Wohnungswirtschaft

Deutschland: „…Trinkwasseranlagen, deren Leitungen oder Teilstücke davon noch aus Blei bestehen, müssen bundesweit bis zum 12. Januar 2026 ausgetauscht oder stillgelegt werden. Das schreibt die im Juni 2023 überarbeiteten Trinkwasserverordnung verbindlich vor. Andernfalls drohen Wohnungsunternehmen Bußgelder und hohe Folgekosten.

Bleihaltige Bauteile im Trinkwasser stellen insbesondere für Kinder, Schwangere und Säuglinge ein Gesundheitsrisiko dar. Gelangt Blei aus den Leitungen ins Trinkwasser können neurologische Schäden, Blutbildungsprobleme und Entwicklungsstörungen auftreten. Gemäß Trinkwasserverordnung ist der Betreiber dafür verantwortlich, dass das Trinkwasser frei von Krankheitserregern und schädlichen Stoffen ist. Wohnungsunternehmen sind daher in der Pflicht, bis Januar 2026 sämtliche bleihaltige Leitungen auszutauschen oder stillzulegen. Weiter gilt eine Nachweispflicht auf Anfrage von Behörden oder Mietern sowie eine Meldepflicht bei nachgewiesenem Blei im Wasser….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Die deutsche Wohnungswirtschaft steht vor einer doppelten Herausforderung: Ein Großteil des Gebäudebestandes ist sanierungsbedürftig, parallel dazu klafft eine Lücke von 700.000 Wohnungen. Doch fehlende Fachkräfte, hohe Baukosten und steigende Zinsen bremsen die energetische Modernisierung und den Neubau aus. Ein nachhaltiger Lösungsbaustein zur Schaffung von klimaneutralem Wohnraum ist das serielle Sanieren.

Rund drei Viertel des 19 Mio. Gebäude umfassenden Wohnungsbestandes ist entweder gar nicht oder nur unzureichend gedämmt, wird mit Gas oder Öl beheizt und verbraucht bis zu fünfmal mehr Energie als heutzutage technisch möglich ist. Um die Klimaziele zu erreichen, müssen in den nächsten 21 Jahren rein rechnerisch rund 2.400 Wohngebäude pro Tag energetisch modernisiert werden. Mit herkömmlichen Verfahren ist das nicht zu schaffen….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Oberstdorf: „…Vom 17. bis 19. Januar 2024 findet die Traditionsveranstaltung von Baumit in Oberstdorf statt. Fachhandwerker, Architekten, Wissenschaftler und Vertreter aus dem Fachhandel sowie der Wohnungswirtschaft können sich über vielfältige Zukunftsthemen informieren und Netzwerke für den Bau knüpfen.

So werden aktuelle Entwicklungen der Baukonjunktur aus verschiedenen Blickwinkeln aufgezeigt und interpretiert. Recycling-Ansätze, neue Wohnkonzepte, Rechtsthemen, aber auch BIM werden mit einem Auge für Praxisbezug erläutert. Kongressleiterin Heike von Küstenfeld weiß zudem aus vergangenen Jahren zu berichten: „Auch vermeintlich weiche Themen wie Nachwuchsgewinnung, Unternehmensführung oder Motivation sind stets ausgebucht.” Fachvorträge, Diskussionen und praktische Anwendungsbeispiele aus den Bereichen des Bauhandwerks und aller Randgebiete runden das Programm ab….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

München: „…Die derzeitigen Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau sorgen für Zurückhaltung bei der bayerischen Wohnungswirtschaft. Im Jahr 2024 werden die Mitglieder des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen 12 Prozent weniger bezahlbare Wohnungen errichten als ursprünglich geplant. Beim geförderten Wohnungsbau fällt jede achte Wohnung weg. Auch die Modernisierungsvorhaben sind betroffen.

Über 20 Prozent aller vorgesehenen Modernisierungen wurden gestrichen und ein Drittel der verbliebenen Maßnahmen werden in ihrem Umfang reduziert. Das ergab eine Befragung des Verbandes unter den 506 Mitgliedsunternehmen.

„Dabei stehen wir in Bayern noch vergleichsweise gut da“, kommentiert Verbandsdirektor Hans Maier. Die Zahlen für Gesamtdeutschland seien weitaus schlechter, 22 Prozent der Neubaupläne werden nicht realisiert. Ursprünglich planten die an der Umfrage teilnehmenden bayerischen Wohnungsunternehmen den Neubau von 4.263 bezahlbaren Wohnungen im Jahr 2024 – realisieren können sie aber unter den aktuellen Bedingungen nun nur 3.778….“

Quelle und Volltext: bayika.de

„…Verbände und Politiker treffen sich heute in Berlin zum “Tag der Wohnungswirtschaft”. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW beklagt einen “Absturz”. Dies liege vor allem an den hohen Kosten und Zinsen, aber auch an der fehlenden Förderung.

Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW sieht den Wohnungsbau weiter in einem freien Fall. “Der Absturz beim Wohnungsbau gewinnt an Fallgeschwindigkeit”, beklagte Verbandspräsident Axel Gedaschko zu einem “Tag der Wohnungswirtschaft” am Mittwoch in Berlin, an dem unter anderem Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck (Grüne) teilnimmt.

Aufgrund historisch schlechter Baubedingungen aus gestiegenen Kosten, Zinsen sowie fehlender Förderung hätten die sozial orientierten Wohnungsunternehmen zwangsweise den Rückwärtsgang einlegen müssen, kritisierte Gedaschko. “Auch die energetische Sanierung musste massiv zurückgefahren werden.”

Einer GdW-Umfrage zufolge werden rund 22 Prozent der im kommenden Jahr ursprünglich geplanten Neubaufertigstellungen nach Auskunft der befragten sozial orientierten Wohnungsunternehmen nicht realisierbar sein. Im Jahr 2025 steige dieser Wert auf 38 Prozent….“

Quelle und Volltext: br.de

„…Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden spielt für die Klimaziele eine wichtige Rolle. Sto unterstützt Unternehmen der Wohnungswirtschaft und Wohneigentümergemeinschaften mit seinem Klimaservice bei den nötigen Schritten – ausgehend von einem 3D-Scan der Fassade.

Mit dem Sto Klimaservice lassen sich Maßnahmen zur nachträglichen Dämmung von Gebäuden planen – auch bei fehlenden Bestandsplänen. Ein mobiler 3D-Laserscanner erfasst das Gebäude schnell digital: Öffnungen wie Fenster, Türen, Nischen, Rücksprünge oder Balkone werden genauestens dargestellt. Anhand des digitalen Modells der Bestandsfassade lassen sich die Materialmengen präzise ermitteln und die Kosten kalkulieren. Die digitalen Daten helfen dem Energieberater, die energetischen Maßnahmen für die angestrebte Einsparung zu berechnen und öffentliche Förderprogramme zu berücksichtigen. …“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Bleileitungen in Trinkwasseranlagen ab 2026 verboten

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