Wohnungssuchende

Deutschland: „…Trotz leicht gestiegener Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2025 stagniert der Mietwohnungsbau nahezu vollständig. Denn während sich der Markt für Einfamilienhäuser langsam erholt, herrscht bei Mehrfamilienhäusern nahezu Stillstand. Das hat drastischen Folgen für Bauunternehmen, Handwerk und Wohnungssuchende. Die Wohnungswirtschaft warnt vor einer gefährlichen Schieflage auf dem Wohnungsmarkt. Jetzt sind schnellere Verfahren, niedrigere Baukosten und gezielte Förderungen gefordert, um die Krise im Mietwohnungsbau zu stoppen.

Im ersten Halbjahr 2025 ist der Wohnungsbau in Deutschland erneut ins Stocken geraten. Zwar stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen bundesweit leicht auf 110.000 Einheiten an, doch der Zuwachs von 2,9 Prozent resultiert fast ausschließlich aus dem Bau von Einfamilienhäusern. Bei den dringend benötigten Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern zeigt sich hingegen nahezu Stillstand. Mit einem Plus von nur 0,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum bleibt der Mietwohnungsbau weit hinter den Anforderungen zurück, die angesichts der angespannten Lage auf den Wohnungsmärkten notwendig wären….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Landkreis Augsburg: „…Die Zahl der Bauanträge ging 2023 stark zurück. Die Entwicklung hat nicht nur für Wohnungssuchende dramatische Folgen. Gibt es jetzt eine leichte Erholung?

Bürgermeister Jürgen Mögele konnte diese Ankündigung kurz halten: Die nächste Sitzung des Bauausschusses in Gessertshausen würde ausfallen, sagte er am Ende der Gemeinderatssitzung Anfang Mai. “Wir haben 0,0 Bauanträge, nicht einmal ein Zaun soll erhöht werden.” Ob Neusäß, Diedorf oder Stadtbergen: In vielen weiteren Kommunen im Landkreis sieht es ähnlich aus, gebaut wird im Moment kaum. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) für Schwaben bestätigt den Eindruck der Kommunen in ihrer jüngsten Konjunktur-Umfrage: Kaum jemals hat das Baugewerbe im Landkreis Augsburg von einer derart schlechten Auftragslage berichtet, bei gleichbleibend düsteren Aussichten. Dabei könnten die Gemeinden und Städte gerade jetzt eine Belebung des Bausektors gut gebrauchen. Und dabei geht es gar nicht in der Hauptsache um dringend benötigten Wohnraum. Für die Gemeinden steht ihre finanzielle Unabhängigkeit auf dem Spiel…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bayern: „…In vielen Orten Bayerns gibt es Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Gleichzeitig gibt es aber auch fast überall Gebäude, die leer stehen und ohne Nutzung sogar zu verfallen drohen. Hier setzt die Städtebauförderung mit der Förderinitiative „Leerstand nutzen – Lebensraum schaffen“ an: Leerstehende Gebäude in Erneuerungsgebieten können mit Städtebauförderungsmitteln saniert werden und bieten anschließend neuen Wohnraum. Bauminister Bernreiter: „Mir ist wichtig, dass wir kostengünstige Mietwohnungen für die gesamte Bevölkerung schaffen. Bei der Wohnungsvergabe sollen daher alle Wohnungssuchenden bestmöglich berücksichtigt werden. Wir wollen, dass Familien, Fachkräfte und Auszubildende genauso wie ukrainische Kriegsflüchtlinge und anerkannte Flüchtlinge den Wohnraum erhalten, der ihren Bedürfnissen entspricht. Ursprünglich war die Förderinitiative insbesondere zur Schaffung von Wohnraum für anerkannte Flüchtlinge begründet worden. Nun wurden die Fördermöglichkeiten deutlich erweitert….“

Quelle und Volltext: stmb.bayern.de

Donauwörth: „…Nachverdichtung ist auch in Donauwörth ein heißes Thema. Die Stadt braucht Wohnungen. Jetzt fiel eine Entscheidung für die Gegend um das Gymnasium.

Die Region braucht Wohnungen, die Stadt Donauwörth braucht Wohnungen. Dringend. Umso erfreut dürften Wohnungssuchende sein, dass die Gemeinnützige Baugenossenschaft Donauwörth (GBD) in der Nähe des Gymnasiums einen Mehrparteien-Block neu errichten will. Dagegen gab es zuletzt Unmut in der Nachbarschaft, sogar Unterschriften wurden gesammelt. Unter anderem ging es dabei um die Beibehaltung einer parkähnlichen Grünfläche. Am Montagabend ist nun eine Entscheidung im städtischen Bauausschuss gefallen.

Viele, die in der Gegend rund um das Gymnasium Donauwörth aufgewachsen sind, dort, wo seit der Nachkriegszeit viele Genossenschaftswohnungen entstanden sind, die kennen sie: die Froschwiese. Ein grünes Kleinod zwischen den lang gezogenen Mehrparteienhäusern mit den Satteldächern….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Der Trend zu sinkenden Preisen auf dem Augsburger Markt setzt sich fort. Unterm Strich ist das für Wohnungssuchende dennoch keine gute Nachricht.

Die Immobilienpreise in Augsburg sind im vergangenen halben Jahr abermals gesunken. Für eine gebrauchte Eigentumswohnung mit gutem Wohnwert waren nach Zahlen des Maklerverbandes IVD im Frühjahr 4300 Euro pro Quadratmeter angesagt, aktuell sind gut 4000 Euro fällig. Auch bei Neubau-Wohnungen registriert der IVD einen Rückgang von knapp 6500 Euro auf gut 6000 Euro. Bei Einfamilienhäusern sank der Preis zwischen Frühjahr und Herbst 2023 im Schnitt von 795.000 Euro auf 750.000 Euro, so der IVD.

Der im Frühjahr eingeleitete Trend zu sinkenden Preisen habe sich verstetigt, so Prof. Stephan Kippes, Leiter der IVD-Marktforschung. Für Interessenten seien das in der Summe dennoch keine guten Nachrichten: Gleichzeitig gelte nämlich nach wie vor, dass gestiegene Kreditzinsen den Kauf unterm Strich erschweren…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Das einstige Arbeiterviertel Lechhausen wandelt sich seit Jahren. In dem Augsburger Stadtteil sollen zwei schicke Wohnungskomplexe gebaut werden.

Die Lage der beiden neuen Wohnanlagen klingt verlockend, nach Idyll und viel Grün. “Leben am Flößerpark” – so beschreibt der Bauträger die knapp 50 Eigentumswohnungen, die in den kommenden Monaten in Lechhausen entstehen. Lechhausen ist einer der Augsburger Stadtteile, der sich zuletzt an einigen Stellen markant verändert hat und der sich neu entwickelt. Der Wandel weckt nicht nur das Interesse von Investoren. Auch bei Wohnungs- und Immobiliensuchenden wird Lechhausen offenbar zunehmend gefragter….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Mietwohnungsbau bricht ein – Stillstand bei Mehrfamilienhäusern

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