Wohnungsbau

Deutschland: „…Nachhaltig bauen, ohne Mehrkosten – das ist durchaus möglich! Anhand realer Projektdaten aus dem Wohnungsbau verdeutlicht eine aktuelle Studie, dass sich Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit nicht ausschließen. Im Gegenteil: gut geplante Gebäude mit geringer CO2-Bilanz lassen sich oft sogar günstiger errichten und betreiben. Die Ergebnisse widerlegen damit ein zentrales Branchenvorurteil und liefern praxisnahe Argumente für mehr Lebenszyklusorientierung am Bau.

Nachhaltiges Bauen muss nicht zwangsläufig teuer sein. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Kurzstudie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Kooperation mit dem Buildings Performance Institute Europe (BPIE). Dabei zeigt die Analyse von 28 zertifizierten Wohnungsneubauten, dass sich klimaschonende Bauweisen und wirtschaftliche Effizienz nicht ausschließen. Weder bei den reinen Baukosten noch in Bezug auf die Zertifizierungsstufe lassen sich klare Zusammenhänge zu höheren Ausgaben erkennen. Laut Studie gibt es keine statistisch belegbare Korrelation zwischen niedrigen CO2-Emissionen und hohen Herstellungskosten. Projekte mit besonders geringer Klimawirkung schnitten mitunter sogar günstiger ab als weniger ambitionierte Vorhaben….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Berlin: „…Mit dem neuen Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD setzt die Bundesregierung unter Kanzler Friedrich Merz ein deutliches Signal: Der Wohnungsbau in Deutschland soll beschleunigt, digitalisiert und stärker gefördert werden. Die vereinbarten Maßnahmen greifen tief in Planungs- und Genehmigungsprozesse ein, definieren neue Standards und bieten gezielte Anreize für Unternehmen in der Bauwirtschaft. Dabei stehen sowohl kurzfristige Erleichterungen als auch langfristige strukturelle Veränderungen im Mittelpunkt. Insbesondere die Digitalisierung rückt als strategisches Zukunftsthema ins Zentrum.

Ein Kernanliegen der neuen Regierung ist es, mehr bezahlbaren, verfügbaren und umweltfreundlichen Wohnraum zu schaffen. Dazu wird eine umfassende Reform des Bau-, Planungs- und Umweltrechts angestoßen. Die Einführung eines sogenannten „Wohnungsbau-Turbo“-Gesetzes soll noch in dieser Legislaturperiode erste Hürden abbauen. Geplant ist unter anderem, dass das Abweichen von anerkannten Regeln der Technik künftig nicht mehr automatisch als Mangel gewertet wird – eine Maßnahme, die innovative Bauverfahren erleichtert. In einem zweiten Schritt sollen Baustandards vereinfacht, der Gebäudetyp E abgesichert und serielle Bauweisen gezielt gefördert werden….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

Donauwörth: „…Die Genossenschaften können derzeit nicht bauen. Das liegt nicht zuletzt am Bund. Was passieren müsste, um den Wohnungsbau zu beschleunigen.

Der Wohnungsbau steht auf der Agenda der neuen Bundesregierung weit oben. Noch in den ersten 100 Tagen will sie ein neues Gesetz auf den Weg bringen, das das Bauen deutlich beschleunigen soll. Im Donau-Ries-Kreis sehnen sich die Baugenossenschaften nach solchen Verbesserungen. Denn aus ihrer Sicht wird der soziale Wohnungsbau durch verschiedene Dinge ausgebremst. Manches Bauprojekt hängt derzeit in der Schwebe….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

2…Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen stellt ein neues Gutachten zum kostengünstigen Wohnungsbau sowie dem Gebäudetyp E vor. Das Gutachten des Rechtsexperten Michael Halstenberg beruht auf der Diskussion zum Gebäudetyp E der vergangenen drei Jahre und hat praktische, flankierende Handlungsvorschläge formuliert, die konkret auf den aktuellen Koalitionsvertrag Bezug nehmen.

„Wir wollen nicht zum Mond fliegen. Wir wollen nur warm, trocken und sicher wohnen. Das BFW-Gutachten liefert dazu die rechtlichen Koordinaten, die es der neuen Bunderegierung ermöglicht, den nötigen Erfolg beim Bauen und Wohnen für die Bürgerinnen und Bürger und die vielen Unternehmen zu erzielen“, betont BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.

„Das Gutachten zeigt auf, wie überhöhte baukostensteigernde Standards einfach und rechtssicher vermieden werden können….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Augsburg: „..Bisher war vor allem die Wohnbaugruppe als sozialer Bauträger betroffen. Nun drohen auch Verzögerungen bei klassischen Eigentumswohnungen.

Seit zehn Jahren wartet der ehemalige Parkplatz der Hessingstiftung in Göggingen nördlich der Butzstraße am Luftbad darauf, dass dort die Bagger rollen. Unter dem Namen „Gögginger Höfe – Modernes Leben an der Waldstraße“ möchte die Firma Dumberger dort 200 Wohnungen – viele davon sozial gefördert. Erst gab es Diskussionen um die Erschließung mit den Nachbarn, jetzt gibt es ein neues Problem: die leeren Fördertöpfe des Freistaats für den sozialen Wohnungsbau. Bisher war vor allem die städtische Wohnbaugruppe als sozialer Bauträger davon betroffen und musste Vorhaben nach hinten schieben (wir berichteten), nun trifft es auch die ersten Unternehmen aus der privaten Wohnungswirtschaft. Damit drohen die Probleme im sozialen Wohnungsbau auch auf den Bau klassischer Eigentumswohnungen auszustrahlen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Nach zwei Monaten mit leichtem Aufwärtstrend ist die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland im Februar wieder gesunken. Laut Statistischem Bundesamt wurden bundesweit 17.900 neue Wohnungen genehmigt – ein Rückgang um 2,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Damit setzt sich der langjährige Negativtrend im Wohnungsbau fort, wenn auch mit ersten Anzeichen einer Bodenbildung.

In den ersten beiden Monaten des Jahres 2025 wurden insgesamt 35.900 Wohnungen genehmigt – ein marginales Plus von 2,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Doch dieser Anstieg reicht nicht aus, um von einer nachhaltigen Trendwende zu sprechen. Besonders auffällig: Im Neubau wurden 14.200 Wohnungen im Februar genehmigt, ein Minus von 3,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Auffällige Entwicklungen zeigen sich bei den verschiedenen Gebäudetypen: Einfamilienhäuser legten im Jahresvergleich mit plus 12,4 Prozent deutlich zu….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

Bewiesen: Nachhaltiger Wohnungsbau oft günstiger als gedacht

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