Wohnungsbau

„…Mehr als jedes vierte in Deutschland gebaute Haus ist ein Fertighaus. Im Süden der Republik ist der Anteil sogar noch deutlich größer. Regional liegt er bei über 50 Prozent. Der mauen Baukonjunktur kann sich die vornehmlich mittelständisch geprägte Branche aber trotzdem nicht entziehen.

Was es braucht, dass der Wohnungsbau wieder auf die Beine kommt, ob Einfamilienhäuser künftig verboten werden und wie sich Bauwillige die eigene Immobilie künftig wieder leisten können, erklärt der Bauunternehmer und Präsident des Fertighausverbands Mathias Schäfer im Gespräch mit Schwäbische.de….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

„…Gibt es hinsichtlich der Nachhaltigkeit tatsächlich signifikante Unterschiede zwischen Gebäuden aus Kalksandsteinmauerwerk und Holz? Die erste vergleichende Studie für ein beispielhaftes Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und 17 Wohneinheiten belegt: Beide Bauweisen liegen in der Ökobilanz gleichauf.

Bei Architekten, Planern und Projektentwicklern herrscht derzeit große Unsicherheit, wenn es um Nachhaltigkeitsaspekte und Fördermittel für den Wohnungsbau geht. »Ganz konkret erreichen unsere Berater immer wieder die Fragen: Kann ich auch Fördermittel beantragen, wenn ich bei meinem Projekt auf mineralische Baustoffe setzen möchte…“

Quelle und Volltext: bausv.online

VG Köln, Urteil vom 23.08.2024 – 8 K 6380/21

1. Nach § 31 Abs. 3 BauGB kann in einem Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt, das nach § 201a BauGB bestimmt ist, mit Zustimmung der Gemeinde im Einzelfall von den Festsetzungen des Bebauungsplans zu Gunsten des Wohnungsbaus befreit werden.

2. Der Einzelfall in § 31 Abs. 3 BauGB verlangt einen atypischen Sonderfall.

3. Ein atypischer Sonderfall ist zu verneinen, wenn es an einer grundstücksbezogenen Besonderheit fehlt, wenn also etwa die Gründe, die für eine Befreiung streiten, für jedes oder nahezu für jedes Grundstück im Planbereich gegeben wären bzw. wenn sich eine vergleichbare Befreiungslage innerhalb des Plangebiets in einer erheblichen Zahl gleichgelagerter Fälle einstellen könnte.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Vor einem Jahr starteten CSU und Freie Wähler die zweite Auflage ihrer „Bayern-Koalition“. Was haben sie beim Wohnungsbau bisher erreicht? Die kurze Antwort: Söder hat zu viel versprochen, der Bund aber auch.

Rund ein Jahr ist es her, dass CSU und Freie Wähler in Bayern in ihre zweite Koalition gestartet sind. Was hatte sich die Söder-Regierung für die neue Wahlperiode vorgenommen? Was ist bereits erreicht worden? Und wo hinken die bürgerlichen Parteien den eigenen Ansprüchen hinterher? Wir ziehen in einer Serie eine erste Zwischenbilanz. Letzter Teil: Wohnungsbau.

In Bayern wird zu wenig gebaut. Das untermauern die aktuellen Zahlen des Statistischen Landesamtes. Von Januar bis September 2024 wurden exakt 36.379 Wohnungen genehmigt….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Derzeit gibt es drei staatliche Wohnungsbaugesellschaften im Freistaat. Das schafft Wohnungen, aber auch viele Mehrfachstrukturen. Zum Jahreswechsel soll sich daher einiges ändern.

Wie mehrfach angekündigt werden Bayerns staatliche Wohnungsbaugesellschaften zum Jahreswechsel in einer neuen Holding zusammengeführt. Konkret geht es um die Wohnungsbaugesellschaften BayernHeim, Stadibau und das Siedlungswerk Nürnberg.

«Das Ziel dabei ist es, den staatlichen Wohnungsbau durch Kompetenzbündlung und durch den Abbau von aktuellen Dreifachstrukturen voranzubringen, also insgesamt Synergien zu nutzen und die Marktposition des bayerischen staatlichen Wohnungsbaus zu stärken und zu verbessern», sagte Staatskanzleichef Florian Herrmann (CSU).

Mit mehr als 28.500 Wohnungen im Bestand, im Bau und in Planung oder in der Entwicklung würden die Wohnungsbaugesellschaften in bauwirtschaftlich äußerst schwierigen Zeiten einen wichtigen Beitrag leisten sowohl für den Mietwohnungsmarkt als auch für die Bauwirtschaft….“

Quelle und Volltext: focus.de

“…Bauprojekt der Mülheimer Wohnungsbau soll im Frühjahr 2025 starten.

40 neue Mietwohnungen werden auf dem brachliegenden Grundstück an der Königsberger Straße/Mellinghofer Straße entstehen. „Die Oberhausener Bürger warten darauf, dass ich auf dem Grundstück etwas tut und wir wollen ihnen diesen Wunsch gerne so bald wie möglich erfüllen“, sagt Carsten Czaika. Der Technische Leiter und Prokurist der Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft MWB (www.mwb.info) kann kaum erwarten, dass es endlich losgeht. „Es ist ein rundum schönes Projekt und gerade jetzt wichtig, weil der Wohnungsbau derzeit einen schwierigen Stand hat…“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

“Ein Verbot von Einfamilienhäusern ist kein gangbarer Weg”

Wohnungsbau