allem den Autohäusern, auf deren Gelände hunderte von Neu- und Gebrauchtwagen abgestellt sind, schwere Schäden beschert. Besonders arg hat es die Firma BaderMainzl am Hans-Urmiller-Ring in Wolfratshausen getroffen. Dort war die Feuerwehr am Volkswagen-Gebäude etliche Stunden beschäftigt.

„Es hat uns das komplette Dach durchlöchert“, berichtet Verkaufsleiterin Daniela Bader zum Grund des nächtlichen Einsatzes. In der Folge sei „die ganze Decke runtergekommen“ und das Wasser in der Ausstellung gestanden. Deshalb mussten Verkauf und Service ins Audi-Gebäude verlegt werden. Dort sei nur ein Dachfenster beschädigt worden. Ein bis drei Wochen könne es dauern, bis das Dach wieder gerichtet sei….“

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Geretsried/Wolfratshausen: „…Auf dem ehemaligen Lorenz-Areal an der Banater Straße in Geretsried setzt das Wolfratshauser Bauunternehmen Krämmel sein bislang größtes Projekt um. Wie berichtet entstehen dort 770 Wohnungen. Die ersten sollen im Sommer 2024 bezugsfertig sein. Zu dem neuen Quartier gehören sogenannte Qualitätsbausteine. Um die Konzeptionierung kümmert sich Marinus Krämmel….“

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Angebote, Nachfrage, Preise: Der Immobilienmarkt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

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