Wohnungsbau

Augsburg: „…Seit vergangenem Jahr zeichnet sich ab, dass die staatliche Förderung für die geplanten Projekte nicht reicht. Das für 2025 vorgesehen Geld ist bereits verplant.

Die Befürchtungen, dass der soziale Wohnungsbau in Augsburg durch Fördermittel-Knappheit ausgebremst wird, werden konkreter. Wie berichtet hatte sich 2024 herauskristallisiert, dass die staatlichen Fördermittel erstmals nicht ausreichen werden, um alle beantragten Projekte umzusetzen. Das Wohnungsamt der Stadt, das die Förderanträge für sozialen Wohnungsbau von Wohnbaugruppe, kirchlichen und privaten Bauträgern bewilligt, hatte im vergangenen Jahr als Überbrückung schon auf Fördergeld aus 2025 zurückgegriffen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

“Runter von den Standards” ist eine der Hauptforderungen, wenn es um die Kosten im Wohnungsbau geht. Aber sind Normen und hohe Standards wirklich die markanten Kostentreiber, oder was steckt tatsächlich hinter den hohen Baukosten in Deutschland? Können alternative Ansätze für kostengünstigeres Bauen den Wohnungsbau wieder in Fahrt bringen – wie etwa der Gebäudetyp E?

Alle Jahre wieder wird Anfang des Jahres Bilanz gezogen, inwieweit die gesteckten Neubauziele im Geschosswohnungsbau erreicht wurden, oder nicht. Und

immer wieder müssen sich die Verantwortlichen eingestehen, dass die erreichten Zahlen wieder unter denen liegen, die geplant waren. So auch im Jahr 2024, sowohl landesweit als auch regional. Statt zum Beispiel den von der vormaligen Ampel-Koalition angestrebten 400.000 Wohnungen wurden deutlich weniger realisiert….

Quelle und Volltext: bi-medien.de

„…Die Bausysteme zeichnen sich durch hohe Flächeneffizienz aus und ermöglichen zudem die Integration von haustechnischen Installationen. Dank ihrer einfachen, flexiblen Handhabung in Planung und Ausführung fördern die Bausysteme vor allem die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit von klimagerechten Gebäuden im Bestands- und Neubau.

Kalksandstein ist laut Auswertung des Statistischen Bundesamts mit einem Anteil von 40,6 Prozent der am häufigsten verwendete Wandbaustoff für Tragwerkskonstruktionen im mehrgeschossigen Wohnungsbau. Grund dafür sind vor allem seine positiven bauphysikalischen Eigenschaften. Ergänzt um eine regionale, energiearme Herstellung sowie rationelle Planungs- und Ausführungsmethoden, unterstützt der weiße Mauerstein auch die wirtschaftliche Schaffung von seriellem Wohnraum….“

Quelle und Volltext: heinze.de

„…Der Wohnungsbau in Deutschland steckt in einer tiefen Krise, und auch private Bauvorhaben sind dramatisch eingebrochen. Vor allem die hohen Kosten und die politische Unsicherheit bremsen viele Bauherren aus. Die Bauwirtschaft fordert daher klare Signale und eine dringend benötigte Wende in der Baupolitik. Steuerliche Erleichterungen, vereinfachte Bauvorschriften und Investitionen in serielle Bauweisen stehen dabei im Fokus. Denn ohne schnelle und zielgerichtete Maßnahmen droht die Baukrise den Wohnungsmarkt weiter zu belasten und den Neubau nahezu zum Erliegen zu bringen.

Die Bauwirtschaft steckt in einer tiefen Krise. So sind die Bauvorhaben in Deutschland in den vergangenen zwei Jahren um rund 40 Prozent eingebrochen. Speziell im privaten Eigenheimsektor ist die Unsicherheit unter Bauherren besonders groß. Dabei stellen die hohen Baukosten eine der größten Hürden dar….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Der Wohnungsbau steckt in der tiefsten Krise seit Jahrzehnten: Über die Hälfte der Bauunternehmen klagen über fehlende Aufträge und steigende Baukosten. Die politische Untätigkeit verschärft die Lage weiter. Denn während viele europäische Länder mit gezielten Maßnahmen gegensteuern und dadurch erste Erholung erzielen, droht Deutschland den Anschluss zu verlieren. Hohe Baukosten, fehlende Anreize für Investoren und komplizierte Genehmigungsverfahren bremsen die Bauwirtschaft aus. Eine Neuausrichtung der Baupolitik sei daher unerlässlich.

Noch immer herrschen düstere Aussichten für die Bauwirtschaft, denn die Krise im Wohnungsbau verschärft sich weiter. Noch nie war der Auftragsmangel im Wohnungsbau so hoch wie aktuell. Laut dem Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München (ifo-Institut) klagten im Januar 57 Prozent der Unternehmen über fehlende Aufträge….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Im Vorfeld der Bundestagswahl 2025 begrüßt der Bundesverband für Wohnungslüftung e.V. (VfW) ausdrücklich viele Vorschläge in den Wahlprogrammen von CDU/ CSU, SPD, Bündnis 90/ Die Grünen und FDP, um den schwächelnden Wohnungsbau in Deutschland wieder zu beleben. Von der Nachverdichtung und Aufstockung von Wohn- und Geschäftsgebäuden über Freibeträge bei der Grunderwerbssteuer und degressive Abschreibung bis hin zur Planungssicherheit bei der Förderung über die nächste Legislaturperiode unterstützt der VfW zentrale Wahlprogrammpunkte der etablierten Parteien im Kontext des Wohnungsbaus.

Allerdings vermisst der VfW an dieser Stelle Vorschläge der Parteien zu einer effizienten Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD), vor allem zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien Innenraumluft….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Geförderter Wohnungsbau gerät in Bedrängnis

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